طريق القصيم - مكة ينعش عقارات خمسة أحياء بالعاصمة المقدسة

ارتفعت بنسبة 30% - 40%

انتعشت أسعار الأراضي بأحياء الجعرانة والعسيلة ووادي جليل والخنساء والملاوي بالعاصمة المقدسة مع الإعلان عن اعتماد تنفيذ طريق القصيم-مكة المكرمة، والذي يمر بهذه الأحياء للوصول إلى الحرم الشريف مباشرة.
وأوضح عدد من العقاريين أنه بعد الإعلان عن تنفيذ الطريق وتحديد مساره بدأ المستثمرون العقاريون وأصحاب رؤوس الأموال في شراء عقارات بالأحياء التي يمر بها الطريق لإدراكهم أن أسعار الأراضي سوف تنتعش بشكل كبير جدا مع البدء في تنفيذ الطريق، الذي سيربط شرق العاصمة المقدسة بالحرم الشريف مباشرة.
وتوقع رئيس اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة الشريف منصور أبورياش أن يتم نزع ملكية أكثر من 2000 عقار من العقارات الواقعة بأحياء الجعرانة والعسيلة ووادي جليل والخنساء والملاوي لصالح مشروع طريق القصيم – مكة المكرمة، مشيرا إلى أن أسعار العقارات التي سيمر بها الطريق ارتفعت الآن بنسبة تزيد على 30% عما كانت عليه، إذ وصلت أسعار قطع الأراضي، التي تبلغ مساحتها بين 400 -500 متر إلى 250 ألف ريال، في الوقت الذي شهدت فيه هذه الأحياء خلال الأيام الماضية حركة بيع كبيرة لأن شريحة من المستثمرين العقاريين اتجهت إلى الاستثمار في شراء عقارات في تلك الأحياء.
وأوضح أبورياش أن الطريق سوف يسهم في تطوير حي وادي جليل العشوائي بشكل كبير وسوف يخدم الحركة الاقتصادية في شرق مكة المكرمة بشكل كبير جدا؛ كونه سيرتبط بالطريق الدائري الرابع، الذي يشكل حزاما دائريا حول العاصمة المقدسة.
وأبان العقاريون محمد العصيمي وعبدالله العمري وبدر العتيبي أن حركة العقارات في حي الجعرانة وحي العسيلة شهدت خلال الأسبوعين الماضيين انتعاشا كبيرا مع الإعلان عن تنفيذ طريق القصيم-مكة المكرمة، الذي سيمر بهذه الأحياء، حيث اتجه المستثمرون العقاريون وأصحاب رؤوس الأموال إلى شراء عقارات في هذين الحيين؛ حيث تم خلال أسبوع واحد بيع أكثر من 40 عقارا ولا زالت هناك العديد من المفاوضات مع عدد من أصحاب العقارات، فيما شهدت الأسعار ارتفاعا تجاوزت نسبته 40%، وبخاصة للعقارات الواقعة على شوارع رئيسية أو العقارات التي ستكون على جانبي الطريق مستقبلا.
وأشاروا إلى أن حي الجعرانة وحي العسيلة يشهدان نهضة عمرانية كبيرة هذه الأيام ستكون لها انعكاسات كبيرة على الأسعار بعد أن اتجه العديد من المواطنين الذين نزعت عقاراتهم لصالح المشروعات التطويرية بالعاصمة المقدسة إلى البناء في حي العسيلة.
من جانبه، قال أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة البار في تصريح إلى "الوطن" أن طريق القصيم – مكة المكرمة تم اعتماده وسيتم تنفيذه من قبل وزارة النقل، وسيتخذ مساره عبر أحياء الجعرانة والعسيلة ووادي جليل والخنساء والملاوي، فيما العمل جار الآن على حصر العقارات، التي سيتم نزع ملكيتها لصالح المشروع، والذي ستكون له انعكاسات إيجابية كبيرة على الحركة المرورية بالعاصمة المقدسة.