تراجع العمليات العقارية 8% والرهن ينخفض 50% خلال عام

توافقاً مع حالة الركود التي تضرب سوق العقار، تراجعت العمليات المسجلة على العقار لدى كتابات العدل بمختلف مناطق المملكة خلال العام الهجري الماضي بنسبة 8%، واستقرت عند حد 774632 عملية، مقارنة بالعام قبل الماضي الذي بلغت فيه أعمال التسجيل 846066 عملية.
وطبقاً للمؤشر العقاري، فقد انخفضت العقارات المرهونة خلال العام 1438 بنسبة 51%، مقارنة بالعام 1437 حينما سجلت 16617 عقاراً مرهوناً، فيما تراجع أيضاً تسجيل الصكوك القديمة بنسبة 11%، واستقر عند 85796 عملية خلال 12 شهراً.

الصكوك القديمة
بحسب البيانات الإحصائية، فقد تصدرت منطقة الرياض تسجيل الصكوك العقارية القديمة خلال العام الماضي بعدد 21005 صكوك، تلتها منطقة مكة المكرمة بعدد 20409 صكوك قديمة، فيما سجلت المنطقة الشرقية المرتبة الثالثة بعدد 14231 صكاً، ثم منطقة القصيم بعدد 7490 صكاً، ثم المدينة المنورة ب5785، صكاً قديماً.

رهن العقارات
جاءت منطقة الرياض أيضاً الأكثر تسجيلاً لعمليات رهن العقار خلال العام الماضي بعدد 1992 عملية، فيما خلت منطقة مكة المكرمة من أي عمليات للرهن العقاري خلال عام، في الوقت الذي تصدرت فيه المنطقة الشرقية تسجيل عمليات فك الرهن العقاري ب1796 عملية، تلتها منطقة القصيم بعدد 984 عملية فك رهن عقاري خلال الفترة.

أنواع العمليات
حول أكثر الأنواع تسجيلاً، فقد حازت عمليات إفراغ الصكوك بنقل ملكية العقار بمختلف أنواعه المرتبة الأولى خلال العام الماضي بعدد 270003 عملية، فيما سجلت مستندات الإنابة عدد 147515 عملية، تلاها تسجيل الصكوك القديمة 85796 عملية، تحديث صكوك للنظام الشامل 77106 عمليات، وفرز صكوك 74740، إضافة إلى عمليات تسجيل المنح العقارية التي استقرت عند 22714 عملية.

أكثر المناطق
بحسب مؤشر التوثيق، جاءت ست مناطق في قائمة الأكثر استحواذا للعمليات المسجلة على العقار خلال عام بنسبة 85%، تصدرتها الرياض بعدد 205504 عمليات، تلتها مكة المكرمة بعدد 160918 عملية، ثم المنطقة الشرقية 130938، منطقة القصيم 73353، المدينة المنورة بعدد 45521، وسجلت منطقة عسير 43746 عملية.

رمضان وشوال
سجل شهرا رمضان وشوال الأقل استقبالاً للعمليات الخاصة بالعقار مقارنة بالأشهر الثمانية الماضية، بينما بقي شهرا جمادى الأولى والآخرة الأكثر تنفيذاً للعمليات، إذ جاء التاسع من جمادى الآخرة الأكثر تسجيلاً في اليوم الواحد بعدد 4182 عملية، ثم التاسع من جمادى الأولى ب4105 إجراء في اليوم الواحد.