بمبالغ تجاوزت ال 4 ملايين ريال للشقة الواحدة تسجيل أول صفقات شقق "البنتهاوس" في المنطقة الشرقية

سجلت المنطقة الشرقية أول صفقات في تاريخها لبيع شقق البنتهاوس بمبالغ تجاوزت أربعة ملايين ريال للشقة الواحدة , بعد أن باعت شركة الحاكمية للتطوير العقاري شقق البنتهاوس في أبراجها السكنية "أور سيات". وقال ردن الدويش رئيس شركة الحاكمية " أن ثقافة السكن في شقق البنتهاوس ثقافة عالمية تسجل أرقاماً كبيرة وصلت في بعض المدن مثل لندن ودبي الى أن تكون جزء مهم من الدخل القومي للدولة " وأضاف " السكن في شقق البنتهاوس بالمملكة تقابله بعض العقبات مثل الثقافة المجتمعية في السكن حيث أن الادوار العليا في الغالب تكون مهمله ويتم التعامل معها كملحق أقل قيمه من الشقق المغلقة , وبلا شك أن للتنظيمات في تملك الشقق دور أيضا في تأخر نمو هذه المنتجات"
وكشف الدويش أن شركة "الحاكمية" باعت شققا من فئة البنتهاوس بمبالغ وصلت الى 4 ملايين في المنطقة الشرقية وقال "هذا يبعث الأمل على نمو هذه المنتجات وتطورها" مقدراً حجم النمو المتوقع سنويا في حال اتجاه المستثمرين للاستثمار في هذه النوعية الى نسب جاذبه قد تصل الى 40% من حجم الاستثمار"
يذكر أن " البنتهاوس" هي شقق تكون في الادوار العليا من الأبراج والبنايات الشاهقة وتكون جدراها الخارجية من الاربعة جهات من الزجاج حيث ترى الطبيعة من داخل الشقة وقد ولدت فكرة شقة بنتهاوس في عشرينيات القرن الماضي، التي تُسمى ب "عقد العشرينيات الصاخب"، عندما جلب النمو الاقتصادي طفرة في الإنشاءات لصالح مدينة نيويورك، والتي تعد قلب الاقتصاد الأمريكي. وأدى الطلب المرتفع على العيش في المناطق الحضارية وتنامي ثروة الأمريكيين إلى إنشاء شقق فاخرة في الطابق العلوي أو الطوابق العلوية من المبنى.
وإحدى أولى شقق البنتهاوس في المدينة كانت شقة البنتهاوس المزدوجة الخاصة بالناشر كوندي ناست في 1040 بارك أفنيو. وقدم المخطط الأصلي في عام 1923 الخاص بالمبنى ثلاث وحدات في كل طابق مع غرف خادمات إضافية على السطح، ولكن في عام 1924 تم إنشاء المساحات العلوية للمبنى لتوفير شقة مزدوجة فاخرة لناست. وتم إعادة تصميم الوحدة الموجودة في أعلى المبنى، والمتصلة بواسطة درج بصالونات ترفيهية أعلى السطح، لتكون مكانًا خاصًا للعائلة. وتم تزيين الوحدة على غرار الطريقة الفرنسية بواسطة السي دي وول ,وتم استخدم لشقة البنتهاوس المزدوجة الخاصة بكوندي ناست، والتي تم الانتهاء منها في عام 1925، لإقامة العديد من الحفلات الباذخة، التي أشتهرت بقوائم الضيوف ووسائل الترفيه المتاحة أيضًا.
وفي الهندسة المعمارية، يُستخدم مصطلح بنتهاوس للإشارة إلى هيكل على سطح أحد المباني الذي يكون ناكس من الجدران الخارجية. وهذه الهياكل لا تشغل سطح السقف بأكمله. وعادة ما ستكون لدى المباني الشاهقة هياكل بنتهاوس تحتوي على تقنيات ميكانيكية مثل تلك الموجودة في الغرفة الآلية للمصعد.
وكشف تقرير صدر مؤخرا نشرته شركة «سي بي آر إي» عن تجاوز قيمة شقق البنتهاوس التي تُباع حاليًا في لندن حاجز مليار جنيه إسترليني وقال التقرير أن شقق بنتهاوس تتراوح أسعارها ما بين 1.5 و3 ملايين جنيه إسترليني في إسلينغتون وكامدن، ولكن الأمر يختلف في وسط مدينة لندن، إذ تبدأ أسعار هذه الشقق من 4 ملايين جنيه إسترليني، ويصل متوسط الأسعار في الأماكن التي تحظى بإقبال شديد جدّاً إلى 13 مليون جنيه إسترليني، وعليه فقد يتجاوز سعر القدم المربعة 4 آلاف جنيه إسترليني