خبيران عقاريان: 1.4 مليار ريال تنعش القطاع في مكة المكرمة

توقع عقاريون وخبراء اقتصاد في مكة المكرمة، أن يساهم قرار ضخ دفعة جديدة من القروض التي أعلن عنها صندوق التنمية العقاري أمس، في تقليص الفجوة بين العرض والطلب على شراء وبيع المساكن، إضافةً إلى خفض إيجارات السكن، بجانب ضخ وحدات سكنية جديدة في المنطقة. وكان مدير عام فرع صندوق التنمية العقارية في مكة المكرمة المهندس عبدالرحمن السعيد أعلن أمس، أن دفعة القروض الاستثنائية التي اعتمدها مدير عام الصندوق محمد بن علي العبداني بعد الانتهاء من بيع جميع فلل مشروع إسكان الرصيفة (غير المكتمل) شملت المتقدمين بطلبات القروض حتى الطلب رقم 44697، مشيراً إلى ضرورة مراجعة من صدرت الموافقة على إقراضهم، الفرع ابتداء من اليوم الثلاثاء. وأوضح الخبير العقاري ورئيس اللجنة العقارية في غرفة مكة المكرمة منصور أبورياش ل «الشرق» أن الدفعة الجديدة التي صرفت اليوم (أمس) للمواطنين من قبل الصندوق التنمية العقاري، سيعيد أمر بيع الفلل السكنية في إسكان الرصيفة للواجهة مرةً أخرى، كونها المتاح الأكبر أمام كافة الشرائح والطبقات القاطنة في مكة، مشيراً الى أن 1.4 مليار ريال هي قيمة القروض، وزعت على ثلاثة آلاف قرض. وأوضح أبورياش أن قرار صرف الدفعات سينشط السوق العقارية، وتحديداً قطاع الإنشاءات، مؤكداً أن ال5000 وحدة سكنية التي أعلنت عنها وزارة الإسكان أخيراً، سيتم الدفع بها قريباً، ما يساهم على تقليص الفجوة بين العرض والطلب في سوق العقار، كما أنها ستحل مشاكل السكن والأجرة وبيع الوحدات. وأبان أبو رياش أن الخبراء عندما حددوا قيمة القروض العقارية، كانوا متأكدين أنه يكفي لأسرة سعودية واحدة، تتكون من ستة أشخاص، بمن فيهم الأب والأم، مؤكداً أن قيمة القرض كاف لشراء وحدة سكنية لهذا العدد. وقال: «أما إذا كان المقترض يبحث عن الرفاهية والتوسع، فإنه بالطبع لا يكفي. من جانبه، رأى الخبير الاقتصادي إبراهيم النجار أن صندوق التنمية العقاري يشهد تطورا كبيراً مقارنة بالسابق. وقال: «أصبحت أعمال الصندوق وخدماته تتسم بالتسهيل والمرونة، وهذا ما كان مؤملاً من السابق، مشيراً إلى أن المواطن السعودي بات بإمكانه الحصول على قرض دون أرض، وسابقا لم يكن يستطيع ذلك، وبات التعجيل بصرف القروض سمة من سمات الصندوق خصوصاً بعد إعانة الملك عبدالله ووزارة الإسكان له. وتابع: الصندوق يمتلك جدولة معينة لكل المتقدمين، ويتم الإعلان عن المستحقين بشكل دوري، وبإمكان أي طالب قرض وعن طريق موقع الصندوق الإلكتروني وعند إدخال رقم هويته، معرفة مواعيد صرف قرضه، ملمحاً إلى أنه في شهر رمضان، تم منح 5500 وهو مؤشر يدل على المرونة الكبرى التي بات يمتلكها الصندوق في تعاملاته مع المقترضين.