نمو صافي أرباح «داماك» 166% خلال الربع الثالث بإجمالي 244 مليوناًِ

أعلنت شركة داماك للتطوير العقاري المحدودة عن النتائج الفصلية ولفترة تسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2014. وبلغت العائدات المحققة 1,569.2 مليون دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2014 بنمو نسبته 98% (بلغت 792.5 مليون دولار) للفترة نفسها من عام 2013م، نتيجة الدخل المحقق لإنجاز وتسليم 2581 وحدة ضمن سبع مشروعات، إضافة إلى بيع أراضٍ والتي نتج عنها عائد ربح بلغ 600.5 مليون دولار (38% من إجمالي عائدات الأشهر التسعة الأولى من عام 2014).
وأنجزت الشركة خلال الربع الثالث من العام 2014 مشروعات: "ذا فوغ" و"كابيتال بي" و مبنيين من مشروع "لينكولن بارك". وشهدت العائدات المحققة في الربع الثالث من عام 2014 نمواً بنسبة 259% بقيمة 577.3 مليون دولار (160.6 مليون دولار أميركي للفترة نفسها عام 2013).
وشهد إجمالي الربح زيادة بنسبة 84% ليصل إلى 909.5 مليون دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2014 (493.5 مليون دولار أميركي للفترة نفسها من عام 2013)، فيما بلغ صافي الربح 687.2 مليون دولار أميركي خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2014 بنمو نسبته 65% (416.4 مليون دولار للفترة نفسها من عام 2013)؛ وذلك بدعم من نمو العائدات المحققة، وشهد إجمالي الربح في الربع الثالث من عام 2014 نمواً نسبته 274% ليصل إلى 340.0 مليون دولار أميركي (90.8 مليون دولار للفترة نفسها من عام 2013)، فيما زاد صافي الربح خلال الربع الثالث من عام 2014 بنسبة 166% ليصل إلى 224.3 مليون دولار (84.4 مليون دولار للفترة نفسها من عام 2013).
وحققت الأرباح التشغيلية زيادة بنسبة 65% لتصل إلى 688.1 مليون دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2014 (416.8 مليون دولار للفترة نفسها من عام 2013م) الأمر الذي يعكس النمو في المصروفات العامة والإدارية، والتي بلغت قيمتها 215.3 مليون دولار خلال الأشهر التسعة من عام 2014 (139.2 مليون دولار أميركي للفترة نفسها من عام 2013م)، وكذلك زادت مصروفات الوساطة والعمولات، حيث بلغت 42.4 مليون دولار (29.6 مليون دولار للفترة نفسها من عام 2013) نتيجة لزيادة حجوزات المبيعات وعدد العاملين مع توسع الأعمال.
تدفق النقد الناتج عن العمليات شهد نمواً ملحوظاً، حيث بلغ 741.2 مليون دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2014 (238.3 مليون دولار أميركي للفترة نفسها من عام 2013) نتيجة زيادة حجوزات المبيعات ما أدى إلى زيادة تحصيل المبالغ النقدية المدفوعة سلفاً من العملاء وأرباحاً أعلى خلال هذه الفترة. وبلغت قيمة إجمالي الأصول 4,862.8 مليون دولار أميركي حتى 30 سبتمبر 2014 ما يشكل نمواً بنسبة 60% مقارنة بنهاية العام الماضي والموافق 31 ديسمبر 2013، وجاء ارتفاع الأصول نتيجة لزيادة النقد والأرصدة في البنوك وكذلك التوسع في تطوير العقارات. وبلغت قيمة العقارات التطويرية 2,301.4 مليون دولار أميركي حتى تاريخ 30 سبتمبر 2014، بزيادة بلغت 368.7 مليون دولار أميركي محققة نمواً نسبته 19% مقارنة بما كانت عليه في 31 ديسمبر 2013. هذه الزيادة ناتجة بشكل رئيس عن الإضافات في محفظة الأراضي والتي تتضمن أكويا أكسجين وأراضٍ أخرى، وقد تناقصت جزئياً بسبب تسليم وحدات خلال الأشهر التسعة الأولى من 2014.
إجمالي حقوق المساهمين حققت زيادة بلغت نسبتها 80% منذ تاريخ 31 ديسمبر 2013 لتصل إلى 1,184.3 مليون دولار أميركي حتى 30 سبتمبر 2014 وهذا ناتج عن صافي الأرباح المحققة خلال هذه الفترة طبقاً للحصص الموزعة خلال العام. وشهدت حجوزات البيع زيادة بنسبة 51%، حيث بلغت قيمتها 2,400.0 مليون دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2014، (1,592.4 مليون دولار للفترة نفسها من عام 2013). وكانت المبيعات ناتجة بشكل رئيس من إطلاق أكويا أكسجين إضافة إلى مبيعات جيدة للمشروعات قيد الإنشاء من داماك. وتم إنجاز 947 وحدة وتسليمها خلال الربع الثالث من عام 2014 ما رفع إجمالي عدد الوحدات التي تم تسليمها خلال الأشهر التسعة الأولي من عام 2014 إلى 2581 وحدة، ليصل إجمالي عدد الوحدات التي ستسلم بنهاية عام 2014 إلى حوالي 4500 وحدة.
وقال حسين سجواني، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي والرئيس التنفيذي في داماك: "تظهر هذه النتائج المالية المتينة مرة أخرى تحسنًا كبيراً في الربحية مدفوعاً بنمو العائدات، نتيجة عمليات المبيعات القوية وإتمام وتسليم عدد من المشروعات الأساسية. لقد استمررنا خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2014 بالعمل حسب استراتيجيتنا الرباعية القائمة على الشراء والتصميم والبيع والبناء مع المحافظة على بيان ميزانية قوي وهوامش ربح كبيرة، ومع ضمان المحافظة على الجودة العالية لمشروعاتنا التطويرية التي يتوقع العملاء أن ترتبط باسم داماك".