دائرة الأملاك: السعوديون يستثمرون 4.6 مليارات درهم في سوق دبي العقاري

جاءوا في المرتبة الأولى بين الجنسيات العربية وأعلى نسبة مشاركة استثمارية

كشف تقرير صادر عن دائرة أراضي وأملاك دبي عن نتائج التصرفات العقارية بدبي للعام الماضي 2013، اظهر إقبال 163 جنسية (7 جنسيات خليجية و12 جنسية عربية و140 جنسية أجنبية) على الاستثمار في قطاع العقارات في دبي. وبلغ إجمالي قيمة استثمارات المشترين الأجانب أكثر من 69 مليار درهم في 2013، وكان إجمالي تصرفات العقارات في دبي تجاوز 114 مليار درهم في العام الماضي. وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: يواصل سوق عقارات دبي أداءه المميز في استقطاب طيف واسع جداً من المستثمرين من شتى أنحاء العالم، وبلغ عدد المستثمرين في هذا القطاع 160 جنسية، وهو رقم بليغ يوكد ثقة العالم في دبي وفي اقتصادها وفي سوقها العقاري. مؤكداً على أن شعوب العالم تجد في دبي مناخاً استثمارياً جذاباً وملاذاً اقتصادياً مستقراً يصعب إيجاد منافس له.
وتبين تفاصيل التقرير الذي يرصد نشاط الدائرة حتى اليوم الأخير من العام المنصرم أن مواطني دول مجلس التعاون الخليجي من غير المواطنين الإماراتيين استثمروا قرابة 8.5 مليارات درهم.
وبالمقارنة مع الجنسيات الخليجية الأخرى، سجل مواطنو المملكة العربية السعودية أعلى نسبة مشاركة استثمارية في هذا القطاع، بحجم إجمالي بلغ 4.6 مليارات درهم، بينما وصلت حصة مواطني كل واحدة من الدول الخليجية الأربع الأخرى (سلطنة عمان وقطر والبحرين والكويت) إلى مليار درهم تقريباً.
وقالت دائرة الأراضي والأملاك ان دور المستثمر العربي كان بارزا وقوياً في الاستثمار العقاري وتعزيز نموه وزيادة فاعلية أنشطته المتنوعة، إذ بلغ إجمالي قيمة استثماراتهم أكثر من 12 مليار درهم خلال العام 2013، وبلغ عدد جنسيات المستثمرين العرب في قاعدة بيانات دائرة الأراضي والأملاك 16 جنسية.
ويظهر التقرير أن المستثمرين الأردنيين كانوا الأكثر إقبالاً على الاستثمار في السوق العقاري في دبي، مقارنة مع أقرانهم من الدول العربية الأخرى، حيث استثمروا قرابة 2.6 مليار درهم. وجاء بعدهم مواطنو لبنان ومصر وسوريا والعراق واليمن والسودان وفلسطين وليبيا والجزائر على التوالي. وبلغ إجمالي قيمة استثمارات المشترين الأجانب أكثر من 69 مليار درهم خلال العام 2013، بينما بلغ عدد جنسيات المستثمرين الأجانب في قاعدة البيانات الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك 140 جنسية. فيما تصدر المستثمر الهندي المرتبة الأولى في قائمة المستثمرين الأجانب من حيث إجمالي الاستثمارات التي وصلت إلى قرابة 18 مليار درهم. وجاء بعدهم البريطانيون بحجم استثمار قدره 10.4 مليارات درهم، ثم الباكستانيون الذين استثمروا أكثر من 8.6 مليارات درهم. وضمت قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر استثماراً كلاً من إيران وروسيا وكندا وأميركا والصين وفرنسا وألمانيا على التوالي.
وتوقع ابن مجرن أن يشهد هذا العام مستوى أعلى من الإقبال، لاسيما أن دبي أصبحت محطّ أنظار المستثمرين من شتى أنحاء العالم، بعد الإعلان عن فوزها باستضافة معرض "إكسبو الدولي 2020".
ومن المؤكد أيضاً أن يواصل منحنى النمو رحلة الصعود لسنوات عديدة قادمة، بفضل الدور الذي يلعبه هذا الحدث في ترسيخ أجواء التفاؤل والتوقعات الإيجابية المدعومة بالعوائد المجزية على الاستثمار في القطاع العقاري.
إلى ذلك حققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي 761 مليون درهم (يوم الثلاثاء المنصرم) حيث بلغت قيمتها 591 مليوناً، منها مبايعات أراض 315 مليوناً، ومبايعات شقق وفلل 276 مليون، وسجلت الرهونات 170 مليون، منها رهونات أراض 95 مليوناً، ورهونات فلل وشقق 75 مليوناً، وسجلت الدائرة 376 مبايعة، منها 209 للأراضي. وبلغت مبايعات الشقق والفلل 167 بقيمة 276 مليوناً، منها 164 للشقق بقيمة 267 مليوناً، و3 مبايعات للفلل بقيمة 9 ملايين، أهمها مبايعة 52 مليوناً في الحبية الثالثة، ومبايعة بقيمة 40 مليوناً في الحبية الثالثة، كما تصدرت الحبية الثالثة من حيث العدد، إذ سجلت 14 مبايعة بقيمة 180 مليوناً.