«إيوان» تعلن تسليم 320 فيلا بمشروع (الفريدة) السكني لأصحابها في الربع الأخير من هذا العام

الإقبال الكبير على الانتقال إلى شمال جدة يظهر الثقة بمستقبل المنطقة مع المشروعات التنموية الحكومية الكبرى

أعلنت شركة إيوان العالمية للإسكان عن عزمها تسليم فلل المرحلة الأولى من مشروع (الفريدة) السكني والتي تم بيعها بالكامل بعد الاعلان عن البيع فيها وأوضحت الشركة أن وحدات المرحلة الأولى وعددها 320 فيلا سكنية على وشك الانتهاء وسيتم تسليمها لأصحابها وستكون مكتملة التشطيبات ومزودة بكافة الخدمات الأساسية.
إنجاز 55% من أعمال المرحلة الثانية وتسليمها في الربع الأول من 2013م
وأوضح الأستاذ رياض الثقفي، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان العالمية للإسكان أن "أعمال البناء تجري على قدم وساق وفق الجدول الزمني المحدد للمشروع وسيتم تسليم المرحلة الاولى في موعدها في الربع الاخير من هذا العام باذن الله.. وتابع الثقفي "حتى الآن، تم الانتهاء من تشييد ما نسبته 55% من فلل المرحلة الثانية - وعددها 460 فيلا - ولا يزال العمل متواصلاً، وسيصار إلى تسليمها جميعاً خلال الربع الاول من العام القادم بإذن الله"، واضاف الثقفي "وعدنا منذ بداية فكرة المشروع بتقديم مساكن عالية الجودة بأسعار معقولة تناسب ذوي الدخل المتوسط، وها نحن نعمل على الإيفاء بوعدنا".
سكان الفريدة سيحظون بالعديد من المزايا والخدمات العامة المتقدمة. وقد تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية بالكامل في المرحلتين الأولى والثانية من حيث إيصال الكهرباء والماء والصرف الصحي والهاتف والإنترنت عالي السرعة (عبر الألياف البصرية). ولن يتم تسليم أي وحدة من وحدات المشروع إلا وفق المعايير الموضوعة لها، وبعد تزويدها بكافة هذه الخدمات بما في ذلك إنشاء وإنارة الطرق"، وتابع الثقفي "بالإضافة إلى كافة المزايا التي نقدمها لعملائنا في الفريدة، نحن حريصون على مراعاة أعلى درجات الالتزام، حيث سنعمل جاهدين على تزويدهم بصكوك ملكية الفلل الصادرة من أمانة محافظة جدة في نفس يوم الاستلام، والأمانة تتعاون معنا بشكلٍ وثيقٍ لتحقيق هذا الهدف".
استكمال بناء محطة الصرف الصحي وربطها مع وحدات المرحلتين الأولى والثانية
شمال جدة.. المستقبل الواعد
ما من شك أن جميع مناطق جدة تتمتع بأهمية كبرى باعتبارها الامتداد الطبيعي للمدينة، خصوصاً في اتجاهي الشمال والشرق، ولكن ما يجعل الشمال مثيراً للاهتمام، هو اهتمام الحكومة بتنفيذ مشاريع البنية التحتية لمشاريع تتسع معها حدود جدة، وتنتشر فيها المشروعات التنموية الكبرى. وعملت أمانة محافظة جدة على تهيئة تلك المنطقة الواعدة بالفرص وبث الحيوية فيها من خلال تنظيم الأراضي وإنشاء المرافق العامة، وقد تم فعلياً استحداث أربع حدائق بمنطقة ذهبان وشاطئ أبحر الجنوبي، بينما يجري العمل في ذهبان على تصميم وإنشاء أكبر منتزه بري مطل على البحر في المملكة بمساحة تبلغ 100 ألف متر مربع وتكلفة إجمالية تقارب 37 مليون ريال، وهو ضمن حزمة المشاريع والخطط التي أطلقها صاحب السمو الملكي الأمير منصور بن متعب بن عبدالعزيز، وزير الشؤون البلدية والقروية، مؤخراً، لتنمية محافظة جدة بقيمة إجمالية بلغت 2,5 مليار ريال.
ويؤكد الثقفي هنا أن "الإقبال الكبير للراغبين في الانتقال لشمال جدة يظهر بوضوح ثقة سكان جدة بمستقبل هذه المنطقة، فشمال جدة لم يكتسب أهميته الكبيرة اليوم، بل بدأ يحصدها منذ سنين، مع انتشار الكثير من المنتجعات السياحية والمنتزهات ومطاعم الأسماك والمواقع الترفيهية والسياحية في أرجائه، واليوم، أصبح شمال جدة، وخصوصاً منطقة ذهبان، الوجهة الأهم للاستثمار سواء من قبل القطاعات الحكومية أو الخاصة، والفرصة متاحة الآن لذوي الدخل المتوسط للاستمتاع بنمط حياة نابض وعصري في إطار ثقافة المجتمع السعودي وعاداته وتقاليده".
أحد مراحل البناء التي تعمل حالياً في المشروع
منزلك .. في الفريدة
مشروع الفريدة السكني يوفر بيئة سكنية متطورة ومتكاملة الخدمات تتناسب وتنسجم مع متطلبات وإمكانات ذوي الدخل المتوسط. ويتميز بموقعه الاستراتيجي المهم شمال محافظة جدة، كما أن المشروع سيوفر المتطلبات الأساسية للحياة، بالإضافة إلى العديد من ميزات الرفاهية، من أهمها المركز الاجتماعي المتكامل الذي سيشكل شريان الحياة للسكان، ويقدم مختلف الأنشطة الاجتماعية والترفيهية والتجارية، بما في ذلك المقاهي والمحال التجارية، وقاعة متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى نادٍ رياضي وآخر اجتماعي.
متوسطو الدخل لديهم فرص واعدة للتملك في المشروع ابتداء من الفئة د، والتي تشمل سبع غرف على مساحة 280 متراً مربعاً وحتى الفئة أ، التي تشمل تسع غرف على مساحة 430 متراً مربعاً، ويمكنهم الاستفادة من حلول التمويل المرنة وطويلة الأجل التي توفرها البنوك السعودية بالتعاون مع إيوان العالمية للإسكان.
أعمال التشطيب الخارجية لفلل الفريدة التي تسلم لاصحابها في الربع الأخير من العام
مجتمع الفريدة.. عملي ومتكامل لكافة أفراد العائلة
أكثر من 1,800 فيلا بتصاميم وأحجام مختلفة يقدمها مشروع الفريدة وتقدر قيمة المشروع بحوالي1,8 مليار ريال، ويمتد على مساحة مليون متر مربع، ويضم مرافق خدمية شاملة وفي مقدمتها المساجد والمباني التعليمية والمراكز الطبية المتميزة، وناديين اجتماعي ورياضي، ومراكز تسوق حديثة، تحيط بها جميعاً المساحات الخضراء الواسعة. وقد حرصت إيوان على مراعاة مواصفات أمانة جدة المعتمدة للمجتمعات السكنية مثل الفريدة، بل وتجاوزت تلك المواصفات لتقديم أعلى المعايير الممكنة. فعلى سبيل المثال، تحتل المساحات الخضراء والحدائق مساحات واسعة من المشروع تزيد على تلك المقررة من قبل الأمانة.
نماذج الفلل التي تم تشييدها ضمن حي الفريدة المتكامل الخدمات والمرافق
البنية التحتية الشاملة للمشروع تشمل شبكة اتصالات متقدمة، وخطوط الكهرباء والمياه، ونظاماً للصرف الصحي، وآخر لتصريف مياه الأمطار، بالإضافة إلى شبكة طرق تم تخطيطها بعناية لتجنب أي ازدحام مروري، ومن المقرر الانتهاء من إنشاء الطرق وإنارتها بالمرحلتين الأولى والثانية خلال الشهرين القادمين.
ويعد مشروع الفريدة أحد المشاريع السكنية متكاملة الخدمات الذي يلبي الطلب المتزايد على المساكن ويقع في منطقة تعتبر الامتداد الطبيعي لجدة، حيث أن الكثير من المؤسسات الحكومية والمنظمات والشركات الكبرى تحركت مبكراً باتجاه الشمال ومن هذه المشاريع مستشفى الملك عبدالله، وجامعة الثريا، وكلية البترجي للعلوم الطبية، وكلية إدارة الأعمال، وجامعة العلوم والتكنولوجيا.
بالإضافة إلى العديد من المشاريع التنموية الأخرى الجاري تنفيذها حالياً مثل مدينة الملك عبدالله الرياضية ومدينة المملكة. ومعظم هذه الشركات والمشاريع ستقدم العديد من فرص العمل للمواطنين الذين سيحتاجون إلى مساكن قريبة من مناطق عملهم وترقى لطموحاتهم.
رياض الثقفي
المياه والصرف الصحي.. من أساسيات المشروع
ولعل أهم ما يميز هذا المشروع السكني الرائد هو التناسق التام بين عناصره، حيث يجري العمل على الوحدات السكنية ومرافق المشروع الأخرى بشكلٍ متزامن. فقد اكتمل بناء محطة معالجة المياه، من خلال شركة مويا إيوان، المشتركة بين إيوان العالمية للإسكان وشركة مويا بشناق التي تملك خبرات تمتد لثلاثة عقود.
المحطة ستستقبل مياه الصرف الصحي القادمة من الوحدات السكنية ومعالجتها، ثم ضخها لأغراض ري الحدائق والمساحات الخضراء داخل المشروع، وهي تتمتع بموقع مثالي على أطراف المشروع وتم تزويدها بنظام للتحكم بالروائح مما يضمن بيئة صحية نظيفة وخالية من التلوث. وتمر المحطة حالياً بسلسلة من الاختبارات قبيل تشغيلها بشكلٍ رسمي.
مويا إيوان ستتولى تزويد مجتمع الفريدة بخدمات المياه الشاملة والمتكاملة بما في ذلك توزيع المياه الصالحة للشرب، وتأسيس الشبكات الخاصة بها وتشغيلها وصيانتها، بالإضافة إلى مهام الفوترة والتحصيل، وأعمال معالجة مياه الصرف الصحي وقنوات تصريفها. كما يجري العمل حالياً على تطوير منظومة تصريف مياه الأمطار من خلال مسارات خاصة وواسعة لاستيعاب مياه الأمطار تم شقها وفق دراسات دقيقة أعدتها شركة AECOM العالمية للاستشارات التي تعمل كاستشاري مع شركة ارامكو السعودية. الجدير بالذكر أن سكان الفريدة لن يكونوا بحاجة إلى شراء خدمات المياه والصرف الصحي على الإطلاق، ولن يضطروا للهروب من إزعاج الحفريات كذلك، حيث ستضمن لهم الفريدة راحة البال الكاملة في كل خدمات البنية التحتية.
خبرات عالمية.. لإمداد الفريدة بالكهرباء
وفيما يتعلق بالكهرباء، سيستفيد مشروع الفريدة من الخدمات التي تقدمها الشركة السعودية للكهرباء في الوقت الحالي، وقد بدأت شركة ABB السعودية، الرائدة في مجال الطاقة والصناعات التحويلية، العمل على بناء محطة فرعية لتوليد الطاقة الكهربائية بقدرة /13,8110 كيلو فولت، وذلك بتكلفة إجمالية قدرها 63 مليون ريال، ومن المقرر الانتهاء من بناء المحطة بحلول شهر فبراير من العام 2014م.
مشروع الفريدة.. بانتظارك!
وبإمكان المتطلعين للتملك في مشروع الفريدة زيارة الفلل النموذجية التي تم إنشاؤها في موقع المشروع بالإضافة إلى الإطلاع على سير العمل في المرحلتين الأولى والثانية وكذلك البنية التحتية لمراحل المشروع الأربعة.
وهنا يشير الثقفي إلى أن "زيارة واحدة كفيلة بإطلاع العميل ومساعدته على اتخاذ القرار بامتلاك مسكنه الخاص، خصوصاً أننا نقدم حلول تمويل مرنة وطويلة الأجل بالتعاون مع شركائنا". ويستطيع المهتمون زيارة موقع المشروع على الإنترنت www.al-fareeda.com أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 8002443334
ويستند مشروع الفريدة السكني على الإمكانات المالية القوية لشركة إيوان العالمية للإسكان، والخبرات الطويلة التي تتمتع بها في مجال التطوير العقاري. وقد تأسست الشركة من خلال الشراكة الإستراتيجية التي جمعت عدداً من المؤسسات والشركات ورجال الأعمال الأكثر تميزاً بالمنطقة، في مقدمتهم المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص التابعة لمجموعة البنك الإسلامي للتنمية، وشركة النمو العقارية التابعة لمجموعة سدكو القابضة، والمؤسسة العامة للتقاعد، وبنك الاستثمار الدولي.
وبالإضافة إلى مشروع الفريدة، تعتزم شركة إيوان العالمية للإسكان إطلاق مشروع "الميار" السكني الذي سيسهم بدوره في تلبية الطلب المتزايد على الشقق السكنية عالية الجودة بأسعار معقولة في مدينة جدة وسيزيد من حصة إيوان في سوق العقارات السكنية على مستوى المملكة وذلك خلال معرض سيتي سكيب جدة القادم.