شاطئ العقير يعيد رسم خارطة مشاريع الإسكان والاستثمار العقاري والترويح في الاحساء

استنساخ تجارب الاستثمار على الشواطئ في مشاريع مماثلة بالدمام.. رجال أعمال واقتصاديون:

أكد رجال الأعمال والاقتصاديون أن العقير في الاحساء لا يزال شاطئا بكرا بحاجة للاستثمار والتطوير وهو فرصة ذهبية أمام المستثمرين لكونه يمتلك عوامل النجاح للمشاريع التي ستقام فيه لما يمتلكه من محفزات وعناصر جذابة للاستثمار، ومما يزيد فرص نجاح هذا الاستثمار قرار مجلس الوزراء الأخير القاضي بتخصيص مليار وأربعمائة مليون ريال لإيصال الكهرباء والماء والصرف الصحي لشاطئ العقير .
وقال عبدالعزيز بن خالد العياف مدير شركة الخليج للعقار إن قرار مجلس الوزراء الموقر بإيصال خدمات البنية التحتية لشاطئ العقير هو تعزيز للأحساء هذا الجزء الغالي من المملكة، ورفع شكره كمواطن لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز ولسمو ولي عهده الأمين لدعم جميع مناطق المملكة ولاسيما المناطق غير المطورة ليكتمل عقد البناء والتطوير في هذا الوطن العظيم .
وأكد العياف أن هذا القرار سيكون تأثيره على تنمية المنطقة وصولاً إلى حضارة الاحساء، وذكر العياف بمكانة العقير كوجهة تجارية وميناء هام في بداية قيام الدولة السعودية، حيث وجد أقدم الموانئ في المنطقة الشرقية، وما تملكه من ِإرث تاريخي ومواقع تراثية، ولفت إلى الموقع الإستراتيجي للعقير كونها تربط الدمام والأحساء، ويمر بها طريق الخليج الساحلي .
وأردف يقول: مما لاشك فيه أن التنمية تتطلب وجود خدمات البنية التحتية كالطاقة والمياه والصرف الصحي، والقرار سيشجع المستثمرين في تنفيذ مشاريع تنموية ولوجستية كمشاريع الإسكان وعقارية وسياحية كالفنادق والوحدات السكنية المفروشة والخدمات الترفيهية ومدن الألعاب، والمارينا ( المنصات البحرية لليخوت والقوارب الصغيرة )، فأصبح أمام المستثمرين فرصة ذهبية في شاطئ بكر، والجميل في الموضوع أن هذا المشرع الهام حظي بتأسيس "شركة العقير السياحية" بشراكة بين الهيئة العامة للسياحة والآثار وأمانة الاحساء،ويمتلكان أرضا تقدر مساحتها بنحو 100 مليون متر مربع، كما أن الفرصة متاحة للمستثمرين الأفراد للاستثمار في المنطقة المجاورة لأرض السياحة والأمانة،وأبدى العياف ثقته في أن العقير ولكونه شاطئا بكرا سيخطط بشكل ممتاز وسيخدم الأجيال القادمة .
العياف: القرار لن يرفع قيمة الأراضي بشكل حاد لكنه سيعزز الاستثمارات في المنطقة
واستبعد العياف أن يكون لقرار إيصال الخدمات للعقير تأثير في ارتفاع أسعار العقار في الشاطئ بشكل حاد أو غير منطقي، معللاً كلامه بوفرة الأراضي في العقير وبمساحات كبيرة جداً مطروحة للاستثمار، لكنه استدرك بأن القرار سيعزز من قيمة الأراضي الاستثمارية ويجعل أصحابها يتمسكون فيها أكثر .
وكشف العياف أن لدى شركة إعمار الخليجية التي هو أحد أعضائها دراسة لإنشاء شاليهات بحرية، مشيراً إلى أن الدراسة ستقدم قريباً لأمانة الاحساء وفي حال تمت موافقة الأمانة على تأجير الأرض للشركة بمدة طويلة الأجل (كما هو حاصل لمشروع شمس على شاطئ نصف القمر في الدمام) فستكون إن شاء الله هناك خطوات متقدمة في هذا المجال .
بدوره أكد المهندس نعيم المطوع رئيس لجنة شباب الأعمال في غرفة الاحساء أن تخصيص مبلغ مليار وأربعمائة مليون ريال لمشروع العقير يدل على أن نهضة اقتصادية حقيقية قادمة للمنطقة، وشدد على ان النهضة هنا تتمحور حول خلق فرص وظيفية للشباب،فالعقير هي وجهة سياحية من الطراز الأول،ومن المعروف أن القطاعات الخدمية " والتي أهمها السياحة ) تعد أكبر موظف لطالب العمل وبالذات،ولا شك أن مشروع العقير سيخلق فرصا وظيفية كبيرة للمنطقة،ولفت إلى أن موقع العقير سيعزز السياحة، كما سيسهم في حركة اقتصادية بمختلف أبعادها من حيث الفندقة والمجمعات السكنية والشاليهات والترفيه وستصب في الاحساء والمنطقة الشرقية عموماً،ودعا شباب الأعمال للمبادرة وخلق الفرص لأنفسهم ولغيرهم من خلال هذا المشروع .
بدوره لفت رجل الأعمال المهندس صادق الرمضان النظر إلى أن المشاريع التنموية العظيمة المتوقعة في العقير ستجني منطقة الخليج برمتها ثمار هذا المشروع الهام وذلك عطفاً على حجم الاستثمارات الضخمة التي ستضخ في المشاريع الاستثمارية والتنموية،والتي كذلك ستؤثر في الطلب على القوى العاملة .
مخطط لمشروع العقير على الشاطئ، وتوزيع المناطق الاستثمارية
عبدالعزيز العياف
صادق الرمضان
م.نعيم المطوع