الشيباني: منطقة التجارة والأعمال ستستقطب استثمارات بمئات الملايين

«الأولى» تحدد 29 مايو موعداً لمزاد «بوابة الشرق»

حددت الشركة الأولى يوم الثلاثاء 29 من مايو الجاري، موعداً لإقامة المزاد العلني لبيع مشروع «بوابة الشرق»، الذي تزيد مساحته عن 855 ألف متر مربع، ونحو 187 قطعة متعددة الاستخدامات، مصرحة بارتفاعات تبدأ من 18 و 30 دوراً وحتى ارتفاعات غير محددة، يتوقع أن تحتضن أبراجاً ذات استخدامات متعددة من سكنية وإدارية، وتجارية، ومستشفيات، ومراكز تعليمية، ضمن منطقة التجارة والأعمال المعتمدة من أمانة المنطقة الشرقية وضمن رؤية تخطيطية استراتيجية انتهجتها الأمانة لإحداث نقلة نوعية في تخصيص مناطق محددة لتكون مقصداً للاستثمارات ومركزاً للأعمال، وواجهة عمرانية مميزة، تسمح بارتفاعات مفتوحة، ضمن الضوابط التنظيمية الحديثة.
ويمثل مشروع بوابة الشرق حجر الزاوية لمنطقة التجارة والأعمال بوقوعه على امتداد طريق الملك فهد السريع باتجاه المطار وبطول يزيد عن 1700 متر، بالتقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي –أبوحدرية- السريع شرقاً، وقربه من الطريق الدائري الثاني السريع المعتمد من أمانة المنطقة الشرقية غرباً، وقربه من طريق الملك عبدالله الدائري السريع.
وهنا أكد عبدالعزيز الشيباني الرئيس التنفيذي للشركة الاولى أن موقع «بوابة الشرق» يجعل منه مطلباً للمستثمرين ورجال الأعمال لإنشاء استثماراتهم المتنوعة، متوقعاً أن يحظى باهتمام شريحة كبيرة من المستثمرين في القطاعات التجارية والسكنية، كونه يقع في «قلب» منطقة التجارة والأعمال ويمتد بطول يزيد عن 1700 متر على طريق الملك فهد، مشيراً إلى أنه تم تصميم المشروع وتطويره، بهدف إقامة بنية تحتية مثالية في محور مركزي لتنفيذ أبراج ذات أغراض استثمارية متعددة، وبارتفاعات تبدأ من 18 دوراً و30 دوراً وحتى ارتفاعات غير محددة.
وأوضح الشيباني: أنه تم تصميم طرق المشروع لتكون قادرة على استيعاب الكثافة المرورية المتوقعة، بعرض 80 و40 و30 متراً، كما تم تجهيز كافة متطلبات البنية التحتية من شبكات المياه والهاتف والكهرباء والصرف الصحي، إضافة إلى السفلتة والتشجير والإنارة وترصيف كامل أراضي المشروع.
صورة علوية توضح موقع المشروع على مفترق طرق رئيسية
ويحتوي مخطط بوابة الشرق على نحو 187 قطعة أرض متعددة الاستخدامات منها 68 قطعة على طريق الملك فهد مباشرة وتم تصميم مساحات بلكات وأراضي المشروع لتناسب كافة المشاريع والفئات الاستثمارية المتنوعة وفقاً للتنظيمات البلدية، حيث تراوحت المساحات من 2000 متر مربعاً وحتى 4500 متراً، بواجهات لا تقل عن 40 متراً وحتى 70 متراً على الشارع.
ووصف الرئيس التنفيذي للشركة الأولى، منطقة التجارة والأعمال بأنها المحور التجاري الحديث لحاضرة الدمام والخبر والظهران، متوقعاً أن تستقطب استثمارات ضخمة ومتنوعة بمئات الملايين من الريالات، تعكس قوة السوق العقاري في السعودية وتضيف نمطاً عمرانياً حديثاً.
وأوضح الشيباني أن الشركة الاولى قامت خلال العامين الماضيين بتنفيذ مشاريع عقارية متنوعة وفي عدد من المدن أسهمت في تغذية كافة القطاعات العقارية وفي دفع عجلة التنمية الاقتصادية، حيث ساهمت في تطوير مشاريع سكنية وصناعية واستثمارية، ويعد مشروع بوابة الشرق باكورة مشاريع الشركة في 2012، مؤكداً أن الأولى تعمل حالياً على الإعداد لإطلاق عدد من المشاريع النوعية والمتميزة في مدينة الرياض وفي جدة والمنطقة الشرقية من المتوقع الإعلان عنها خلال الأشهر القليلة القادمة.