«جبل عمر» تتلقى قرضاً حكومياً بقيمة 3 مليارات ريال لتنفيذ المرحلة الثالثة

فقيه يؤكد التزام الشركة بأحدث المعايير والمواصفات البيئية

أكد رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير عبدالرحمن عبدالقادر فقيه أن اجتماع الجمعية العمومية الرابع للشركة أطلع المساهمين على مراحل العمل في مشروع الشركة في المنطقة المركزية بمكة المكرمة الذي يحظى بدعم غير محدود من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز وصاحب السمو الملكي الأمير نايف بن عبدالعزيز ولي العهد ونائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية ورئيس اللجنة العليا للحج.
وقال في مؤتمر صحفي عقده بمقر الشركة: عبر المساهمون عن تقديرهم الكبير لمجلس إدارة الشركة التنفيذي على جهودهم لتنفيذ المشروع الذي برزت بداياته في تأجير 48 محلا تجاريا على شارع إبراهيم الخليل ضمن المرحلة الأولى، حيث حققت قيمة إيجارية سنوية قدرها 61.6 مليون ريال وهذه القيمة تساوي 3 أضعاف الإيرادات التي توقعتها دراسة الجدوى الاقتصادية واستشاري التسويق حيث تمت هيكلة ضمانات سداد القرض التجميعي على أساسها. واشار الى أن المرحلة الأولى من مشروع شركة جبل عمر تشمل 4 منصات تجارية و 10 أبراج فندقية تم توقيع عقود تشغيلها وإدارتها مع شركات هيلتون وحياة وماريوت، بالإضافة إلى 86 فيلا وشقة سكنية، يتم تنفيذها حسب الخطة التي أعلنتها الشركة من قبل ومن المتوقع إنهاء هذه المرحلة في الأشهر الأولى من العام القادم.
عبدالرحمن فقيه
ونفى فقيه تأثير استهلاك الكهرباء في مشروع جبل عمر على الخدمات الكهربائية في المنطقة المركزية، حيث سيتم تنفيذ محطة تحويل كهرباء بالموقع على حساب الشركة بقدرة 240 ميجا فولت أمبير شاملة تمديد كوابل الضغط العالي من محطة الكهرباء الرئيسية في غرب مكة المكرمة إلى موقع المشروع بمسافة 9,5 كلم لتغطية كامل احتياجات المشروع من الكهرباء. واضاف أن الشركة تطبق أحدث المعايير والمواصفات العالمية في الجوانب البيئية وترشيد وتخفيض استهلاك المياه والكهرباء، حيث يتم إنشاء محطة تبريد مركزية بنظام التبريد بالمياه بدلاً عن استخدام المكيفات المنفصلة التي تعمل بالفريون لما يترتب على ذلك من تخفيض استهلاك الطاقة الكهربائية بمقدار النصف تقريبا، وتوفير مساحات في المباني يمكن استغلالها في أنشطة سكنية أو تجارية إلى جانب الفوائد البيئية مثل تخفيض دراجات الحرارة المنبعثة من الفريون بمقدار النصف تقريبا، الى جانب انشاء محطة لمعالجة المياه وإعادة استخدامها في السيفونات وأعمال الري. وكشف رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر عن بدء العمل في المرحلة الثانية للمشروع المطلة على شارع ابراهيم الخليل بعد ان تم ترسيتها على اتحاد شركتي بيتور العربية السعودية وأزميل للمقاولات 1.490 مليار ريال، وتشمل منصة تجارية واحدة و 4 أبراج فندقية و 72 فيلا سكنية، مشيرا الى أن تغطية تكاليف إنشاء هذه المرحلة تتم من اكتتاب رأس مال الشركة.واكد فقيه أن مشروع جبل عمر من المشاريع الضخمة والكبيرة على مستوى الشرق الأوسط ، وقد تم دراسة تمويله بشكل علمي دقيق وسبق وأعلنت الشركة عن إستراتيجيتها لتوفير التمويل المطلوب لتنفيذ كامل المشروع، مشيرا إلى أنه ونتيجة لثقة البنوك المحلية في جدوى المشروع وجدية الشركة في تنفيذه، تقدمت مجموعة من البنوك للمساهمة في تمويل أعمال تنفيذ المرحلة الاولى للمشروع بمبالغ فاقت القرض التجميعي البالغ 5 مليارات ريال حيث وصل الى 7 مليارات، أما المرحلة الثالثة من المشروع التي تتكون من منصتي بناء وأربعة أبراج فندقية من ضمنها البرجين التوأمين والسوق التجاري المركزي فقد حصلت الشركة على قرض من وزارة المالية بقيمة 3 مليارات ريال لتغطية تكاليف إنشائها وسيتم طرح تنفيذها قريبا، مؤكدا أن الشركة لن تقترض إلا بما يتماشى مع مراحل تنفيذ المشروع والتدفقات النقدية التي تحتاجها تلك المراحل.