الشلاش: معدلات هوامش الربحية جيدة والعام القادم سيشهد تحسناً في النتائج

«دار الأركان» تحقق 755 مليون ريال خلال الربع الثالث

أعلنت شركة دار الأركان للتطوير العقاري عن نتائجها المالية الأولية عن التسعة اشهر الماضية، حيث بلغ إجمالي الإيرادات 755 مليون ريال سعودي خلال الربع الثالث مقارنة بمبلغ 791 مليون ريال سعودي للربع السابق، وبلغ صافي الربح 227.5 مليون ريال سعودي خلال الربع الثالث مقابل 289.6 مليون ريال سعودي للربع المماثل من العام السابق، ومقابل 297.8 مليون ريال سعودي للربع الثاني من عام 2011، في حين بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الثالث ما مقداره 289.9 مليون ريال سعودي مقابل 340.3 مليون ريال سعودي للربع المماثل من العام السابق.
كما بلغ اجمالي الإيرادات خلال فترة التسعة أشهر مبلغ وقدره 2.502 مليون ريال سعودي مقارنة بمبلغ 3.170 مليون ريال سعودي للفترة المماثلة من العام السابق، وبلغ صافي الربح خلال التسعة أشهر 798.3 مليون ريال سعودي مقابل 1.125.3 مليون ريال سعودي للفترة المماثلة من العام السابق، في حين بلغت ربحية السهم خلال تسعة أشهر 0.74 ريال سعودي مقابل 1.04 ريال للفترة المماثلة من العام السابق، كما بلغ الربح التشغيلى خلال تسعة أشهر 935.2 مليون ريال سعودي، مقابل 1.267.5 مليون ريال سعودي للفترة المماثلة من العام السابق.
ويعود سبب الانخفاض في صافي ربح الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني إلى انخفاض المبيعات، والذي يعزى لأسباب موسمية نظراً لتزامن الربع الثالث مع فترة فصل الصيف وشهر رمضان المبارك، بالإضافة إلى الانخفاض في بند الإيرادات الأخرى (أرباح غير تشغيلية) الناتج من التغير في القيمة العادلة المتراكمة لاتفاقية المبادلة، وارتفاع مخصص الزكاة خلال الربع الثالث. بينما يعود سبب إنخفاض صافى الأرباح خلال الربع الثالث وفترة التسعة أشهر مقارنة بالفترات المماثلة من العام السابق إلى انخفاض المبيعات نظراً لسعي الشركة لتعزيز هوامش الربح لمخزون الأراضي لديها، بالإضافة إلى انخفاض مبيعات الوحدات السكنية نظراً لانخفاض عدد الوحدات المكتملة والجاهزة للبيع.
وقال يوسف بن عبد الله الشلاش، رئيس مجلس إدارة الشركة: دار الأركان تمضي قدماً نحو بناء السيولة لمقابلة الالتزامات المالية المقبلة، مشيرا إلى أن السيولة بالشركة بلغت بنهاية الربع الثالث قرابة 2 مليار ريال، بالإضافة إلى أن المطلوبات المستحقة للشركة تزيد عن 1.5 مليار ريال، وهو ما يقارب مبلغ إصدار دار الأركان الثاني من الصكوك الاسلامية المستحق بشهر يوليو من العام القادم.
وأوضح الشلاش أن هوامش الربحية مازالت عند معدلات جيدة، والتأثر الموسمي بفصل الصيف وشهر رمضان المبارك كان أقل مقارنة بالعام السابق، مبيناً أن الشركة ماضية قدماً وفقاً لاستراتيجيتها نحو تنويع مصادر الدخل حيث بدأت إيرادات التأجير بالمساهمة في إيرادات الشركة هذا العام ويتوقع أن تنمو خلال العام القادم، وذكر الشلاش أن الشركة ستواصل العمل على مضاعفة محفظتها التأجيرية خلال الفترة القادمة إلى جانب التوسع في بيع الوحدات السكنية بالإضافة إلى تطوير وبيع الأراضي، كاشفاً أن الشركة تعمل حالياً على تبني أسلوب البيع على الخريطة لإيجاد مصادر دخل جديدة لمشاريعها مع بداية الربع الأول من العام المقبل. واضاف: نتوقع أن تشهد نتائج أعمال الشركة خلال العام 2012 تحسناً مع بدء الأعمال الإنشائية لنحو 500 وحدة سكنية في مشروع شمس الرياض، و 200 وحدة سكنية في مشروع شمس العروس، وأفتتاح مشروع القصر مول، بالإضافة إلى تسارع أعمال مشروع قصر خزام بعد حصول المشروع على موافقة تمويل من صندوق الاستثمارات العامة».