ارتفاع ضحايا الأمطار والسيول في شمال باكستان إلى أكثر من 200 قتيل    الكرملين: انتهاء محادثات بوتين وترامب في ألاسكا    رسمياً .. النصر يعلن تعاقده مع الفرنسي"كومان"    نيوم يضم المالي "دوكوري"    ماسكيرانو يؤكد جهوزية ميسي لسلسة مباريات إنتر ميامي المهمة    ليفربول يدين الإساءة العنصرية التي تعرض لها سيمنيو    هيئة المياه تطالب بسرعة تحديث البيانات    نونو سانتو: فورست يحتاج لتعزيز صفوفه بصورة عاجلة    موقف كومان من مواجهة النصر والاتحاد    جيسوس يرحب برحيل لاعب النصر    قرار مفاجىء من إنزاغي بشأن البليهي    إغلاق 84 منشأة في حي منفوحة بالرياض وضبط مخالفات جسيمة    القبض على شخص في حائل لترويجه مواد مخدرة    وزراء خارجية 31 دولة عربية وإسلامية يدينون تصريحات نتنياهو    "سلمان للإغاثة" يوزّع (2,200) سلة غذائية في عدة مناطق بباكستان    أمير عسير يستقبل سفير بلجيكا    المملكة تعزي وتواسي باكستان في ضحايا الفيضانات والسيول    «الإعلام» و«التعليم» توقعان مذكرة تعاون لإطلاق مبادرة «ابتعاث الإعلام»    تطبيق نظام "حضوري" لضبط دوام منسوبي المدارس في 13 منطقة تعليمية    وزير الصحة يبدأ زيارة رسمية إلى أستراليا    تكليف الدكتور محمد الغزواني مساعدًا لمدير تعليم الحدود الشمالية للشؤون التعليمية    الذهب يرتفع بفعل ضعف الدولار رغم التراجع الأسبوعي    النفط يتراجع وسط مخاوف الطلب وتوقعات فائض المعروض    مستشفى جازان العام وجمعية التغذية العلاجية يحتفيان بأسبوع الرضاعة الطبيعية    الشيخ عبدالله البعيجان: استقبلوا العام الدراسي بالجد والعمل    الشيخ بندر بليلة: احذروا التذمر من الحر فهو اعتراض على قضاء الله    أمين جازان يتفقد مشاريع التدخل الحضري ويشدّد على تسريع الإنجاز    جامعة جازان تعلن نتائج القبول في برامج الدراسات العليا للفترة الثانية    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تزايد الطلب على سوق استثمار عقارات التجزئة الأوروبية
جاءت المملكة المتحدة أولاً ثم ألمانيا وفرنسا وهولندا
نشر في الرياض يوم 12 - 04 - 2011

نمت الاستثمارات الأوروبية في مجال عقارات التجزئة إلى 36.2 مليار يورو في عام 2010، وهو ما يمثل زيادة قدرها 60% من سنة إلى سنة، مرتفعة بشكل واضح عن نسبة الزيادة التي بلغت 47% في سوق الاستثمار ككل، وذلك بحسب أحدث دراسة قامت بها مجموعة سي بي ريتشارد أليس.
وتركز نشاط الاستثمار الأوروبي في تجارة التجزئة بشكل كبير على العقارات والأسواق الرئيسية، وهو ما يعكس استراتيجيات الحذر من المخاطرة ونوعية نشاط المستثمرين. فمن الناحية الجغرافية، شكلت المملكة المتحدة وألمانيا مع بعضها 63% من مجموع الاستثمار في تجارة التجزئة، وحلت فرنسا وهولندا في المرتبة التالية من حيث توفر السيولة في الأسواق في السنة الماضية.
وقد أدى التأثير المتزايد لرأس المال المؤسس والجوهري إلى نشوء المزيد من الطلب على مراكز التسوق.
وقاد توفر السيولة المتوفرة من أجل الصفقات الكبيرة إلى إبرام 63 صفقة بلغت قيمتها أكثر من 100 مليون يورو في عام 2010، توزعت بين مراكز تسوق أو مبيعات طويلة الأمد وصفقات إعادة تأجير – وهي منتج ثانوي آخر لمرحلة التراجع الاقتصادي.
وتركز النشاط الاستثماري في تجارة عقارات التجزئة في أوروبا أيضاً على الأصول والأسواق الرئيسية، وهناك تحول واضح الآن نحو الفرص ذات القيمة المضافة في قطاع تجارة التجزئة.
وعلق جو نويلهام، رئيس قسم الاستثمار في عقارات التجزئة الأوربية في سي بي ريتشارد أليس قائلاً: "شهدت السنوات الأخيرة موجة كبير من طلب المستثمرين على بضائع التجزئة الهامة ذات النوعية الجيدة. على كل حال، لقد كان في الأشهر القليلة الماضية دليل ملموس بشكل واضح على نشاط المستثمرين الذين يسعون وراء الفرص ذات القيمة المضافة في مناطق كثيرة من أوربا. وهناك عدد من الأسباب التي تكمن وراء هذا الأمر. واحد منها هو العوائد الكبيرة المعروضة على المستثمرين الذين يرغبون بالابتعاد عن المنتجات الرئيسية؛ كذلك فإن نقص مشاريع التطوير الجديدة، مترافقة مع محدودية الاستثمار الرأسمالي في الأصول الموجودة حالياً في السنوات الأخيرة، جعل إستراتيجيات إعادة تموضع الأصول أمراً جذاباً من الناحية العملية في قطاع عقارات التجزئة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.