انطلاق الأسبوع السادس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية 2025 وسط صراع على لقب بطولة الأندية    رسمياً... النصر يعلن ضم مع كومان من بايرن ميونيخ    النصر في المجموعة الرابعة بدوري أبطال آسيا2    القبض على (4) إثيوبيين في عسير لتهريبهم (60) كجم "قات"    أمير عسير يستقبل سفير بلجيكا    بوتين يصل ألاسكا لعقد القمة الروسية - الأميركية    المملكة توزع (945) سلة غذائية بمحافظة بنادر في الصومال    المملكة تعزي وتواسي باكستان في ضحايا الفيضانات والسيول    «الإعلام» و«التعليم» توقعان مذكرة تعاون لإطلاق مبادرة «ابتعاث الإعلام»    تطبيق نظام "حضوري" لضبط دوام منسوبي المدارس في 13 منطقة تعليمية    سيسكو جاهز للعب وأموريم يتطلع لعودة يونايتد للمشاركة الأوروبية    وزير الصحة يبدأ زيارة رسمية إلى أستراليا    تكليف الدكتور محمد الغزواني مساعدًا لمدير تعليم الحدود الشمالية للشؤون التعليمية    النفط يتراجع وسط مخاوف الطلب وتوقعات فائض المعروض    الذهب يرتفع بفعل ضعف الدولار رغم التراجع الأسبوعي    مستشفى جازان العام وجمعية التغذية العلاجية يحتفيان بأسبوع الرضاعة الطبيعية    الفريق الفتحاوي يستأنف تدريباته على فترتين لرفع الجاهزية الفنية والبدنية    الشيخ عبدالله البعيجان: استقبلوا العام الدراسي بالجد والعمل    بايرن ميونيخ يؤكد اقتراب النصر من ضم كومان    الشيخ بندر بليلة: احذروا التذمر من الحر فهو اعتراض على قضاء الله    خادم الحرمين الشرفين وولي العهد يهنئان رئيس الكونغو بذكرى الاستقلال    أمين جازان يتفقد مشاريع التدخل الحضري ويشدّد على تسريع الإنجاز    جامعة جازان تعلن نتائج القبول في برامج الدراسات العليا للفترة الثانية    امطار على الجنوب و حرارة على مناطق المدينة والشرقية    13 ألف طفل بغزة يعانون سوء التغذية الحاد    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين موافقة حكومة الاحتلال الإسرائيلي على خطة بناء مستوطنات جديدة    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    تمكين المدرسة من خلال تقليص المستويات الإدارية.. البنيان: 50 مليار ريال حجم الفرص الاستثمارية بقطاع التعليم    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    موجز    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تزايد الطلب على سوق استثمار عقارات التجزئة الأوروبية
جاءت المملكة المتحدة أولاً ثم ألمانيا وفرنسا وهولندا
نشر في الرياض يوم 12 - 04 - 2011

نمت الاستثمارات الأوروبية في مجال عقارات التجزئة إلى 36.2 مليار يورو في عام 2010، وهو ما يمثل زيادة قدرها 60% من سنة إلى سنة، مرتفعة بشكل واضح عن نسبة الزيادة التي بلغت 47% في سوق الاستثمار ككل، وذلك بحسب أحدث دراسة قامت بها مجموعة سي بي ريتشارد أليس.
وتركز نشاط الاستثمار الأوروبي في تجارة التجزئة بشكل كبير على العقارات والأسواق الرئيسية، وهو ما يعكس استراتيجيات الحذر من المخاطرة ونوعية نشاط المستثمرين. فمن الناحية الجغرافية، شكلت المملكة المتحدة وألمانيا مع بعضها 63% من مجموع الاستثمار في تجارة التجزئة، وحلت فرنسا وهولندا في المرتبة التالية من حيث توفر السيولة في الأسواق في السنة الماضية.
وقد أدى التأثير المتزايد لرأس المال المؤسس والجوهري إلى نشوء المزيد من الطلب على مراكز التسوق.
وقاد توفر السيولة المتوفرة من أجل الصفقات الكبيرة إلى إبرام 63 صفقة بلغت قيمتها أكثر من 100 مليون يورو في عام 2010، توزعت بين مراكز تسوق أو مبيعات طويلة الأمد وصفقات إعادة تأجير – وهي منتج ثانوي آخر لمرحلة التراجع الاقتصادي.
وتركز النشاط الاستثماري في تجارة عقارات التجزئة في أوروبا أيضاً على الأصول والأسواق الرئيسية، وهناك تحول واضح الآن نحو الفرص ذات القيمة المضافة في قطاع تجارة التجزئة.
وعلق جو نويلهام، رئيس قسم الاستثمار في عقارات التجزئة الأوربية في سي بي ريتشارد أليس قائلاً: "شهدت السنوات الأخيرة موجة كبير من طلب المستثمرين على بضائع التجزئة الهامة ذات النوعية الجيدة. على كل حال، لقد كان في الأشهر القليلة الماضية دليل ملموس بشكل واضح على نشاط المستثمرين الذين يسعون وراء الفرص ذات القيمة المضافة في مناطق كثيرة من أوربا. وهناك عدد من الأسباب التي تكمن وراء هذا الأمر. واحد منها هو العوائد الكبيرة المعروضة على المستثمرين الذين يرغبون بالابتعاد عن المنتجات الرئيسية؛ كذلك فإن نقص مشاريع التطوير الجديدة، مترافقة مع محدودية الاستثمار الرأسمالي في الأصول الموجودة حالياً في السنوات الأخيرة، جعل إستراتيجيات إعادة تموضع الأصول أمراً جذاباً من الناحية العملية في قطاع عقارات التجزئة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.