القهوة العربية تميز أجنحة الشركات السعودية.. وارتفاع أجور الفنادق والأزمة المرورية تؤرق زوار المعرض

"الرياض" ترصد ختام فعاليات معرض "سيتي سكيب دبي 2008"

اختتمت فعاليات معرض سيتي اسكيب 2008م بمدينة دبي حيث ودع المعرض زواره الذين قدروا بأكثر من خمس وستين ألف زائر زاروا المعرض طيلة أربعة أيام حيث استقبل المعرض الآلاف من المطورين العقاريين وصناع العقار في مختلف دول العالم فيما شارك هذا العام في فعاليات المعرض أكثر من ألف عارض وشهد مشاركة 18شركة سعودية منها دار الأركان وإيوان وتنميات والحنو وجوار ورأيك واعمار السعودية وركاء وغيرها.وشهد معرض سيتي سكيب دبي 2008استعراض أهم 10مشاريع عقارية في السعودية تصل قيمتها الاستثمارية إلى 185، 6ويتصدر هذه المشاريع مشروع مدينة الملك عبدا لله الاقتصادية الذي تقدر تكلفته ب 93مليار دولار وتنفذه شركة إعمار المدينة الاقتصادية ومشروع مدينة الأمير عبدالعزيز بن مساعد الاقتصادية الذي تبلغ تكلفته 53مليار دولار ومشروع مدينة جيزان الاقتصادية ويقام في الجزء الجنوبي من المملكة بالقرب من الحدود اليمنية ويعرض مشروع جدة العملاق بقيمة 10مليارات دولار وتطوره وشركة المملكة القابضة بشمال مدينة جدة بجانب مشروع شامية بقيمة 9.3مليارات دولار ومشروع مدينة المعرفة الاقتصادية بقيمة 7مليارات دولار وهي تبنى في المنطقة تبعد 5كيلومترات عن الحرم النبوي الشريف في المدينة المنورة ومشروع مدينة الزاهرة بقيمة 4مليارات وهي مدينة سكنية تقع شرق مدينة جدة ومشروع جبل عمر بقيمة 3.3مليار دولار وهو من المشاريع المطرحة لتطوير المنطقة المحيطة بالمسجد الحرام فضلا عن مشروع انجاز بقيمة 3مليارات دولار وهو من المشاريع متعددة الأغراض ويبنى على مساحة 3.3ملايين متر مربع في مدينة الدمام بالإضافة إلى مشروع منتزه ماريلاند الرياض الترفيهي بقيمة 3مليارات دولار
ومن جهتها طرحت العديد من الشركات العقارية الخليجية مشاريعها الجديدة بالمعرض برغم الظروف الحالية والمتمثلة بالأزمة العالمية الراهنة حيث راهن الكثير من المطورين على تجاوز الشركات الخليجية لهذه الأزمة ويتمثل ذلك بالمشاريع الجديدة المطروحة بالمعرض وان كانت الكثير من الشركات عرضت مشاريع معلنة أعوام 2006و 2007وبعضها في عام 2005وكانت مشاركة الشركات الخليجية في هذا العام هي الأكبر والأضخم عن السنوات الماضية حيث يعتبر معرض سيتي سكيب احد المؤشرات المهمة لحركة الطلب والعرض على الوحدات السكنية.
أجور الفنادق تثير اهتمام الزوار السعوديين
استطلعت (الرياض) آراء الزوار السعوديين حول ابرز مااثار اهتمامهم فكانت أجور الفنادق هي الأبرز حيث تعيش دبي هذه الأيام احد مواسمها السياحية وان كانت هي كذلك على مدار العام حيث ارتفعت أسعار الكثير من فنادق دبي والمقاربة من 500فندق لأكثر 15الى 20بالمائة عن الأوقات الأخرى بسبب الازدحام الكبير الذي تعيشه دبي هذه الأيام والذي تسبب بعرقلة السير في طريق الشيخ زايد والطرق الرئيسية الأخرى وتستمر هذه الأزمة المرورية لأكثر من ساعتين وثلاث ساعات مما سبب في إرباك المواعيد للكثير من الزوار وكان اغلب الزوار السعوديين جاءوا لدبي على حسابهم الخاص بعكس الزوار الأجانب وهو مايؤكد الرغبة الكبيرة لدى الزوار السعوديين في الاستفادة من فعاليات المعرض بالاطلاع على أهم الفرص العقارية حيث ذكرت إحدى وسائل الإعلام الإماراتية في استطلاع لها أن 40% من الزوار جاءوا للشراء و60% للاطلاع والاستطلاع
العقارات الفاخرة تهيمن على معرض سيتي سكيب
من ابرز سمات معرض سيتي سكيب هو عرضه للمنتجات العقارية بكافة أنواعها وان كان الأبرز في معرض هذه السنة هو العقارات الفاخرة التي طغت على العروض الأخرى ويراهن الكثير من المطورين العقاريين على الاحتياج الكبير للمنطقة الخليجية وان كان الأبرز هو الأبراج السكنية والمكاتب واستحوذت الإمارات على النصيب الأكبر من هذه المشاريع خصوصا دبي يليها ابوظبي ومن ثم المدن الإماراتية الأخرى الشارقة وعجمان ورأس الخيمة وبقية مدن المنطقة.
القهوة العربية رمز الضيافة للشركات السعودية
تميزت الشركات السعودية المشاركة بمعرض سيتي سكيب بتقديمها واجب الضيافة وذلك بتقديم القهوة العربية للزوار في لفتة مميزة تميزت بها الشركات السعودية عن الشركات الأخرى حيث وقف غالبية رؤساء ومسئولي الشركات على مداخل المنصات الخاصة بهذه الشركات وسخروا لتقديم الضيافة العديد من الموظفين لهذه المهمة أيضا التمور السعودية الفاخرة وخصوصا السكري كانت موجودة لواجب الضيافة للزوار بينما اكتفت كثير من الشركات الخليجية والأجنبية بتوظيف المسوقات الحسناوات لجذب الزوار وهي عادة موجودة بالمعارض الدولية بينما تميزت الشركات السعودية بالعادة المحلية للضيافة والتي يعتز بها السعوديون داخل المملكة وخارجها.
الأسر السعودية تتجول بالمعرض وتبحث عن الفرص
رصدت (الرياض) ضمن تغطيتها الميدانية حرص الكثير من الأسر السعودية على زيارة المعرض الأضخم في تاريخه لهذه السنة حيث استغلت الكثير من الأسر تواجدها في مدينة دبي خلال إجازة العيد بزيارة المعرض وكان الاهتمام كبيراً من قبل الأسر على الاستفسار عن الشقق السكنية الاستثمارية بشكل كبير وقد أكد حسين سجواني رئيس شركة داماك الإماراتية على الإقبال اللافت من السعوديين للمشاريع العقارية الكبرى وأكد ل(الرياض) أن الشركة بالفترة الأخيرة باعت أكثر من سبعة ادوار سكنية لمواطنين سعوديين في إحدى مشاريع الشركة في ابوظبي ويؤكد خبراء التسويق بالقطاع العقاري إن الأسر السعودية تميل كثيرا لشراء الشقق للاستثمار وخصوصا في المدن الخليجية المطلة على البحر كجدة ودبي وابوظبي بينما تسعى الكثير من الأسر للتملك في القاهرة وهذا مايرصده المشهد العقاري.