الخمسة الكبار: منطقة الخليج أكثر ازدهاراً في العالم من حيث الإنشاءات

افادت احدث الدراسات المتخصصة ان الطلب على الخرسانة الجاهزة وحديد التسليح والتكسية الحجرية سيتضاعف اكثر من مرة العام المقبل مع وصول موجة التشييد في منطقة الخليج الى الذروة الا انه سيبدأ بالانخفاض في
2010.وقال برنارد والش المدير التنفيذي لشركة دي ام جي وورلد ميديا دبي التي تنظم معرض الخمسة الكبار، المعرض التجاري الاقليمي لقطاع البناء والصناعات الرديفة الذي يقام بيمن 2723نوفمبر 2008في مركز دبي العالمي للمعارض ان الحجم الهائل لعمليات البناء التي تجري حاليا تجعل منطقة الخليج اكثر منطقة الانشاءات ازدهارا في العالم. وتقدر قيمة المشاريع الانشائية الجاري تنفيذها في منطقة الخليج حاليا بأكثر من 1.8تريليون دولار وفقا لقاعدة بيانات شركة الابحاث بروليدز التي تراقب كبرى المشاريع الانشائية في انحاء المنطقة من مراحل التخطيط الاولية الى الانتهاء. وتوجد اكبر خمسة مشروعات انشائية مدنية في منطقة الخليج في المملكة العربية السعودية والامارات العربية المتحدة والكويت وتصل ميزانية هذه المشاريع الخمسة لوحدها فقط الى حوالي 350مليار دولار
وجميع المشاريع في هذه الدراسة الجديدة هي تجارية وتعليمية وصحية وسكنية وفندقية وترفيهية ومباني تجزئة ومتعددة الاستخدامات ومسارح وقاعات للسينما مع مشاريع بنى تحتية مثل القنوات المائية والجزر البحرية الاصطناعية والمطارات والجسور والموانىء والسكك الحديدية، ولا تشمل مشاريع النفط والغاز والصناعات والطاقة والمياه وغيرها. وتعد الخرسانة وحديد التسليح والاكساء عناصر اساسية في قطاع الانشاءات المدنية وتمثل سوقا ضخمة ومهمة للمصنعين والموردين في الشرق الاوسط. وبالنسبة للمباني وحدها وبناء على المعدلات القياسية للقطاع المتعلقة بقيمة المشروعات، تتوقع الدراسة ان يصل حجم الطلب على الخرسانة الجاهزة في الخليج الى 8.6مليار دولار بالاسعار الحالية هذا العام وان يتضاعف العام المقبل الى اكثر 18.7مليار دولار قبل ان يتراجع الى 15.5مليار في 2010.وبالنسبة لحديد التسليح، تشير التقديرات الى ان الطلب هذا العام سيصل الى 7.5مليار دولار والى 16مليار العام المقبل ثم ينخفض الى 13.1مليار في 2010.وبالنسبة للتكسية الحجرية فمن المتوقع ان يصل الطلب عليها الى 1.5مليار دولار هذا العام ويرتفع بحدة العام المقبل الى 4.3مليار دولار ويحافظ على مستوى 4.5مليار في
2010.اكبر خمسة مشروعات انشائية في منطقة الخليج من حيث القيمة
1مدينة الملك عبد الله الاقتصادية: 116مليار دولار
مشروع تقوم بتنفيذه شركة اعمار المدينة الاقتصادية وهو عبارة عن مدينة تقع على البحر الاحمر بين جدة ورابغ ويشمل بناء ميناء بحري بطاقة 300الف حاج ومنطقة صناعية وجزيرة مالية ومنطقة منتجعات ومنطقة سكنية تشمل 150الف شقة ومنطقة تعليمية تستوعب 18.000طالب.
2مدينة الحرير: 86مليار دولار
تقع في مدينة الصبية في المنطقة الشمالية للكويت على مساحة 250كيلومترا مربعا ويتوسطها برج مبارك بارتفاع 1001متر. وستتكون المدينة من عدة احياء او قرى تشمل القرية الثقافية والسينمائية والاعلامية والصناعية والتجارية والرياضية والترفيهية والبيئية والصحية اضافة الى محمية طبيعية ومركز للمعارض وحدائق ومجمع سكني يستوعب 700الف نسمة.
3مشروع بوادي - دبي لاند: 54مليار دولار
مشروع تشرف عليه تطوير ويتضمن انشاء منتجع سياحي وترفيهي في دبي لاند ويشتمل على 31فندقا تضم حوالي 29200غرفة منها 12450غرفة ضمن 12فندقا خاص التصميم. كما يضم المشروع 100مسرح و 1500مطعم ومركزاً ترفيهياً ومحلات تجارية. كما يضم المشروع فندق آسيا-آسيا اضخم فندق في العالم الذي يتكون من 6500غرفة.
4مدينة الامير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية: 53مليار دولار
بدأ العمل في هذا المشروع في المملكة العربية السعودية بتكلفة 53مليار دولار ويضم مركزا لوجستيا ومطارا للتعامل مع 3.1مليون مسافر وميناء بطاقة 1.5مليون طن من الشحنات ومحطة قطارات بطاقة 3.2مليون راكب ومركزا زراعيا ومنطقة ترفيهية بطاقة 700الف سائح ومدينة تعدين ومنطقة للبتروكيماويات ومنطقة تعليمية تستوعب 40الف طالب و 3000وحدة تجارية و 30الف وحدة سكنية تستوعب 80الف نسمة ومرافق بنى تحتية من مياه وكهرباء وصرف صحي وطرق بطول 3300كيلومتر.
5مدينة خليفة: 40مليار دولار
مشروع لانشاء مدينة جديدة بقرب العاصمة ابوظبي ويتألف من مقار لجميع الهيئات الاتحادية والوزارات والمكاتب الحكومية المحلية والسفارات اضافة لوحدات سكنية ومكاتب ومراكز للمعارض.