500مليون ريال لإنشاء أول شركة متخصصة في الرهن العقاري بالمملكة

"إعمار الشرق الأوسط" تطلق "قرية الندى" السكنية ضمن مشروع "بحيرات الخبر" وتطرح 242فيلا للبيع

كشف عائض بن فرحان القحطاني الرئيس التنفيذي لشركة "الأولى" عن إنشاء أول شركة برأسمال 500مليون ريال بشراكة بين بيت التمويل الإماراتي والشركة الأولى متخصصة في الرهن العقاري.
وأوضح انه تم توقيع الاتفاقية قبل ثلاثة أشهر وحاليا جارٍ عمل استخراج التراخيص من وزارة التجارة والصناعة مبيناً إن الشركة ستنطلق في السوق السعودي قريبا.
وتوقع القحطاني أن يصدر قرار الرهن العقاري بالمملكة قريبا مبيناً أن عملية التأخير من صالح العقاريين في المملكة وذلك بهدف دراسة السلبيات التي تعرض لها الرهن العقاري في أمريكا مما سبب خسائر كبرى . قائلا "جاء وقت تفعيل نظام الرهن العقاري".
وقال القحطاني أن ارتفاع أسعار العقار مخيف مشيرا إلى أن شركة إعمار الشرق الأوسط والشركة الأولى ستمارس نفس الدور للتطوير العقاري مبيناً ان الشركتين لن نستطيع تغطية إلا ما نسبته 10بالمائة من حاجة السوق السعودي من الوحدات السكنية.
وبين ان النمو العقاري في الشرقية كبير والطلب يتزايد بشكل سنوي حيث أصبح حاليا يزيد الطلب عن 260ألف وحدة سكنية.
من جهة أخرى اطلقت شركة "إعمار الشرق الأوسط"، شركة التطوير العقاري الإقليمية التابعة ل"إعمار العقارية"، "قرية الندى" السكنية ضمن المرحلة الأولى من مشروع "بحيرات الخبر" وذلك يوم 14مايو 2008( 09جمادى الأولى 1429ه). وتمتد "قرية الندى" على مساحة 250ألف متر مربع، وتعتبر أول الأحياء السكنية في المرحلة الأولى من مشروع "بحيرات الخُبر" والتي تصل مساحتها إلى 2.6مليون متر مربع. وتحتضن القرية الجديدة 242فيلا يضم كل منها 3إلى 6غرف نوم. ويسهل الوصول من كل أجزاء القرية إلى البحيرة الكبيرة المجاورة والممتدة على مساحة 13000متر مربع.
ويمكن للراغبين في الشراء الاختيار من بين 16تصميماً متنوعاً للفلل التي تتميز بكونها مبنية ومصممة على الطرازين المعماريين العربي والأندلسي. ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ الوحدات خلال عام
2010.وقال المهندس علاء عبد الله ساعد، الرئيس التنفيذي لشركة "إعمار الشرق الأوسط": "يعد مشروع (بحيرات الخبر) أحد أكبر المجمعات السكنية المغلقة في المملكة العربية السعودية، ويرسخ معايير جديدة في مجال إنشاء المشاريع السكنية. وحرصنا عند التخطيط للمشروع على توفير بيئة معيشية فريدة وسط البحيرات والمسطحات المائية البديعة التي تم دراستها من الناحية البيئية ومدى ملاءمتها لأهداف مشروعنا، في الوقت الذي تنعم به الفلل بأجواء الخصوصية التامة".
وأضاف: "نعتمد في تطوير (قرية الندى)، التي تعد أول القرى السكنية ضمن مشروع بحيرات الخُبر، أرقى معايير الجودة العالمية في التصميم والبناء وبما يلبي جميع احتياجات العائلات السعودية والخليجية. وتتميز القرية بحدائقها الخاصة وممرات التنزه وإطلالتها المتميزة على البحيرة. وقد راعت الشركة في تصميمها للمشروع أدق التفاصيل لضمان توفير أجواء تنسجم مع أفخم أنماط الحياة العصرية للمقيمين بها".
وتبلغ القيمة التطويرية للمرحلة الأولى من مشروع "بحيرات الخُبر" 4.6مليارات ريال سعودي ( 1.2مليار دولار، لتساهم في الارتقاء بمستوى القطاع العقاري في المنطقة الشرقية بالسعودية إلى آفاق جديدة من خلال توفير مجمعات متكاملة مجهزة بأرقى المرافق العالمية. وتتنوع مرافق المرحلة الأولى لتشمل 11مسجداً من بينها جامع كبير لأداء صلاة الجمعة، إضافة إلى مدرستين ومركز للتسوق ومركز للأنشطة الاجتماعية ومطاعم ومقاهي وحضانة ومنافذ تجارية ومرافق صحية ومرافق للخدمات الأخرى. وسيكون المركز التجاري، الممتد على مساحة 110.000متر مربع، وجهة متميزة للتسوق والترفيه من خلال متاجره المتنوعة للمقيمين في المجمع وزواره على حد سواء.
ويتميز مشروع "بحيرات الخبر" بموقعه الفريد حيث يقع في منطقة وسطية بين كل من مدن الخبر والظهران والدمام وعلى محورين رئيسيين من الطرق السريعة، طريق الظهران- بقيق وطريق أبو حدرية الذي يربط البحرين والخبر والدمام والرياض. ويبعد المشروع عن مطار الملك فهد الدولي مسافة 43كيلومتر.