رفع الإيقاف المؤقت عن أراضي حي لبن يعزز المعروض السكني

أكد مختصون في المجال العقاري، أن رفع الإيقاف المؤقت عن أجزاء من مخططات في حي لبن غرب الرياض، يأتي ضمن سلسلة الإجراءات التطويرية لمدينة الرياض، ومن المتوقع أن تساهم في تحقيق نمو مدروس لمدينة الرياض، مشيرين إلى أن القرار سيسهم في توفير الأراضي السكنية بما يساهم في جاذبية المدينة وتنظيم البيئة العمرانية، ويعطي رسائل إيجابية بتوافر معروض من الأراضي المخصصة لبناء أحياء سكنية، مما سيوفر فرصا أكبر أمام شركات التطوير العقاري لمشاريع سكنية.
وقال المختص في المجال العقاري خالد المبيض، إن رفع الإيقاف المؤقت عن أجزاء من مخططات في حي لبن غرب الرياض، خبر إيجابي على القطاع العقاري خاصة على سوق عقارات مدينة الرياض، والذي يعطي رسائل إيجابية بتوافر معروض من الأراضي المخصصة لبناء أحياء سكنية، سيوفر فرصا أكبر أمام شركات التطوير العقاري لمشاريع سكنية توفر معروضا أكبر يقابل الطلب المتزايد.
وتابع المبيض، أن هناك حراكا في الطلب على مناطق غرب مدينة الرياض، والتي باعتقادي تعد خيارا جيدا لمشاريع إسكانية وتخفيف الضغط على شمال وشرق مدينة الرياض مما يسهم في توازن في الأسعار وقد يوفر أسعارا منخفضة لراغبي تطوير مساكن لفئة متوسطي إلى منخفضي الدخل.
من جانبه قال الاقتصادي صلاح الشلهوب، إن القرار يأتي ضمن سلسلة الإجراءات التطويرية لمدينة الرياض، ومن المتوقع أن تساهم الاستراتيجية في تحقيق نمو مدروس لمدينة الرياض، مضيفاً أن هذا القرار سيسهم في توفير المعروض من الأراضي، والحد من ارتفاع الأسعار على المدى القصير على أقل تقدير.
وأكد الشلهوب، أن القرار تضمن العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها تطوير البنية التحتية ودعم توفير الأراضي السكنية بما يساهم في جاذبية المدينة وتنظيم البيئة العمرانية، مشيراً إلى أن القرار سيسهم في تعزيز الاستقرار للسوق العقارية وتعزيز موثوقيتها.
يشار إلى أن الهيئة الملكية لمدينة الرياض، أعلنت أمس عن رفع الإيقاف المؤقت عن أجزاء من مخططات في حي لبن غرب الرياض والسماح بالتصرف بها وذلك بعد الانتهاء من دراسة المنطقة وتقييمها عمرانيا بهدف رفع مستوى الخدمات والمرافق فيها.
وقالت الهيئة عبر حسابها الرسمي "استمرارا لدعم أعمال التطوير بمدينة الرياض بما يواكب مستهدفاتها الاستراتيجية، تعلن الهيئة عن رفع الإيقاف المؤقت عن أجزاء من مخططي (2351/6 و2351/7) بحي لبن غرب الرياض، والسماح بالتصرف بها، وذلك بعد الانتهاء من دراسة المنطقة وتقييمها عمرانيا بهدف رفع مستوى الخدمات والمرافق بها". وأضافت، "تسعد الهيئة باستقبال استفسارات المستفيدين وأصحاب الأراضي في هذه المخططات وذلك بالتواصل مع مركز الاتصال الموحد". يشار إلى أن الهيئة الملكية لمدينة الرياض أعلنت عن صدور قرار يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها.
وأوضحت الهيئة في بيان لها أخيرا، أن التصرف يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال الخدمات كافة لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه.
وأضافت الهيئة أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل عشر مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030.
خالد المبيض
صلاح الشلهوب