وزارة الإسكان توفر فاحصين معتمدين للوحدات السكنية الجاهزة

تشهد قطاعات المملكة العربية السعودية مؤخراً ديناميكية عمل عالية وبمستويات تتناسب مع مواكبة طموحات رؤية المملكة 2030، والتي تعتمد على رفع المستوى المعيشي للمواطنين من خلال خدمات برنامج جودة الحياة وخدمات الاقتصاد المزدهر، علاوة على برامج الإسكان التي تعنى بتمكين الأسر السعودية من تملك المنازل المناسبة والانتفاع التام بها، من خلال توفير حلول تمويلية مدعومة مع زيادة عرض الوحدات السكنية وتعزيز الجاذبية للقطاع.
وتقدم وزارة الإسكان حزمة من البرامج التي تحقق أعلى قيم الجودة السكنية، ومن أبرزها برنامج «البناء المستدام» الذي يقدم عدداً من الخدمات للمواطنين كخدمة «فحص المباني الجاهزة» لتفعيل البرنامج على أعلى المستويات ولتحقيق أفضل النتائج، مثل توفير الحلول التي تساهم في رفع جودة البناء السكني وكفاءة استهلاك الطاقة والمياه.
وتأتي خدمة فحص المباني الجاهزة بهدف رفع مستوى جودة وموثوقية المنتجات السكنية وحفظ حقوق المستهلك النهائي من خلال تخفيض تكاليف تشغيل وصيانة الوحدات السكنية على المواطن، وتقليل المخاطر المحتملة في عملية البناء السكني، والحفاظ على حقوق كافة الأطراف المشاركة في عملية البناء السكني، وتعنى الخدمة بشكل أساسي بفحص جودة المباني السكنية الجاهزة، عبر مهندسين فاحصين معتمدين، وتسليم تقرير معتمد بعد اكتمال الفحص والذي تتمحور مراحله حول مجموعة من الاعتبارات من أهمها الفحص الظاهري للأعمال الإنشائية والمعمارية والميكانيكية والكهربائية الخاصة بالوحدة المعنية بطلب الفحص، والتي تندرج في خارطتها كافة الفحوصات المعنية بالهيئة الظاهرية للمبنى، كطريقة تركيب الأرضيات في الوحدات السكنية، واكتشاف الأخطاء الناتجة عن عملية التسليك الكهربائية لوحدات التبريد والتهوية، وما يتعلق بفحص الأدوات الصحية كمحابس المطابخ ودورات المياه.
وترتكز عملية فحص المباني السكنية الجاهزة على فحص موثوق ومعتمد من قبل مهندسين مؤهلين خصيصاً لفحص المباني الجاهزة من قبل وزارة الإسكان، وإمداد مالك العقار بتقارير خاصة بجودة السكن وما يترتب عليه من نواقص لتتم معالجتها وفقاً لما تم إيراده بالتقرير.
ومن جهته، نوّه المشرف العام على التنظيم العقاري بوزارة الإسكان المهندس مازن بن محمد الداوود على أن برنامج البناء المستدام يسعى لإيجاد كوادر وطنية موثوقة ومؤهلة لفحص جودة الوحدات السكنية حيث إن تأهيل المهندسين الفاحصين يتم بناء على أفضل معايير الجودة العالمية بالتعاون مع المعهد العقاري السعودي، والذي أطلق مؤخراً دورات تأهيل تدريبية في مدينتي الرياض وجدة والدمام لغرض تأهيل المهندسين للاعتماد من قبل برنامج البناء المستدام.
يذكر أن خدمة فحص المباني الجاهزة تأتي امتداداً لخدمات أخرى يقدمها برنامج البناء المستدام لحماية المستهلك وعلى رأسها خدمة «فحص جودة البناء» والتي تهدف إلى التحقق من جودة أعمال بناء الوحدة السكنية أثناء إنشائها وتقدم على إثرها شهادة جودة البناء ويمكن طلب الخدمات من خلال المنصة الإلكترونية لبرنامج البناء المستدام.