تجدد مجموعة سامبا المالية مشاركتها المعهودة في فعاليات معرض الرياض للعقارات والإسكان والتطوير العمراني 2017م ضمن نسخته الاستثنائية لهذا العام على ضوء النقلة النوعية التي شهدها المعرض وأثمرت عن تغيير اسمه ليصبح "معرض ريستاتكس سيتي سكيب الرياض" بعد التحالف الذي نشأ بين اثنين من أكبر المعارض العقارية في المملكة والمنطقة عموماً، والذي نتج عنه تجمع عقاري واستثماري وتمويل رائد. وسيستأنف "سامبا" عبر جناحه في المعرض الذي سيقام خلال الفترة من 27 - 30 سبتمبر الجاري ويحتضنه مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض، عرض برامجه. سامبا للتمويل العقاري، المتضمنة باقة متكاملة من الحلول التمويلية العقارية الميسرة، ذات المزايا التنافسية الموجهة لتلبية احتياجات كافة العملاء. ويؤكد سامبا أن حرصه على تجديد مشاركته في معرض "ريستاتكس سيتي سكيب الرياض" يندرج ضمن التزام البنك بمسؤوليته كشريك تنموي وداعم للقطاع العقاري في المملكة، وفي إطار تضافر جهود القطاع الخاص مع الجهود الحكومية لتمكين المواطنين من امتلاك السكن المناسب، من خلال توفير الحلول التمويلية الميسرة والمنسجمة مع مستويات الدخل، بما يسهم في توسيع قاعدة مالكي المساكن من المواطنين وتحقيق الاستقرار المعيشي لهم. سيقوم البنك في المعرض بتقديم برنامج "تمويل بيت الخير العقاري" المتوافق مع الشريعة الإسلامية، الذي جرى تصميمه ليوفر حلولاً ميسرة تلائم العملاء الباحثين عن تمويل لشراء فيلا جاهزة، أو شقة جاهزة، أو عمارة سكنية، أو منزل قيد الإنشاء (غير مكتمل)، أو قطعة أرض أو بناء منزل؛ وذلك ضمن مزايا مشجّعة وآلية سداد مرنة تضمن دفعات شهرية مناسبة تراعي معدل الدخل، وتكون ثابتة طوال فترة التمويل، فضلاً عن عدم اشتراط تقديم دفعة مقدّمة كبيرة للعقار. مزايا فريدة وهامش ربح تنافسي وسقف تمويلي هو الأعلى في المملكة: يتسم برنامج بيت الخير العقاري من سامبا بحزمة واسعة من المزايا والتسهيلات والضمانات كمدة السداد طويلة الأمد تصل إلى 30 سنة، وحجم التمويل الأعلى في المملكة يصل سقفه حتى 5 مليون ريال، إلى جانب ميزة إعفاء الورثة من سداد باقي الأقساط في حال الوفاة (لا قدر الله)، ووثيقة التأمين التكافلي على العقار، يضاف إلى ذلك هامش الربح التنافسي لمنتجات سامبا للتمويل العقاري. حلول تمويلية مميزة تناسب كافة الاحتياجات العقارية: يغطّي برنامج بيت الخير العقاري من سامبا تمويل باقة منوعة ومتكاملة من الأصول على النحو الذي يلبي كافة الاحتياجات التمويلية العقارية للعملاء الحاليين والجدد، وضمن آلية مبسّطة من الإجراءات التي تكفل سرعة إنجاز المعاملات وإتمام العمليات التمويلية بما يفوق توقعات العملاء؛ حيث تتوزع خيارات سامبا للتمويل العقاري على الاحتياجات التالية: 1. تمويل شراء فيلا جاهزة أو قيد الإنشاء: تم تصميم هذا التمويل المتوافق مع الشريعة الإسلامية للعملاء الراغبين في امتلاك فيلا جاهزة أو قيد الإنشاء، وذلك وفق عملية ميسرة ومريحة، مع العديد من المزايا التي تشمل السقف الأعلى للتمويل الذي يصل حتى 5 مليون ريال، ويغطي ما نسبته 85 % من ثمن الفيلا، إلى جانب فترة السداد طويلة الأمد التي تمتد حتى 30 سنة، وعدم اشتراط وجود كفيل مع إمكانية توفر خيار "التضامن" مع أحد الأقارب من الدرجة الأولى للحصول على مبلغ تمويل أعلى، وإمكانية التسديد قبل الأجل المحدد. كما يتميز هذا التمويل بمعدل ربح ثابت لا يتغير طوال فترة التمويل ليبقى القسط الشهري ثابتاً كذلك دون أي تغيير. ويدعم سامبا هذا الخيار التمويلي بالتأمين التكافلي الذي يسقط بقية الأقساط المستحقة عن العميل في حال الوفاة أو العجز الدائم (لا قدر الله) مع وثيقة تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار. يمكن لكل "سعودي" بلغ من العمر 22 عاماً فأكثر ويعمل لدى جهة حكومية أو شبه حكومية أو خاصة لمدة سنة واحدة على الأقل وبراتب لا يقل عن 5000 ريال التقدّم بطلب للحصول على هذا التمويل. 1. تمويل شراء شقة سكنية سعياً من سامبا لتحقيق أحلام عملائه في امتلاك السكن المناسب من خلال الحصول على التمويل المريح والميسّر، فقد جاء إطلاق هذا الخيار التمويلي المتوافق مع الشريعة الإسلامية ليمكن العملاء من الحصول على تمويل يصل حتى 3 ملايين ريال لتملك شقة سكنية، لفترة سداد تصل حتى 25 سنة، وهامش ربح تنافسي ثابت لا يتغير طيلة مدة السداد مع عدم اشتراط كفيل للحصول على التمويل، وكذلك إمكانية التضامن مع الأقارب من الدرجة الأولى للحصول على تمويل أعلى. 1. تمويل شراء عمارة سكنية في إطار حرصه على تعزيز مفهوم "التمويل العقاري الاستثماري" فإن تمويل بيت الخير من سامبا يتيح أمام عملائه فرصة الحصول على تمويل العمائر السكنية بسهولة ويسر ووفق الصيغ المجازة شرعاً. يتميز هذا الخيار التمويلي بالراحة وبالسقف التمويلي العالي الذي يصل حتى 5 ملايين ريال مع إمكانية التضامن مع أحد الأقارب من الدرجة الأولى لرفع سقف التمويل، مع مدة سداد تصل حتى 25 سنة، إلى جانب إمكانية السداد المبكر، في الوقت الذي يمنح فيه سامبا وثيقة تأمين تكافلي لإعفاء العميل من الأقساط في حال الوفاة أو العجز الكلي (لا قدر الله) فضلاً عن التأمين التكافلي المجاني على العقار ضد الأخطار. 1. تمويل شراء قطعة أرض إذا كنت تبحث عن تملك قطعة أرض براحة وسهولة فإن برنامج بيت الخير من سامبا يمنحك الخيار التمويلي الأمثل لتلبية تطلعاتك من خلال خيار تمويل شراء قطعة الأرض بسقف تمويلي يصل حتى 1,5 مليون ريال، وبفترة سداد تمتد حتى 15 سنة، ودونما اشتراط وجود كفيل، مع إمكانية التضامن مع أحد الأقارب من الدرجة الأولى في العملية التمويلية لرفع سقف التمويل. وكحال بقية الخيارات التمويلية، فإن تمويل شراء قطعة أرض من سامبا يتمتع بهامش ربح تنافسي ثابت ليبقى القسط الشهري دون تغيير طيلة مدة التمويل. 1. تمويل بيت الخير لبناء منزل وللمتطلعين لبناء منزل العمر، يقدم تمويل بيت الخير من سامبا الحلول التمويلية المثالية التي تمنحك أقصى درجات المرونة والسهولة واليُسر لتحقيق حلمك من خلال حجم تمويل يصل حتى 1,5 مليون ريال ويغطي حتى 85 % من تكلفة البناء وبفترة سداد مرنة تصل إلى 15 سنة مع إمكانية السداد المبكر في حال توافر الأموال اللازمة. ولا يشترط هذا الخيار التمويلي وجود كفيل مع إمكانية رفع سقف التمويل من خلال خيار التضامن مع الأقارب من الدرجة الأولى في عملية التمويل، في الوقت الذي يتسم فيه هذا الخيار بهامش ربح تنافسي وثابت يكفل عدم حدوث تغيير على قيمة الأقساط طيلة مدة التمويل. كما يمنح هذا التمويل وثيقة تأمين تكافلي تعفي العميل من سداد بقية الأقساط في حال الوفاة أو العجز الكلي، لا قدر الله، إلى جانب وثيقة تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار. 1. برنامج التمويل الإضافي بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية يعد سامبا أحد أبرز الشركاء الداعمين لبرامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية الموجهة لتوفير التمويل اللازم للمواطنين لتمكينهم من امتلاك السكن المناسب بسهولة ويُسر. ويعتبر برنامج "التمويل الإضافي" أحد تلك البرامج والموجه لتمويل العملاء الذين صدرت لهم موافقات من صندوق التنمية العقارية وتنطبق عليهم المعايير الائتمانية للتمويل العقاري وفق صيغة المرابحة. ويقوم سامبا وفقاً لهذا البرنامج بشراء العقار للعميل المستفيد وذلك بدفع كامل قيمة العقار المراد شراؤه، على أن يقوم صندوق التنمية العقارية بسداد قيمة القرض بحد أقصى يبلغ 500 ألف ريال لحساب العميل المستفيد لدى سامبا وذلك على اعتبارها دفعة مقدمة من مبلغ الشراء.
