فقيه: دعم واهتمام خادم الحرمين الشريفين وراء قيام مشاريع التطوير الكبرى حول المسجد الحرام لخدمة ضيوف الرحمن

في ختام جلسة مهمة للجمعية العامة العادية ال (20) لشركة مكة للإنشاء والتعمير وافقت فيها بالإجماع على جميع بنود جدول الأعمال:

رفع الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه ، رئيس مجلس ادارة شركة مكة للانشاء والتعمير، أسمى آيات الشكر والتقدير والعرفان لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز (حفظه الله) على كريم اهتمامه ودعمه لمشاريع التطوير الكبرى التي تشهدها المناطق المجاورة للمسجد الحرام ، سائلاً المولى عز وجل أن يجعل ما تقوم به القيادة السعودية الرشيدة لمشاريع الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة ، وسواها من المشاريع العملاقة لخدمة ضيوف الرحمن في موازين حسناتهم.
وأضاف في الكلمة التي ألقاها في مستهل أعمال اجتماع الجمعية العامة العاديةال (20) لمساهمي الشركة مساء يوم الأربعاء الماضي- أن شركة مكة للانشاء والتعمير والتي احتلفت قبل عشرين عاما بتدشين مشروعها الأول بتاريخ 9/3/1409ه الذي وضع حجر الاساس له الملك الراحل خادم الحرمين الشريفين فهد بن عبدالعزيز (رحمه الله رحمة واسعة واسكنه فسيح جناته) والذي دعم المشروع حتى اكتماله وتشغيله - ماضية في مواصلة مسيرة البناء والاعمار والتطوير في بلد الله الحرام، فخلال عشرين عاماً من تشغيل مشروعها الأول تضاعفت قيمة الاصول وتوسعت الشركة في مشروعاتها المستقبلية وساهمت في تأسيس شركة جبل عمر للتطوير ، وامتلكت 11% من رأس مال جبل عمر.
كما بلغت الارباح الموزعة والمقرر توزيعها حتى العام 1429/1430ه زائداً الاحتياطي النظامي زائداً الارباح المبقاة 4127 مليون ريال ، أي بنسبة حوالي 250% من رأس مال الشركة.
وأشار إلى أن الشركة حققت في العام المالي الماضي المنتهي في 29/4/1430ه نتائج مالية واعدة حيث بلغ صافي الربح 222 مليون ريال بزيادة قدرها 25% عن صافي الارباح للسنة التي سبقتها ، ولذلك قرر مجلس الادارة العرض على أنظاركم في هذه الجمعية للموافقة على زيادة نسبة الارباح التي سيتم توزيعها من 12% إلى 15% ، ودعا المساهمين النظر في الموضوعات المدرجة في جدول أعمال الجمعية، وهي:
1- الموافقة على تقرير مجلس الادارة عن السنة المنتهية في 29/4/1430ه.
2- التصديق على قائمة المركز المالي للشركة ، وقائمة الدخل ، وقائمة الارباح المبقاة عن السنة المالية المنتهية في 29/4/1430ه.
3- إبراء ذمة أعضاء مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية في 29/4/1430ه.
4- الموافقة على اختيار مراقب حسابات الشركة من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة لمراجعة حسابات الشركة للعام المالي 1430/1431ه والبيانات المالية ربع السنوية، وتحديد أتعابه.
5- الموافقة على ايقاف تجنيب 10% من صافي الارباح لتكوين احتياطي نظامي لبلوغ رصيده (69%) من رأس المال.
6- الموافقة على أن يكون تاريخ أحقية صرف الارباح للعام المالي المنتهي في 29/4/1430ه للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة كما في 21/8/1430ه ، وذلك بنسبة 15% من رأس المال.
ونوه فقيه في ختام كلمته بالتقدير والعرفان للدعم اللامحدود الذي تلقاه الشركة من أجهزة الدولة ، وعلى رأسها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز ، وسمو ولي عهده الامين الأمير سلطان بن عبدالعزيز وسمو النائب الثاني وزير الداخلية الأمير نايف بن عبدالعزيز، وسمو أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل ، حفظهم الله جميعاً وأثابهم، كما أشاد بدعم ومؤازرة وزارة التجارة والصناعة ومعالي الوزير الاستاذ عبدالله بن أحمد زينل وبعد ذلك القى الاستاذ أحمد عبدالعزيز الحمدان عضو مجلس الادارة تقرير لجنة المراجعة.
النقاشات
ثم أعلن رئيس الجمعية العامة للمساهمين عن فتح باب النقاش والرد على أسئلة المساهمين واستفساراتهم .
| ورداً على سؤال عن مصير المديونيات المستحقة على مستأجري الغرف والمحال التجارية التي لم يتم تحصيلها حتى الآن المتعلقة بفندق الشهداء ، الذي كانت تديره الشركة، وانتهى عقدها الايجاري بتاريخ 30/12/1427ه ، وهل هناك اجراءات قانونية اتخذتها الشركة لاسترجاع هذه الديون المشكوك في تحصيلها؟.
- أوضح فقيه، أنه تم خلال العام المالي الحالي تحصيل مبلغ مليون و921ألفاً و573ريالاً من المديونيات المستحقة على مستأجري الغرف والمحلات ، وجار العمل على تحصيل المديونيات الباقية من خلال التوكيلات التي أجرتها الشركة مع مكاتب محاماة متخصصة لاستعادة ما للشركة من ديون لدى الغير.
الأسهم المجانية
| ورداً على اقتراح باستمرار تجنيب 10% من الأرباح الصافية لزيادة رصيد الاحتياطي النظامي للشركة ويكون ذلك تمهيداً لمنح أسهم مجانية للمساهمين؟
- قال فقيه: إن الحد الأقصى للاحتياطي النظامي 50% من رأس مال الشركة أي 824.081.200 ريال، والشركة بلغ احتياطيها 69% من رأس مالها خلال الست عشرة سنة الماضية حتى 29/4/1430ه أي مبلغ 1136 مليون ريال بزيادة عن الحد الأقصى النظامي بنسبة 19% بالاضافة إلى الارباح المبقاة خلال ذات الفترة مبلغ (267) مليون ريال.
كذلك إذا نظرنا إلى حقوق المساهمين المتمثلة في رأس مال الشركة ومكاسب لم تتحقق بعد ناتجة عن تقييم الأوراق المالية والاحتياطي النظامي والارباح المبقاة وعائد استثمار غير محقق خلال الست عشرة سنة الماضية والتي وصلت إلى (3709) ملايين ريال أي بنسبة 225% من رأس مال الشركة ، فاننا نجد أن شركة مكة للانشاء والتعمير هي في مقدمة الشركات العقارية المساهمة ذات الملاءة المالية القوية ونرى ان هذا الاحتياطي المالي الذي تعدى الحاجز القانوني يتيح للشركة توزيعاً أكبر للارباح على المساهمين فمن 12% إلى 15% ، وهذا الاسلوب أفضل من زيادة الاحتياطات وتوزيع أسهم مجانية مقابلها، لأن ذلك يؤثر على الارباح الموزعة ..وزيادة الارباح الموزعة عائدها أجدى من توزيع الاسهم المجانية، كما أنه يحافظ على قوة السهم في أسواق التداول ويؤدي إلى ارتفاع سعره وهو ما نلاحظه حالياً.
إقراض جبل عمر
| وتقدم مساهم بسؤال - بحكم تخصصه القانوني- عن ماهية الفائدة التي تحققها شركة مكة من وراء اقراض شركة جبل عمر للتطوير بدون عائد؟
- ورد فقيه: بأن شركة مكة للإنشاء والتعمير هي مساهم استراتيجي في شركة جبل عمر للتطوير فهي مساهمة بحصة عينية في مشروع جبل عمر (1) قيمتها (755) مليون ريال ، وكذلك فإن رصيد الحصة النقدية المودعة كما في 17/9/1428ه وقدرها (582) مليون ريال تمثل مساهمة ملاك العقارات الذين لم يستكملوا وثائقهم النظامية والشرعية وذلك طبقاً للبند الثاني من الفقرة أولاً من المادة الثامنة من النظام الاساسي لشركة جبل عمر للتطوير، وقد بلغت قيمة عقارات من استكملوا وثائقهم الشرعية والنظامية حتى تاريخ 29/4/1430ه مبلغاً وقدره (147) مليون ريال حولت لهم أسهم بما يعادل هذه القيمة من الحصة النقدية المذكورة ، وبذلك أصبح رصيد الحصة النقدية للشركة مبلغ (435) مليون ريال.
ولولا هذه الخطوة التي أقدمت عليها شركة مكة للإنشاء والتعمير وهذا الدعم لما أمكن التسريع بقيام شركة جبل عمر واستكمال رأس مالها والبدء في مشروعها العملاق ، وسوف تقوم الشركة مستقبلاً باستئجار عدد من الابراج في مشروع جبل عمر وبذلك يتحقق لها جملة من الارباح من خلال دورها كمؤسس أو دورها كمستثمر.
جمع الأصوات
وبعد ذلك بدأ جمع بطاقات التصويت على بنود جدول الأعمال ، حيث بلغ عدد الأسهم أصالة ووكالة 89.482.703 أسهم وتمثل 54.29% ، وجاءت نتائج فرز الأصوات بالموافقة على جميع بنود جدول الأعمال باجماع بلغت نسبته 100% وفق الجدول التالي:
صرف الأرباح
ومن المقرر أن يبدأ صرف الارباح لمساهمي الشركة اعتباراً من يوم السبت المقبل عن طريق جميع فروع مصرف الراجحي بالنسبة للمساهمين حملة الشهادات، أما المساهمون أصحاب المحافظ الاستثمارية المرتبطة بأرقام حساباتهم فسيتم ايداع الارباح مباشرة في حساباتهم.
كما تمت موافقة الجمعية العامة لمساهمي الشركة على اختيار (سندي وبترجي مراجعون ومحاسبون قانونيون) لمراجعة حسابات الشركة للعام المالي 1430/1431ه وتحديد أتعابهم ب (120) ألف ريال وكان عرضهم هو الأقل من بين العروض المقدمة من مكاتب أرنست ويونغ (300 ألف ريال) وصالح النعيم (180ألف ريال) وطلال أبو غزالة وشركاه (225 الف ريال) وعبود أبو بكر باعشن (225 ألف ريال).