تسديد جزء من فواتير «البيضاء» وغرامات التأخير بعد سنة من الإصدار

كشف المشرف على رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان، المهندس محمد المديهيم أنه تم تسديد جزء من الفواتير الصادرة للرسوم على الأراضي البيضاء، علماً بأن الهدف الذي وضعته وزارة الاسكان من الرسوم هو التطوير ودفع ملاك الأراضي إلى استغلال أراضيهم بما يفيد المصلحة العامة، مع ملاحظة أن ملاك الأراضي البيضاء لهم مهلة في السداد مدتها سنة كاملة من تاريخ إصدار الفاتورة ليتسنى لهم تطوير أراضيهم، وفي حال انتهاء المدة المحددة دون تطوير فإنه ملزم بسداد الفاتورة.
وأوضح المهندس المديهيم أنه لم تصدر بحسب النظام إجمالي غرامات التأخير عن سداد رسوم الأراضي البيضاء حتى الآن، لأنها لم تمضِ سنة على تاريخ إصدار الفواتير.
وقال المهندس المديهيم: لا تزال المرحلة الأولى من رسوم الأراضي البيضاء سارية، ولن يتم الانتقال للمراحل الأخرى حتى تكتمل المرحلة الأولى أو أن تقرر الوزارة الانتقال للمرحلة الثانية حسب حاجة السوق العقاري، وسيتم الإعلان عبر القنوات الرسمية للوزارة عند الانتقال إلى أي مرحلة أخرى من مراحل النظام.
وبين المهندس المديهيم أن عدم التسجيل خلال الفترة المحددة بنظام الرسوم الصادر عن مجلس الوزراء يعني مخالفة أحكام النظام، ما يعرض صاحب الأرض للغرامة، والتي قد تصل إلى 2.5%من قيمة الأرض.
وذكر المهندس المديهيم أن عدد الفواتير الصادرة لرسوم الأراضي البيضاء، حسب المدن الثلاث الكبرى، الرياض 327 فاتورة، بينما بلغ عدد الفواتير الصادرة لمدينة جدة 490 فاتورة، ووصل عدد الفواتير الصادرة على حاضرة الدمام 503 فواتير.وتعمل وزارة الإسكان خلال الفترة الحالية على فرز الأراضي المسجّلة في البوابة الإلكترونية، لتحديد الأراضي المطوّرة التي لا تخضع للنظام في مرحلته الأولى، وكذلك النظر في طلبات الاستثناء والتحقّق من توافقها مع الشروط المحددة في اللائحة التنفيذية، ليتم العمل بعد ذلك على التقييم تمهيداً لتحصيل الرسوم، لتبدأ بعد ذلك مرحلة إرسال القرارات لإصحاب الأراضي، على أن يتم إعطاؤهم مهلة تمتد لعام كامل لسداد الرسم المستحق، وبعد انتهاء العام تستمر الرسوم في ذات المرحلة وهي المرحلة الأولى، تقوم الوزارة بدراسة الأثر الاقتصادي من تطبيق البرنامج ومعرفة مدى تحقيق أهدافه في كل مدينة على حدة، ثم الرفع إلى الجهة المكلفة من مجلس الوزراء بمراجعة نتائج برنامج الرسوم بحسب ما نص عليه النظام في مادته الرابعة عشر، ليتم بعد ذلك اتخاذ الإجراء اللازم لكل مدينة إما بالإبقاء على ذات المرحلة أو الانتقال إلى مرحلة أخرى.
وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت مؤخرًا عن انتهاء مهلة التسجيل في برنامج رسوم الأراضي البيضاء بمرحلته الأولى على مستوى مدينة مكة المكرمة والتي امتدت لستة أشهر، حيث بلغ عدد الأراضي المسجّلة 98 أرضاً بمساحة إجمالية تتجاوز 15 مليون متر مربّع، مشيرةً إلى أنه تجري حالياً عملية الفرز والتقييم للأراضي المسجّلة لتحديد الخاضعة للنظام تمهيداً لإصدار الفواتير الخاصة بها.
يذكر أن البرنامج تم تطبيقه حتى الآن على 4 مدن على مستوى المملكة ضمن المرحلة الأولى التي تستهدف الأراضي البالغة مساحتها 10 آلاف متر مربع داخل النطاق العمراني ولم يتم تطويرها.