اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    أسعار العقار ترتفع شمالا وتتراجع جنوبا    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تأجيل انطلاق دوري أبطال الخليج للأندية إلى الشهر المقبل    الشريف يحتفي بزفاف تركي    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    بيئة جازان تنظم ورشة عمل حول الإستفادة من الموارد الزراعية الطبيعية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    المملكة تدين ما يسمى «رؤية إسرائيل الكبرى»    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال الإسرائيلي بشأن "رؤية إسرائيل الكبرى"    وطن يقوده الشغف    حلف شمال الأطلسي يدعم زيلينسكي    تسارع وتيرة التنقيب عن الذهب والفوسفات والبوكسيت محفز قوى للتعدين    النفط ينخفض مع تجاوز العرض مستويات الطلب    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    إزالة الحواجز الخرسانية بالرياض    المدارس الأهلية مشكلات بلا حلول    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    الصاعدي رئيساً لأحد    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    أوروبا تلوح بإعادة فرض عقوبات الأمم المتحدة على إيران    سعود بن نايف يطلع على مستجدات أعمال "تطوير الشرقية"    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    نتنياهو يفتح ملف التهجير مجددا وسط تفاقم الجوع في غزة    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان العلاقات الثنائية وسبل دعمها    رسمياً .. روان البتيري رئيساً تنفيذياً للاتحاد السعودي للرياضات الإلكترونية    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    بدء الدراسة المتقدمة للشارة الخشبية في الباحر بمنطقة جازان    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    تنظيم المملكة للمسابقات القرآنية احترافي يجسد مكانتها في قلوب المسلمين    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مؤشر «الجزيرة» العقاري
نشر في الجزيرة يوم 14 - 06 - 2016

رسوم الأراضي وبداية رمضان يدفعان بالمؤشر لأدنى مستوى
في مستهل الأسبوع الأول من شهر رمضان ومع إعلان وزارة الإسكان أنه سيتم تطبيق رسوم الأراضي البيضاء حال إقرار اللائحة التنفيذية من مجلس الوزراء وذلك بإعلان المدن المستهدفة الأولى، سجل مؤشر الجزيرة العقاري أدنى مستوى له على الاطلاق خلال تداولات الأسبوع الماضي، حيث تراجع المؤشر بنحو 27 %، حيث أغلق المؤشر عند مستوى 525 نقطة مقارنة بإغلاق 719 نقطة للأسبوع وسط تراجع كل من القطاع السكني والتجاري بشكل كبير.
وبالنظر إلى مكونات المؤشر العام فقد سجلت جميع القطاعات انخفاض كبير في النشاط، حيث انخفض قطاع الأراضي الأكبر وزن في المؤشر بنسبة 27 %، تلاه قطاع الشقق الذي انخفض فيه النشاط بنسبة 30 %، كذلك انخفض قطاع الأراضي الزراعية والذي يحتل المرتبة الثالثة بنسبة 7 % كأقل قطاع انخفاض، وسجل قطاع العمائر أكثر انخفاض في النشاط بنسبة 50 %، وسجل قطاعا الفلل والبيوت انخفاضا بنسبة 45 % و34 % على التوالي.
أما بالنسبة لقيمة متوسط المؤشر لآخر 3 أشهر 647 نقطة منخفض عن مستواه السابق 14 نقطة أي أن القيمة الحالية للمؤشر تقل عن هذا المتوسط 19 بالمائة، وكتحليل لهذا الانخفاض الكبير وتسجيل المؤشر أدنى قيمة له على الاطلاق فدائما نشاهد انخفاضات كبيرة في أول اسبوع من رمضان كل سنة ولكن لم يكن بهذه الحده وربما يكون إلى نشر المواد الخاصة برسوم الأراضي.
أما أداء المؤشر منذ بداية 2016 فقد سجل انخفاض بنسبة 19.5 %، بينما الأداء منذ التأسيس فقد سجل انخفاضا بنسبة 47.5 %.
* *
سكني
انخفض مؤشر الجزيرة للعقار السكني خلال تداولات الأسبوع الماضي بنسبة 25.5 بالمائة وليغلق المؤشر عند مستوى 561 نقطة، مقارنة بإغلاق 753 نقطة للأسبوع قبل الماضي كأدني إغلاق له منذ التأسيس.
وبنظره أكثر تفصيل على مكونات المؤشر فقد سجلت جميعها انخفاض باستثناء قطاع الأراضي الزراعية التي تندرج تحت القطاع السكني والتي ارتفعت بنسبة 9 بالمائة، أما بالنسبة لقطاع الاراضي السكنية والذي يشكل الوزن الأكبر في المؤشر فقد انخفض بنسبة 25 بالمائة، كذلك سجل قطاع الشقق السكنية انخفاض في النشاط بنسبة 29 بالمائة، وتراجع قطاع الفلل بنسبة 44 بالمائة، وسجل قطاع العمائر السكنية انخفاض بنسبة 47 بالمائة.
وقد بلغت قيمة متوسط مؤشر الجزيرة السكني لآخر 3 أشهر 681 نقطة منخفض عن مستواه السابق 13 نقطة وتقل القيمة الحالية عن هذا المتوسط 18 بالمائة. وبالنسبة لأداء المؤشر خلال العام الحالي فقد سجل انخفاض بنسبة 17.2 بالمائة، بينما أدائه منذ سنة التأسيس فقد انخفض بنسبة 43.9 بالمائة.
* *
تجاري
تراجع مؤشر الجزيرة للعقار التجاري بشكل أكبر من المؤشر السكني خلال تداولات الأسبوع وبنسبة انخفاض 35 بالمائة ليغلق المؤشر عند أدنى مستوى له على الإطلاق 381 نقطة، مقارنة بإغلاق 587 نقطة للأسبوع قبل الماضي.
وبالنظر إلى مكونات مؤشر الجزيرة التجاري فقد تراجع النشاط على قطاع الأراضي التجارية بنسبة 34 بالمائة، كذلك سجل قطاع الشقق التجارية انخفاض بالنشاط بنسبة 41 بالمائة، وانخفض قطاع الأراضي الزراعية التي تندرج تحت القطاع التجاري بنسبة 37 بالمائة، أما بالنسبة للقطاعات الأخرى فقد سجلت هي الأخرى انخفاض كبير في النشاط تصدرها قطاع المعارض والمحلات بنسبة 60 بالمائة.
أما متوسط قيمة المؤشر لآخر 3 أشهر فقد بلغت 519 نقطة منخفض عن مستواه السابق بنحو 14 نقاط، وتنخفض القيمة الحالية للمؤشر عن هذا المتوسط 27 بالمائة. بينما أداء المؤشر التجاري منذ بداية العام 2016 فقد حقق ارتفاع بنسبة 5.7 بالمائة، وبالنسبة لأداء المؤشر منذ سنة التأسيس فقد سجل انخفاض بنسبة 42.9 بالمائة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.