هل يستحوذ «السيادي السعودي» على 15 % من مطار هيثرو؟    الصين تنشئ صناديق مؤشرات للاستثمار في الأسهم السعودية    الذكاء الاصطناعي يسهم في تصعيد الحجاج إلى عرفات    القبض على بلوغر إماراتية بعد تصويرها مقطعا في مكان محظور    اكتشاف النهر المفقود في القطب الجنوبي منذ 34 مليون سنة    توصية متكررة بتحديث متصفح «غوغل»    الأهلي وصفقات الصيف    وزير الخارجية يرأس وفد المملكة في قمة «السلام في أوكرانيا» بمدينة لوتسيرن السويسرية    بياض الحجيج يكسو جبل الرحمة    الأجهزة اللوحية والبصمات تلاحق غير النظاميين    «الدرون» العين الثاقبة في المناطق الوعرة    «الكانفاس» نجمة الموضة النسائية    15 خطيباً اعتلوا منبر عرفة.. أكثرهم «آل الشيخ» وآخرهم «المعيقلي»    «الهلال الأحمر» ل «عكاظ»: إسعافات «طويق» و«طمية» تخترق الصعاب    جماعات الإسلام السياسي وحلم إفساد الحج    5 مخاطر للأشعة فوق البنفسجية    ابتكار علاج جيني يؤخر الشيخوخة    في هذه الحالة.. ممنوع شرب القهوة    سعود عبدالحميد مطلوب في الدوري الإنجليزي    تصعيد أكثر من 42 مليون سلعة تموينية لضيوف الرحمن في مشعري عرفة ومزدلفة    "البيئة" تفسح أكثر من (2,1) مليون رأس من الماشية منذ بداية "ذو القعدة"    أمير الشرقية يهنئ القيادة الرشيدة بعيد الأضحى المبارك    المتحدث الأمني ل"الوطن": المملكة مدرسة في إدارة الحشود    ضبط (12950) مخالفًا لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود خلال أسبوع    40 نيابة قضائية لمباشرة القضايا الخاصة بموسم الحج    خالد الفيصل يطمئن على سير الخطط والأعمال المقدمة لضيوف الرحمن    أمير منطقة الحدود الشمالية يهنئ القيادة بمناسبة عيد الأضحى المبارك    عبدالعزيز بن سعود يتفقد قوات الأمن الخاصة المشاركة ضمن قوات أمن الحج    نائب أمير مكة يُعلن نجاح نفرة الحجيج إلى مزدلفة    أمير منطقة القصيم يهنئ القيادة بمناسبة حلول عيد الأضحى المبارك    الشيخ السديس يهنئ القيادة بنجاح نفرة الحجاج من عرفات إلى مزدلفة    مفتي عام المملكة يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة عيد الأضحى المبارك    إيطاليا تفوز بشق الأنفس على ألبانيا في يورو 2024    «ميترو» الهلال جاهز    الملك وولي العهد يتلقيان تهنئة قادة الدول الإسلامية بعيد الأضحى    الوقوف بعرفة.. يوم المباهاة    نيمار يُعلق على طموحات الهلال في كأس العالم للأندية    أمير القصيم يهنئ القيادة الرشيدة بمناسبة حلول عيد الأضحى المبارك    وزير الخارجية يستعرض العلاقات التاريخية مع رئيس المجلس الأوروبي    خبراء صندوق النقد: استمرار ربط الريال بالدولار مناسب للاقتصاد    وزير الداخلية يؤكد اعتزاز المملكة واهتمام القيادة بخدمة ضيوف الرحمن    «الرياض» ترصد حركة بيع الأضاحي.. والأسعار مستقرة    النفط يسجل مكاسب أسبوعية بفضل توقعات الطلب القوية رغم انخفاضه    بدء مفاوضات انضمام أوكرانيا للاتحاد الأوروبي    رئيس مصر يزور المتحف الدولي للسيرة النبوية    العيد في غزة حزين وبلا أضاحي    وزير الخارجية يترأس وفد المملكة بقمة السلام في أوكرانيا    "الصحة" تُحذر الحجاج من أخطار التعرض لأشعة الشمس    وزير الإعلام يتفقد مقار منظومة الإعلام بالمشاعر المقدسة    أبحاث تؤكد: أدمغة الرجال تتغير بعد الأبوّة    انضمام مسؤول استخباراتي سابق إلى مجلس إدارة شركة Open AI    نائب أمير مكة يتابع أعمال الحج والخدمات المقدمة لضيوف الرحمن    السعودية تتسلم علم استضافة أولمبياد الفيزياء الآسيوي 2025    2000 إعلامي من 150 دولة يتنافسون في الأداء    120 مليون نازح في العالم    فيلم "نورة" من مهرجان "كان" إلى صالات السينما السعودية في رابع العيد    صحفيو مكة يشيدون بمضامين ملتقى إعلام الحج    العيسى: تنوع الاجتهاد في القضايا الشرعية محل استيعاب الوعي الإسلامي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«العقاري» ل«الجزيرة»: البنوك الإسلامية لن تحتكر برنامج القرض المعجل
فيما أشار إلى أن القرض الإضافي مشروط بالمساحة وترخيص البلدية

نفى مدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس يوسف الزغيبي ل«الجزيرة» إمكانية احتكار البنوك الإسلامية لبرنامج القرض المعجل، مؤكدًا إتاحة البرنامج لمن يرغب من البنوك في السعودية شرط الالتزام بالإطار الإسلامي معللاً ذلك بتطبيق جميع البنوك في السعودية للمنتجات والأطر الإسلامية في تعاملاتها، مشددًا في الوقت نفسه على عدم إلزامية البنوك بتنفيذ البرنامج التي سيجري الصندوق مع ممثليها مباحثاته فيما يختص بالآليات يوم الخميس المقبل.
وحول آلية السماح لمن يرغب في بناء وحدة سكنية أو أكثر «دور إضافي أو شقة أو ملحق على مبناه الذي سبق تمويله بقرض من الصندوق ليكون باسم أحد الأبناء أو الأقارب ممن صدرت لهم الموافقة على القرض أو ممن هم على قائمة الانتظار للقرض من حيث قيمة القرض للوحدة الواحدة وعدد الأبناء المسموح لهم بالحصول على قرض فصل الزغيبي الحديث ل»الجزيرة» رابطًا بين مساحة البناء، وقيمة القرض الإضافي بحيث يحصل المقترض على 500 ألف ريال شرط أن تكون المساحة 175 فما فوق على أن تخفض قيمة القرض تبعًا لحجم المساحة لذلك، مؤكدًا أن الصندوق لا يشترط عددًا للأبناء المستفيدين من البرنامج، كما لا يشترط عددًا للوحدات السكنية، فهو غير محدد إنما يشترط فيما يختص بعدد الوحدات السكنية الحصول على ترخيص بعدد الوحدات «الأدوار» المسموح بها من قبل البلدية وفقًا ما يحدده نظام الشؤون البلدية والقروية.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده صندوق التنمية العقارية أمس بمقر الإدارة العامة لإلقاء الضوء من خلاله على جميع مبادرات الصندوق التي أعلنت -مؤخرًا- بهدف التسهيل والتيسير على المواطنين لتملك مساكن لهم والسعي والمساهمة الفاعلة في تحقيق رؤية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود -حفظه الله- بتوفير السكن المناسب لكل مواطن.
وأرجأ الزغيبي للصحفيين والإعلاميين بوسائل الإعلام المختلفة خلال المؤتمر الإعلان عن تفاصيل برنامج القرض المعجل، وذلك لحين معرفة نتائج الاجتماع مع ممثلي البنوك الخميس المقبل، متوقعًا في الوقت نفسه أن يتم تنفيذ البرنامج مع البنوك قريبا خلال العام الحالي 2015، مكتفيًا باستعراض أبرز ملامح البرنامج التي يأمل الصندوق تحقيقها في مفاوضاته مع البنوك، ومن ذلك الحصول على نسبة أقل للربح على الرغم من أن النسبة المحددة مبدئيًا منخفضة.
وعن مدة وآلية سداد الربح بالنسبة للمواطن المستفيد من القرض المعجل أكد الزغيبي أن على المواطن السداد للبنوك بعد الانتهاء من سداد قيمة القرض في مدة لا تتجاوز 25 سنة، منوها بأن للمواطن خيارين؛ إما الحصول على القرض والسداد في مدة 10 سنوات أو الحصول على القرض والسداد في مدة 15 سنة، على أن يتم سداد الربح للبنوك فيما تبقى من سنوات له لا تزيد في مجموعها على 25 سنة.
وتعهد الزغيبي بتحمل صندوق التنمية العقارية السداد للبنوك في حال وفاة المستفيد، مؤكدًا أن الصندوق من يؤمن على ذلك للبنوك بحسب أنظمة الدولة التي تنص على الإعفاء عن المستفيد في حال الوفاة.وأكد الزغيبي أن لدى صندوق التنمية العقارية قائمة تضم 125 ألف مواطن ممن صدرت لهم الموافقة للحصول على قرض لم يتقدم منهم أحد للصندوق، وذلك لأسباب كثيرة يعمل الصندوق من خلال مبادراته الآن على حلها كجزء من الحلول.
كما يوجد لدى البنك قائمة أخرى تضم 135 ألف مواطن لم تصدر لهم الموافقة حتى الآن.
وفي السياق ذاته، توقع الزغيبي وفقًا لدراسة قام بها الصندوق أن يسهم برنامج القرض المعجل في وضع 200 ألف من المؤهلين على قائمة الانتظار تمهيدًا للحصول على قرض بمدة سداد مقدارها 10 سنوات أو 300 ألف مواطن من المؤهلين بمدة سداد مقدراها 15 سنة، شريطة أن يراعى في ذلك معيار التضخم والعدد المتاح منعا لحدوث تضخم الأسعار.
واختتم الزغيبي المؤتمر بالحديث عن برنامج استثمار صندوق التنمية العقارية على جزء من رأس ماله الذي أقر الأسبوع الماضي، ولا تزال المباحثات جارية حوله مع هيئة تطوير مدينة الرياض فيما يتعلق بالمناطق التي ترغب الهيئة في نزع ملكياتها، مؤكدًا أن المشروع -بحسب المفاهمة المبدئية- جاهز للتنفيذ ولا ينقصه سوى رأس المال، مبديًا استعداد الصندوق لدفع قيمة التكاليف، مؤكدًا أن الصندوق سيسمح بدخول المطورين العقاريين لإعادة التطوير ثم إعادة البيع مرة أخرى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.