خادم الحرمين وولي العهد يتلقيان برقيات تهنئة بمناسبة عيد الأضحى المبارك    تصعيد أكثر من 42 مليون سلعة تموينية للحجاج في عرفة ومزدلفة    نائب وزير الصناعة: المملكة ملتزمة بقيادة التحوّل نحو الطاقة الخضراء في قطاع الصناعة    وزير الخارجية يترأس وفد المملكة بقمة السلام في أوكرانيا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل وزير الحج والعمرة في مقر الإمارة بمشعر عرفات    أمير منطقة مكة المكرمة يجري اتصالاً للأطمئنان على سير أعمال موسم الحج    دله الصحية تقدم عبر مستشفى مركز مكة الطبي رعاية طبية عالية الجودة لخدمة ضيوف الرحمن    أكثر من 1.8 مليون حاج وحاجة يقفون على صعيد عرفات لتأدية ركن الحج الأكبر    40 نيابة قضائية لمباشرة القضايا الخاصة بموسم الحج    وزير الحج يعلن نجاح خطط التصعيد من مكة ومشعر منى إلى صعيد عرفات    40 نيابة قضائية لمباشرة القضايا الخاصة بموسم الحج    (621) مليون مستفيد ومستمع لترجمة خطبة عرفة عالميًا    نائب أمير الشرقية يهنىء القيادة بعيد الأضحى المبارك    «الداخلية»: السجن والغرامة والترحيل ل25 مخالفاً نقلوا 103 أشخاص ليس لديهم تصريح بالحج    تصعيد في جنوب لبنان.. واشنطن تخشى الانزلاق لحرب    لاعب النصر على أبواب القادسية    البيئة تفسح أكثر من (2,1) مليون رأس من الماشية منذ بداية "ذو القعدة" استعدادًا لحج 1445    ناتشو يختار بين الاتحاد والنصر    إغلاق شواطئ جزيرة سنتوسا في سنغافورة بسبب تسرب نفطي    بنتانكور لاعب توتنهام يعتذر لزميله سون بسبب تعليق عنصري    المعيقلي في خطبة عرفة: الحج ليس مكانا للشعارات السياسية ولا التحزبات.. مما يوجب الالتزام بالأنظمة والتعليمات    "الصحة" تُحذر الحجاج من أخطار التعرض لأشعة الشمس    وزير الإعلام يتفقد مقار منظومة الإعلام بالمشاعر المقدسة    الأمير عبدالعزيز بن سعود يؤكد اعتزاز المملكة بخدمة ضيوف الرحمن    الحجاج يتوافدون إلى عرفات لأداء الركن الأعظم    الأجواء المناخية بطرق المشاعر المقدسة    سويسرا تحتضن قمة دولية حول أوكرانيا    رجل أمن يحتضن الكعبة.. خدمة وشوق    أبحاث تؤكد: أدمغة الرجال تتغير بعد الأبوّة    انضمام مسؤول استخباراتي سابق إلى مجلس إدارة شركة Open AI    الصحة الفلسطينية: توقف 32 مستشفى عن العمل من أصل 34 في غزة    الرئيس المصري يزور المتحف الدولي للسيرة النبوية    الرئيس الشيشاني يصل إلى المدينة المنورة    نائب أمير مكة يتابع أعمال الحج والخدمات المقدمة لضيوف الرحمن    طيران الأمن يُسخر إمكاناته لخدمة الحجيج    النيابة العامة تطور جهاز ترجمان لترجمة مجريات التحقيق خلال موسم حج 1445ه    تنظيف وغسل 120 مصلى وجامعا في بريدة استعدادا لصلاة العيد    السعودية تتسلم علم استضافة أولمبياد الفيزياء الآسيوي 2025    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    2000 إعلامي من 150 دولة يتنافسون في الأداء    مصادر «عكاظ»: الشهري يدرس عروض أندية «روشن»    حجاج صندوق الشهداء والمصابين والأسرى والمفقودين يحطون رحالهم في منى    مركز العمليات الأمنية ل«عكاظ»: نرد على المكالمات في ثانيتين    أفضل أداء أسبوعي للنفط في شهرين    عرفة البيضاء.. تتهيأ لأضخم تجمّع بشري    «السيادي السعودي» يعتزم الاستثمار في الهيدروجين الأخضر و«المتجددة»    «SSF» قوات النخبة.. تدخل سريع للحماية والتأمين    4 أطعمة مناسبة أثناء تناول حقن التنحيف    40 عاماً لتخطي سوء معاملة طفل !    مركز البحوث السرطانية: لا تتجاهل البقع الزرقاء !    الأولوية لفيرتز    افتتاح قصير ل«يورو 2024» وتكريم بيكنباور    الأخضر تحت 21 عاماً يخسر من بنما بركلات الترجيح في بطولة تولون الدولية    فيلم "نورة" من مهرجان "كان" إلى صالات السينما السعودية في رابع العيد    120 مليون نازح في العالم    صحفيو مكة يشيدون بمضامين ملتقى إعلام الحج    هدايا بروح التراث السعودي لضيوف الرحمن    العيسى: تنوع الاجتهاد في القضايا الشرعية محل استيعاب الوعي الإسلامي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«العقاري» ل«الجزيرة»: البنوك الإسلامية لن تحتكر برنامج القرض المعجل
فيما أشار إلى أن القرض الإضافي مشروط بالمساحة وترخيص البلدية

نفى مدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس يوسف الزغيبي ل«الجزيرة» إمكانية احتكار البنوك الإسلامية لبرنامج القرض المعجل، مؤكدًا إتاحة البرنامج لمن يرغب من البنوك في السعودية شرط الالتزام بالإطار الإسلامي معللاً ذلك بتطبيق جميع البنوك في السعودية للمنتجات والأطر الإسلامية في تعاملاتها، مشددًا في الوقت نفسه على عدم إلزامية البنوك بتنفيذ البرنامج التي سيجري الصندوق مع ممثليها مباحثاته فيما يختص بالآليات يوم الخميس المقبل.
وحول آلية السماح لمن يرغب في بناء وحدة سكنية أو أكثر «دور إضافي أو شقة أو ملحق على مبناه الذي سبق تمويله بقرض من الصندوق ليكون باسم أحد الأبناء أو الأقارب ممن صدرت لهم الموافقة على القرض أو ممن هم على قائمة الانتظار للقرض من حيث قيمة القرض للوحدة الواحدة وعدد الأبناء المسموح لهم بالحصول على قرض فصل الزغيبي الحديث ل»الجزيرة» رابطًا بين مساحة البناء، وقيمة القرض الإضافي بحيث يحصل المقترض على 500 ألف ريال شرط أن تكون المساحة 175 فما فوق على أن تخفض قيمة القرض تبعًا لحجم المساحة لذلك، مؤكدًا أن الصندوق لا يشترط عددًا للأبناء المستفيدين من البرنامج، كما لا يشترط عددًا للوحدات السكنية، فهو غير محدد إنما يشترط فيما يختص بعدد الوحدات السكنية الحصول على ترخيص بعدد الوحدات «الأدوار» المسموح بها من قبل البلدية وفقًا ما يحدده نظام الشؤون البلدية والقروية.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده صندوق التنمية العقارية أمس بمقر الإدارة العامة لإلقاء الضوء من خلاله على جميع مبادرات الصندوق التي أعلنت -مؤخرًا- بهدف التسهيل والتيسير على المواطنين لتملك مساكن لهم والسعي والمساهمة الفاعلة في تحقيق رؤية خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود -حفظه الله- بتوفير السكن المناسب لكل مواطن.
وأرجأ الزغيبي للصحفيين والإعلاميين بوسائل الإعلام المختلفة خلال المؤتمر الإعلان عن تفاصيل برنامج القرض المعجل، وذلك لحين معرفة نتائج الاجتماع مع ممثلي البنوك الخميس المقبل، متوقعًا في الوقت نفسه أن يتم تنفيذ البرنامج مع البنوك قريبا خلال العام الحالي 2015، مكتفيًا باستعراض أبرز ملامح البرنامج التي يأمل الصندوق تحقيقها في مفاوضاته مع البنوك، ومن ذلك الحصول على نسبة أقل للربح على الرغم من أن النسبة المحددة مبدئيًا منخفضة.
وعن مدة وآلية سداد الربح بالنسبة للمواطن المستفيد من القرض المعجل أكد الزغيبي أن على المواطن السداد للبنوك بعد الانتهاء من سداد قيمة القرض في مدة لا تتجاوز 25 سنة، منوها بأن للمواطن خيارين؛ إما الحصول على القرض والسداد في مدة 10 سنوات أو الحصول على القرض والسداد في مدة 15 سنة، على أن يتم سداد الربح للبنوك فيما تبقى من سنوات له لا تزيد في مجموعها على 25 سنة.
وتعهد الزغيبي بتحمل صندوق التنمية العقارية السداد للبنوك في حال وفاة المستفيد، مؤكدًا أن الصندوق من يؤمن على ذلك للبنوك بحسب أنظمة الدولة التي تنص على الإعفاء عن المستفيد في حال الوفاة.وأكد الزغيبي أن لدى صندوق التنمية العقارية قائمة تضم 125 ألف مواطن ممن صدرت لهم الموافقة للحصول على قرض لم يتقدم منهم أحد للصندوق، وذلك لأسباب كثيرة يعمل الصندوق من خلال مبادراته الآن على حلها كجزء من الحلول.
كما يوجد لدى البنك قائمة أخرى تضم 135 ألف مواطن لم تصدر لهم الموافقة حتى الآن.
وفي السياق ذاته، توقع الزغيبي وفقًا لدراسة قام بها الصندوق أن يسهم برنامج القرض المعجل في وضع 200 ألف من المؤهلين على قائمة الانتظار تمهيدًا للحصول على قرض بمدة سداد مقدارها 10 سنوات أو 300 ألف مواطن من المؤهلين بمدة سداد مقدراها 15 سنة، شريطة أن يراعى في ذلك معيار التضخم والعدد المتاح منعا لحدوث تضخم الأسعار.
واختتم الزغيبي المؤتمر بالحديث عن برنامج استثمار صندوق التنمية العقارية على جزء من رأس ماله الذي أقر الأسبوع الماضي، ولا تزال المباحثات جارية حوله مع هيئة تطوير مدينة الرياض فيما يتعلق بالمناطق التي ترغب الهيئة في نزع ملكياتها، مؤكدًا أن المشروع -بحسب المفاهمة المبدئية- جاهز للتنفيذ ولا ينقصه سوى رأس المال، مبديًا استعداد الصندوق لدفع قيمة التكاليف، مؤكدًا أن الصندوق سيسمح بدخول المطورين العقاريين لإعادة التطوير ثم إعادة البيع مرة أخرى.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.