شركة الطائف تحظى بدعم حكومة خادم الحرمين الشريفين من البداية

الأمير تركي بن محمد رئيس مجلس إدارة شركة الطائف للاستثمار والسياحة يتحدث ل « » ويقول: التشغيل يبدأ قريباً في تلفريك الهدا

في زيارته الأخيرة للطائف ، رأس سمو الأمير تركي بن محمد بن عبدالعزيز آل سعود، رئيس مجلس إدارة شركة الطائف للاستثمار والسياحة، اجتماع مجلس الإدارة كما رأس اجتماع الجمعية العمومية للشركة . وفي هذه الأثناء كنت في معية سموه وأعضاء مجلس الإدارة، في جولة تفقدية على محطتي )الهدا والكر( لمشروع التلفريك ، وما يتبعه من مرافق. واتفق أن ركبنا بعضاً من العربات المعلقة للتلفريك في رحلة فضائية ذهاباً وإياباً بين الهدا والكر، وكانت رحلة مدهشة وممتعة شائقة ذلك أنا كنا نستكشف أسرار هذا الجبل العتيد من الجو لأول مرة. وشاهدت من العربة )التلفريكية( طريق المشاة وطريق الجمالة اللذين كانا يربطان الطائف بمكة عبر جبل كرا ، وطريق السيارات )الثعباني( الذي يلتف حول الجبل. ثم تلك المشاهد الطبيعية المغرية بين شجرية وصخرية وآثارية رائعة.
وخلال هذه الرحلة الفضائية )الافتتاحية( لخط التلفريك بين قمة كرا وقاعه ، أو بين السراة وتهامة شدني في سمو الأمير تركي بن محمد فهمه العميق لأهمية هذا المنجز الحضاري السياحي )الوطني( في مصيف المملكة الأول، وكذلك حماسه المفعم بالحيوية، وحرصه الشديد على أن يكون هذا المشروع آية في الجمال والإتقان مثلما هو آية في الهدف الذي من أجله قام وأنشىء بين القمة والسفح في أعلى وأعظم جبال الطائف والحجاز.
وبعد هذه المرحلة عبرت لسموه عن إعجابي بما تم في هذه الرحلة من المشروع وعن رغبتي في التحدث إليه حول حاضر الشركة ومستقبلها خاصة في هذه الفترة التي تشهد حركة ونشاطاً واسعاً في مستهل صيف عام 1422ه.
ثم كان هذا الحوار الذي اتسم بالشفافية والواقعية والوضوح التام.
الباكورة....؟
قلت : بعد إنجاز شبه كامل لتلفريك الهدا ومرافقه السياحية ما الذي سوف تضيفه شركة الطائف للاستثمار والسياحة في المملكة عموماً وفي الطائف على وجه الخصوص؟
قال : الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله ، أولاً أنتهز هذه الفرصة الطيبة وأرفع أسمى تقديري إلى مقام مولاي خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبدالعزيز وإلى سمو سيدي ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس الحرس الوطني الأمير عبدالله بن عبدالعزيز وإلى سمو سيدي النائب الثاني وزير الدفاع والطيران المفتش العام الأمير سلطان بن عبدالعزيز على ما أولوه لهذه الشركة من رعاية تمثلت في جهود صاحب السمو الملكي الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة الرئيس الفخري للشركة والمتابعة المستمرة من معالي محافظ الطائف الأستاذ/ فهد بن عبدالعزيز بن معمر نائب الرئيس الفخري للشركة، كما أشكر إخواني وزملائي أعضاء مجلس إدارة الشركة وجميع مساهميها والجهات التنفيذية بالشركة على الجهود التي قاموا بها وعلى الإنجاز العظيم الذي تحقق في فترة وجيزة لا تكاد تصدق ، وللإجابة عن هذا السؤال ، أحب أن أقول إن الشركة تمكنت من إنجاز معظم عناصر مشروعها الأول المتمثل في منتجع وتلفريك الهدا )باكورة مشاريعها( والشركة تتطلع الآن إلى القيام بعدة مشاريع سياحية في محافظة الطائف ولكنها في هذه الفترة تركز كافة جهودها لإكمال مشروع منتجع وتلفريك الهدا السياحي )المرحلة الأولى( ومن حقها القيام بذلك إلا أنها لا تتطلع إلى ذلك في المستقبل القريب.
)5( مشاريع قادمة.....؟
قلت : ماذا يوجد من مشاريع قادمة على أجندة الشركة؟
قال: أكملت الشركة دراسة المرحلة الثانية لمنتجع وتلفريك الهدا إضافة إلى عدد )4( مشاريع كالآتي:
1 المرحلة الثانية من مشروع منتجع وتلفريك الهدا السياحي: وهو عبارة عن أبراج سكنية بالمحطة العلوية بمنطقة الهدا وتحتوي على أسواق شعبية ووحدات سكنية يصل عددها إلى 68 وحدة، أما في المحطة السفلية بمنطقة الكر فالشركة تعتزم القيام بتنفيذ قرية سياحية مكونة من مائة )فيلا( سكنية بمسابحها وكامل خدماتها وستقام على أرض تقدر مساحتها ب )مائة ألف( متر مربع تقريباً وتبلغ التكلفة اللازمة للمشروع أكثر من )42(مليون ريال.
2 مشروع سوق عكاظ: وتقدر مساحته بحوالي )000،14( ألف متر مربع، ويتكون من أبراج سكنية ومحلات تجارية ومطاعم ويقع في وسط مدينة الطائف وتقدر تكلفته الإجمالية بحوالي )2،33( مليون ريال.
3 مشروع منتجع وتلفريك الشفا: وينقسم المشروع إلى قسمين أحدهما في منطقة الشفا وهو ما يسمى بالمحطة العلوية والآخر في السهول العليا من تهامة ، ويربط بين المنطقتين نظام للعربات المعلقة )التلفريك(. وسيتم تزويد المشروع في شقيه العلوي والسفلي بالعديد من عناصر الجذب السياحي مثل الوحدات السكنية والملاعب المائية والألعاب ، وتقدر تكلفة المشروع الأولية ب )674،24( مليون ريال.
4 مشروع القرية السياحية بالمنتزه الوطني بحمى سيسد: وهو عبارة عن وحدات سكنية وألعاب ومسابح وألعاب الزلاجات )التوبوجان( .. وسيتم تزويد المشروع بقطارات لنقل الزوار بين أرجاء المنتزه ، والذي يعتبر الأكبر من نوعه على مستوى المملكة، وتقدر تكاليف المشروع ب )188،28( مليون ريال.
5 مشروع منتجع وتلفريك نيزك /مقلع طمية في حفر كشب: وينقسم المشروع إلى قسمين أحدهما يقع في باطن الحفرة ، والتي تعتبر معجزة سماوية من معجزات الخالق جل وعلا في الكون ، حيث يبلغ عمق الحفرة ما يقارب )300( متر ، وقطرها يزيد على )1500( متر ويقال أنها حدثت بفعل جرم سماوي كبير، ارتطم بهذا المكان، وأدى إلى حدوث خسف كلي لموقع النيزك ، كما أدى والله أعلم إلى انفجار البراكين من حول الحفرة بفعل الضغط الذي حدث من جراء الارتطام.
أما الشق الثاني من المشروع فهو علو الحفرة والذي سيحتوي على العديد من الوحدات السكنية والمسابح والألعاب المسلية، ويجذب مقر المشروع في هذا الوقت العديد من الزوار والمهتمين بمثل هذه الفوهة الغريبة، وذلك من جميع أقطار العالم، فهناك العديد من السواح من أمريكا وأوربا يأتون لهذا المكان ويزورون الموقع خصيصاً لرؤيته.
رفع رأس المال قريباً...
قلت : هل هناك مستثمرون جدد سوف ينضمون للشركة في المستقبل..؟
قال: العديد من المستثمرين والمؤسسين أبدوا رغباتهم في الإسهام في رفع رأس مال الشركة ، والذي يراه الكثيرون بأنه رأس مال متواضع إذا ما قورن بمستوى محافظة الطائف وبما تتطلع إليه الشركة من القيام بالعديد من مشاريعها ، ثم ازداد حماسهم بعد ما بدأ التشغيل التجريبي لعربات التلفريك ، ونظام التزلج الصيفي بمنطقة الكر، وبعد أن نجحت الشركة في إكمال أعمالها في وقت قياسي وبشكل نموذجي ومتقن ، وبعد حسن الاختيار الموفق بإذن الله تعالى لمشروعها الأول، والشركة أعدت العدة لرفع رأس مالها، وبدأت في إكمال الدراسة اللازمة لتقديمها لوزارة التجارة لأخذ موافقتها على رفع رأس المال.
فتح الباب للمساهمة العامة..؟
قلت : ومتى تفتح الشركة للمساهمة العامة؟
أما بالنسبة لفتح الشركة للمساهمة العامة، فنظام الشركات بوزارة التجارة لا يسمح بذلك إلا بعد صدور ميزانيتين للشركة، أي أن الشركة ستتمكن من وضع الأسهم في الاكتتاب العام إذا شاءت بعد عامين من الآن تقريباً.
نحافظ على الآثار والمعالم التاريخية..
قلت : هل توجد استراتيجية موازية للاستثمار المالي لدى الشركة في سبيل المحافظة على المعالم التاريخية والأثرية في الهدا والكر، واستثمار البعد التاريخي لهذه المنطقة ثقافياً؟ وكيف؟
قال : لقد عمدت الشركة من أول عمل لها في منطقة الكر خاصة في الحفاظ على التراث الشعبي في المنطقة فقامت بالحفاظ على معظم البيوت في مكانها وإعادة ترميمها بشكلها السابق، كما عمدت على أن تكون جميع منشآتها في ذات الطابع التراثي، فلم ُتجِزْ للإدارة التنفيذية ، استعمال أي أنواع من الدهان للأسطح الخارجية للمنشآت ، وعمدت إلى استخدام المواد الطبيعية لتكسية المنشآت مثل الأحجار والطين، وإنشاء الطرق الصخرية ، وتشكيل المنشآت بالطابع التراثي القديم وأظن ذلك أكبر دليل على اهتمام الشركة بالحفاظ على الطراز التراثي للمنطقة، حيث إن التراث عادة من المقومات الأساسية للسياحة، والتي من أجلها أسست الشركة.
طاقة استيعابية هائلة..
قلت : كم عدد الرواد والزوار المتوقع تسجيلهم في ركوب عربات التلفريك أو مرافق المشروع الأخرى في السنة الأولى للتشغيل؟
قال : تم تصميم المشروع لاستقطاب أكبر عدد ممكن من الزوار والمصطافين فعلى سبيل المثال، تبلغ الطاقة الاستيعابية للتلفريك ، ألف شخص في الساعة للاتجاه الواحد، أما الطاقة الاستيعابية للتوبوجان فتبلغ )500( شخص في الساعة. والألعاب المائية يقدر لها )4000( شخص في اليوم الواحد، وإمكانية التوسع واردة بإذن الله حسب النتائج القادمة.
صرف أرباح .. متى..؟
قلت: بالتالي متى يتحقق أول ربح من وراء المشروع؟ ومتى تشرع الشركة في صرف أرباح للمساهمين؟
قال: سيتحقق أول ربح من وراء المشروع بإذن الله حال البدء بالتشغيل التجاري له. أما بالنسبة لصرف أرباح المساهمين فسيتم بعد إكمال جميع عناصر المشروع الحالي، والذي يتوقع أن يتم بإذن الله خلال العام القادم، هذا إذا قررت الجمعية العمومية للمساهمين ذلك فهي صاحبة القرار.
التشغيل .. قريباً..؟
ثم قلت: أخيراً متى يبدأ التشغيل الفعلي للعربات؟
فقال سموه: اكتملت ولله الحمد معظم عناصر المشروع الأولية ، مثل نظام العربات المعلقة )التلفريك( ، وعربات التزلج الصيفي )التوبوجان( ، إلا أن العمل ما زال قائماً على أشده لإكمال المرافق المساندة، وقد تم تخويل اللجنة التنفيذية بالشركة ، بالكشف على مستجدات العمل أولاً بأول، وخولت صلاحيات الأمر بتشغيل المشروع عند توفر الخدمات المساندة الكافية لاستقبال الزوار من مطاعم ودورات مياه واستراحات ويتوقع أن يتم ذلك خلال الموسم الحالي بإذن الله، أي من أربعة إلى ستة أسابيع.