صندوق ظبياني شريك في صفقة لشراء مبنى في طوكيو ببليون دولار

أعلنت مصادر أن مجموعة تضم «موريس غرينبرغ»، إحدى أبرز شركات قطاع التأمين سابقاً، وصندوق ثروة سيادي في أبو ظبي، ستشتري مبنى إدارياً في طوكيو ببليون دولار، في أكبر صفقة عقارية في اليابان منذ شباط (فبراير) الماضي. وتضم المجموعة التي تقودها «آسيا باسيفيك لاند» للاستثمار العقاري «مجلس أبو ظبي للاستثمار» و «سكيورد إنفستمنت مانجمنت» اليابانية و «سي في ستار أند كو» التي تديرها «غرينبرغ».
ويبرز قرار مجموعة من المستثمرين الأجانب واليابانيين شراء المبنى القديم بطرازه المميز في وسط طوكيو، التوقعات بارتفاع قيمة العقارات بفضل سياسات رئيس الوزراء الياباني شينزو آبي الداعمة للنمو، إذ ترفع معنويات المستثمرين وتعزز الإقبال على المخاطرة.
وسيكون هذا أكبر استثمار بمشاركة مستثمرين أجانب منذ الأزمة المالية العالمية عام 2008. وتتجاوز قيمة صفقة شراء مبنى «شيبا بارك» المكون من 14 طبقة، 100 بليون ين (1.01 بليون دولار)، كما أكدت المصادر أن المستثمرين سيضخون حوالى 10 بلايين ين نقداً. ولفتت إلى أن مصارف «ميزهو» و «شينسي» و «كوميرتس اليايان» للتمويل العقاري التابع ل «كوميرتس بنك»، سيقدمون قروضاً مجمعة ب90 بليون ين.