«بلوم للاستثمار» ترتّب قرضاً بمبلغ 290 مليون ريال لإنشاء 400 وحدة سكنية في الرياض

أعلنت شركة بلوم للاستثمار السعودية إغلاق الطرح الخاص لصندوق «بلوم للاستثمار مسكن العربية للتطوير العقاري»، الذي تبلغ قيمته 283 مليون ريال، والمخصص لتطوير 400 وحدة سكنية بشمال وشمال غرب الرياض، بالتعاون مع شركة مسكن العربية المطور للمشروع، ورتبت قرضاً عقارياً بقيمة 290 مليون ريال، لشركة إبر للتنمية والتطوير مع البنك الأهلي السعودي، سيضخ في بناء فلل المشروع السكنية ويمتد ثلاث سنوات.
وقد جرت اول من أمس في الرياض مراسم توقيع العقد بين البنك الأهلي التجاري (الجهة الممولة) وشركة إبر للتنمية والتطوير، والمطور شركة مسكن العربية، تلاها إبرام اتفاق التطوير الذي تمتد فترته ثلاث سنوات بين شركة بلوم للاستثمار السعودية (مدير الصندوق) وشركة مسكن العربية للاستثمار والتطوير العقاري، الشركة المطورة للمشروع الإسكاني الجديد في الرياض.
ووقع الاتفاق نيابة عن البنك الأهلي نائب الرئيس ومدير وحدة التمويل المهيكل بقطاع الشركات المهندس ياسر أبوسليمان، وعن شركة إبر للتنمية والتطوير المدير العام للشركة المهندس هشام الصغير، وعن بلوم للاستثمار الرئيس التنفيذي خالد سلهب، والرئيس التنفيذي لشركة مسكن العربية المهندس حسام الرشودي ، بحضور رئيس مجلس إدارة شركة عبدالعزيز الصغير والمدير العام ورئيس مجلس إدارة مجموعة لبنان والمهجر ونائب رئيس مجلس إدارة شركة بلوم للاستثمار السعودية سعد الأزهري.
وقال أبو سليمان إن هذا التمويل يأتي تلبية للطلب المتزايدة لتوفير وحدات سكنية تلبي حاجة المواطنين، وانطلاقاً من رؤية البنك في دعم القطاع العقاري الذي يمثل مفصلاً تنموياً، ويعد القطاع الأهم في المملكة بعد قطاع البترول، مشيراً إلى أن البنك الأهلي يعتبر رائداً في مجال التمويل، حيث أبرم العديد من الاتفاقات المؤثرة في هذا المجال.
من جهته، قال الأزهري ان اغلاق الصندوق العقاري المخصص لتطوير المشروع العقاري السكني في وقت قياسي يعكس مدى الثقة بما يوفره القطاع العقاري في المملكة من فرص استثمارية تحقق عوائد جيدة للمستثمرين، اضافة الى توفير مساكن تلبي حاجات السوق العقارية المحلية.
وأضاف ان سمعة «بلوم السعودية» اعطت قيمة مضافة للصندوق وللمشروع، من خلال ما حققته الشركة من نجاحات متتالية في السوق السعودية بعد فترة قصيرة من تدشينها، وهو ما يجعلنا نمضي بالمزيد من استكشاف الفرص الاستثمارية ومشاركة المستثمرين العوائد التي تحققها المشاريع المختلفة».
ويقول الصغير ان سوق العقارات توفر بيئة جيدة للاستثمار من خلال وجود المصنعين والمسوقين والمستهلكين، في ظل طلب يقدر بنحو 200 ألف وحدة سكنية سنوياً، وتوقعات بتحقيق نمو في الاستثمار العقاري يتراوح بين 8 و 10 في المئة خلال الفترة المقبلة، ولا سيما في ظل توجهات حكومة خادم الحرمين الشريفين لتعزيز طرح الوحدات العقارية، لتغطية الطلب، ويتوقع أن يوفر مشروع صندوق بلوم العقاري خيارات جيدة للمستهلك النهائي في اختيار المسكن المناسب له».
وأضاف أن خطوة «بلوم السعودية» في توفير مزيج من الأداوت المالية تسعى من خلاله إلى تحقيق الأهداف المتعددة في طرح الصندوق، فهي تعمل على تحقيق عوائد جيدة للمستثمرين المشاركين معها في الصندوق من جهة، إضافة إلى طرح وحدات عقارية مثالية للمستهلكين، ولا سيما أن هذه الخطوة أعطت صورة حقيقة لقدرة بلوم في إيجاد ذلك المزيج.
ومن جهة اخرى يقول الرشودي نحن سعداء لثقة شركة بلوم للاستثمار السعودية والبنك الأهلي التجاري بجودة مشاريع شركة مسكن العربية والقوة الكامنة في القطاع العقاري، وهو ما يمكن شركة مسكن من الاستمرار في تقديم خدماتها المميزة لعملائنا، ولا سيما أن دعم مثل هذه المشاريع من البنوك وشركات التمويل يصب في مصلحة المواطنين، الذين تعاني شريحة كبيرة منهم صعوبة في إيجاد المسكن المناسب.
وأكد أن هذا المشروع تعتمد استراتيجية تطويره على إنشاء مجموعتين أو ثلاث مجموعات سكنية كحد أقصى، وهو سيمثل نقلة نوعية في الجودة المعمرة والأناقة والجمال وتتجلى فيه تصاميم العمارة الإسلامية الأندلسية والعثمانية والمغربية، وهو ما يجعله مشهداً متفرداً من مشاهد العاصمة الجمالية والحضارية».
وتتمثل تفاصيل الاتفاق، في تقديم البنك الأهلي التجاري قرضاً تمويلياً متوافقاً مع الأحكام والضوابط الشرعية، يصل إلى 290 مليون ريال ومدته ثلاث سنوات، لتمويل أعمال البناء والتطوير لمشروع صندوق بلوم للاستثمار، ومسكن العربية، المطور للمشروع الإسكاني الجديد، والتي تفوق مجموع قيمته 580 مليون ريال قام البنك بتمويل 50 في المئة منها، ويشمل بناء 400 فيلا سكنية في شمال وشمال غرب مدينة الرياض لذوي الدخول المتوسطة والعالية. وتقوم استراتيجية تطوير المشروع، على إنشاء مجموعتين أو ثلاث مجموعات سكنية كحد أقصى في المنطقة نفسها، ويتراوح نطاقُ السعر للوحدة بين 1.5 و8 ملايين ريال،