كندا تندد بإسرائيل    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    هل مديرك معجزة؟    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    موجز    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشلاش : "دار الأركان" لا تنوي الاستثمار في مشاريع إسكان "الدخل المحدود"
نشر في الحياة يوم 14 - 10 - 2009

كشفت شركة دار الأركان للتطوير العقاري أنها لا تنوي الاستثمار في مشاريع إسكان أصحاب الدخل المحدود، غير أنها أكدت استعدادها للعمل بشكل مستمر مع هيئة الإسكان لتقديم خدمات الإسكان لهم، وأنها تشجع الحكومة والمؤسسات الخيرية على الاهتمام بهم وتوفير مساكن مناسبة لهم.
وقال العضو المنتدب للشركة عبداللطيف الشلاش خلال مؤتمر صحافي في الرياض أمس، للإعلان عن مشروع"شمس العروس"في جدة:"إن الشركة في مشاريعها لا يمكن أن تتجه لهذه الطبقة الاقتصادية، لأنها ملزمة بتحقيق أرباح لمساهميها، ولذلك فإن مشاريعها موجهة للطبقة المتوسطة بكل مكوناتها، لتمكنها من شراء المسكن الملائم في مقتبل العمر، بتحويل الإيجارات المصروفة إلى غير رجعة إلى أقساط شهرية لتملك المسكن الملائم".
وعن كيفية تمويل مشروع شمس العروس الذي سيقام على مساحة ثلاثة ملايين متر مربع، وسيبدأ العمل في مرحلته الأولى في 2010، قال الشلاش:"هناك استراتيجيات عدة للتمويل من رأسمال والاحتياطات والأرباح المتبقية، أو باستخدام صيغ تمويلية مثل القروض المباشرة، والصكوك، والصناديق، وكل البدائل متاحة أمام الشركة وستقرر المناسب منها لكل مرحلة من مراحل المشروع الثلاث، والتي تمثل المرحلة الأولى منه على ألفي وحدة سكنية، تمثل 20 في المئة من إجمالي المشروع".
وعن أسباب استقرار القطاع العقاري في المملكة على رغم الأزمة العالمية، قال الشلاش:"إن القطاع العقاري في أية دولة يعتمد على اقتصادها، بل وعلى المدينة التي يقع بها العقار، والاقتصاد السعودي لم يتأثر بالأزمة، بل إنها أسهمت في خفض معدلات التضخم، والعقار لدينا يشهد طلباً حقيقياً من المواطنين الذين تقل أعمارهم عن ال 30".
وحول أسباب تركيز دار الأركان على تعاظم قيمة العقارات وكيفية تحقيق هذا المفهوم، قال الشلاش إن صناعة العقار تتطلب تطوير منظومة كاملة تتمثل بالمطورين العقاريين، والمقاولين، وموردي مواد البناء، والتمويل الاسكاني للعمل معاً وبشكل متكامل لتحقيق مفهوم تعاظم قيمة العقارات، إذ يشكل الأصل العقاري المتعاظم القيمة والضمان الرئيسي لعملية التمويل.
وأشار إلى أن الإدخار الفعلي للمشتري هو تزايد قيمة الأصل بمرور الزمن، وإذا كان هذا الأصل متناقص القيمة فإن كل ذلك لايتحقق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.