ترمب: جيروم باول ربما يخفض أسعار الفائدة    عرض إنجليزي من أجل ميتروفيتش    الرئيس التنفيذي لليفربول: إنفاقنا مدعوم بلقب الدوري وخطة طويلة الأمد    وزير الخارجية يجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إثيوبيا    بتوجيهات أمير الرياض ونائبه... إزالة تعديات على أراضٍ حكومية بمساحة تتجاوز 39 مليون م2    مركز التنمية الاجتماعية بجازان ينفذ مبادرة"خدمتنا بين يديك"في مجمع الراشد مول بجازان    الخارجية الفلسطينية ترحب بإعلان فرنسا عزمها على الاعتراف الرسمي بالدولة الفلسطينية    رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري: نؤسس لشراكة تنموية في مرحلة إعادة إعمار سوريا    وزير الصحة: انخفاض الوفيات بنسبة 17% ثمرة السياسات الوقائية    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    الجهني: يدعو لتقوى الله وينهى عن التشاؤم بالأيام    الشيخ القاسم: الرسالة النبوية أعظم نعم الله ومصدر النجاة في الدنيا والآخرة    وزارة الرياضة تعلن تخصيص أول ثلاثة أندية (الأنصار والخلود والزلفي) وفتح المجال للتخصيص في بقية الأندية الرياضية    فتح التقديم لجائزة "إثراء للفنون" بقيمة 100 ألف دولار    «زاتكا» تُحبط تهريب أكثر من 69 ألف حبة كبتاجون    الأسهم العالمية تنخفض وسط مخاوف ارتفاع التضخم وضعف الاستثمار    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشلاش : "دار الأركان" لا تنوي الاستثمار في مشاريع إسكان "الدخل المحدود"
نشر في الحياة يوم 14 - 10 - 2009

كشفت شركة دار الأركان للتطوير العقاري أنها لا تنوي الاستثمار في مشاريع إسكان أصحاب الدخل المحدود، غير أنها أكدت استعدادها للعمل بشكل مستمر مع هيئة الإسكان لتقديم خدمات الإسكان لهم، وأنها تشجع الحكومة والمؤسسات الخيرية على الاهتمام بهم وتوفير مساكن مناسبة لهم.
وقال العضو المنتدب للشركة عبداللطيف الشلاش خلال مؤتمر صحافي في الرياض أمس، للإعلان عن مشروع"شمس العروس"في جدة:"إن الشركة في مشاريعها لا يمكن أن تتجه لهذه الطبقة الاقتصادية، لأنها ملزمة بتحقيق أرباح لمساهميها، ولذلك فإن مشاريعها موجهة للطبقة المتوسطة بكل مكوناتها، لتمكنها من شراء المسكن الملائم في مقتبل العمر، بتحويل الإيجارات المصروفة إلى غير رجعة إلى أقساط شهرية لتملك المسكن الملائم".
وعن كيفية تمويل مشروع شمس العروس الذي سيقام على مساحة ثلاثة ملايين متر مربع، وسيبدأ العمل في مرحلته الأولى في 2010، قال الشلاش:"هناك استراتيجيات عدة للتمويل من رأسمال والاحتياطات والأرباح المتبقية، أو باستخدام صيغ تمويلية مثل القروض المباشرة، والصكوك، والصناديق، وكل البدائل متاحة أمام الشركة وستقرر المناسب منها لكل مرحلة من مراحل المشروع الثلاث، والتي تمثل المرحلة الأولى منه على ألفي وحدة سكنية، تمثل 20 في المئة من إجمالي المشروع".
وعن أسباب استقرار القطاع العقاري في المملكة على رغم الأزمة العالمية، قال الشلاش:"إن القطاع العقاري في أية دولة يعتمد على اقتصادها، بل وعلى المدينة التي يقع بها العقار، والاقتصاد السعودي لم يتأثر بالأزمة، بل إنها أسهمت في خفض معدلات التضخم، والعقار لدينا يشهد طلباً حقيقياً من المواطنين الذين تقل أعمارهم عن ال 30".
وحول أسباب تركيز دار الأركان على تعاظم قيمة العقارات وكيفية تحقيق هذا المفهوم، قال الشلاش إن صناعة العقار تتطلب تطوير منظومة كاملة تتمثل بالمطورين العقاريين، والمقاولين، وموردي مواد البناء، والتمويل الاسكاني للعمل معاً وبشكل متكامل لتحقيق مفهوم تعاظم قيمة العقارات، إذ يشكل الأصل العقاري المتعاظم القيمة والضمان الرئيسي لعملية التمويل.
وأشار إلى أن الإدخار الفعلي للمشتري هو تزايد قيمة الأصل بمرور الزمن، وإذا كان هذا الأصل متناقص القيمة فإن كل ذلك لايتحقق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.