عوائد الإعلانات تقفز10% مع توسع جوجل في الذكاء الاصطناعي    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    توقيع عقود استثمارية ومذكرة تعاون نوعية لتعزيز التنمية والإسكان    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    استقرار أسعار الذهب    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    "صيدي ما يلوث".. حملة بيئية شاملة تكشف كارثة صادمة في سواحل دارين    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    ضرورة مطابقة المركبة لمتطلبات الأمن والسلامة.. 10 ضوابط لسائق النقل التعليمي والسماح للفرد بالنشاط    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    بكر يحتفي بحفيده الأول    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    موجز    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    7.9% نموا بالأجور الدنيا    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    توثيق 1810 عقارات يوميا    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    أواصر راسخة    إطلاق النسخة الثانية من مبادرة «تفعيل مجتمع الأفلام المحلي»    السياحة الريفية    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    تتحدث عن شرح حديث " إنما الأعمال بالنيات " محاضرة تنفذها إسلامية جازان غداً بالمسارحة والحُرّث    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    وزير الداخلية يلتقي منسوبي الوزارة المبتعثين في بريطانيا    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشلاش : "دار الأركان" لا تنوي الاستثمار في مشاريع إسكان "الدخل المحدود"
نشر في الحياة يوم 14 - 10 - 2009

كشفت شركة دار الأركان للتطوير العقاري أنها لا تنوي الاستثمار في مشاريع إسكان أصحاب الدخل المحدود، غير أنها أكدت استعدادها للعمل بشكل مستمر مع هيئة الإسكان لتقديم خدمات الإسكان لهم، وأنها تشجع الحكومة والمؤسسات الخيرية على الاهتمام بهم وتوفير مساكن مناسبة لهم.
وقال العضو المنتدب للشركة عبداللطيف الشلاش خلال مؤتمر صحافي في الرياض أمس، للإعلان عن مشروع"شمس العروس"في جدة:"إن الشركة في مشاريعها لا يمكن أن تتجه لهذه الطبقة الاقتصادية، لأنها ملزمة بتحقيق أرباح لمساهميها، ولذلك فإن مشاريعها موجهة للطبقة المتوسطة بكل مكوناتها، لتمكنها من شراء المسكن الملائم في مقتبل العمر، بتحويل الإيجارات المصروفة إلى غير رجعة إلى أقساط شهرية لتملك المسكن الملائم".
وعن كيفية تمويل مشروع شمس العروس الذي سيقام على مساحة ثلاثة ملايين متر مربع، وسيبدأ العمل في مرحلته الأولى في 2010، قال الشلاش:"هناك استراتيجيات عدة للتمويل من رأسمال والاحتياطات والأرباح المتبقية، أو باستخدام صيغ تمويلية مثل القروض المباشرة، والصكوك، والصناديق، وكل البدائل متاحة أمام الشركة وستقرر المناسب منها لكل مرحلة من مراحل المشروع الثلاث، والتي تمثل المرحلة الأولى منه على ألفي وحدة سكنية، تمثل 20 في المئة من إجمالي المشروع".
وعن أسباب استقرار القطاع العقاري في المملكة على رغم الأزمة العالمية، قال الشلاش:"إن القطاع العقاري في أية دولة يعتمد على اقتصادها، بل وعلى المدينة التي يقع بها العقار، والاقتصاد السعودي لم يتأثر بالأزمة، بل إنها أسهمت في خفض معدلات التضخم، والعقار لدينا يشهد طلباً حقيقياً من المواطنين الذين تقل أعمارهم عن ال 30".
وحول أسباب تركيز دار الأركان على تعاظم قيمة العقارات وكيفية تحقيق هذا المفهوم، قال الشلاش إن صناعة العقار تتطلب تطوير منظومة كاملة تتمثل بالمطورين العقاريين، والمقاولين، وموردي مواد البناء، والتمويل الاسكاني للعمل معاً وبشكل متكامل لتحقيق مفهوم تعاظم قيمة العقارات، إذ يشكل الأصل العقاري المتعاظم القيمة والضمان الرئيسي لعملية التمويل.
وأشار إلى أن الإدخار الفعلي للمشتري هو تزايد قيمة الأصل بمرور الزمن، وإذا كان هذا الأصل متناقص القيمة فإن كل ذلك لايتحقق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.