زادت رأس مالها الى 750 مليون درهم . دبي :"أملاك" تتحول الى شركة اسلامية مساهمة وتفتح باب الاكتتاب امام الاماراتيين والاجانب

أعلنت "أملاك للتمويل"، التابعة ل"اعمار العقارية" والمتخصصة في التمويل العقاري، أنها ستتحول الى شركة مساهمة عامة عبر طرح أسهها للاكتتاب العام، في حين قررت التحول إلى شركة للتمويل الإسلامي. في اول خطوة من نوعها في سوق الاصدار الاولي في دولة الامارات منذ اعوام عدة.
واعلن مسؤولو الشركة زيادة رأس مالها من 110 ملايين درهم الى 750 مليون درهم نحو 200 مليون دولار اذ ستطرح 55 في المئة من أسهمها للاكتتاب العام، اي ما يعادل 412.5 مليون سهم بسعر درهم واحد للسهم، في حين سيحتفظ المساهمون المؤسسون الحاليون إعمار العقارية بنسبة 45 في المئة المتبقية مع الاشارة الى ان الخطوة الجديدة من شأنها إتاحة الفرصة أمام المستثمرين في دولة الإمارات والمنطقة لدخول السوق العقارية المحلية وتعزيز القدرات المالية للشركة ومساعدتها على توسيع عملياتها في مجال التمويل محلياً وإقليمياً.
وأوضح محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة "أملاك للتمويل"، أن الاستراتيجية الثنائية وهي التحول الى شركة مساهمة عامة والى شركة اسلامية تهدف إلى تعزيز قدرة الشركة بشكل كبير على تلبية احتياجات عملائها الحاليين والمستقبليين من خلال توسعة قاعدة رأس مالها واستقطاب مستثمرين جدد.
ولفت الى ان الإصدار الأولي العام لأسهم الشركة، الذي يبدأ في 18 الشهر الجاري ويستمر لمدة عشرة أيام، سيتيح الفرصة أمام المستثمرين في دولة الإمارات والاجانب، لدخول القطاع العقاري المحلي المزدهر، في الوقت الذي سيتيح فيه التحول إلى شركة للتمويل المنسجم مع أحكام الشريعة الإسلامية فرصاً استثمارية كبيرة لرأس المال الإسلامي المتوافر بكثرة في المنطقة. وتم اتخاذ هاتين الخطوتين بهدف زيادة نشاط "أملاك" التمويلي وتحويل الحلم بامتلاك منزل إلى حقيقة ملموسة. وقال العبار "ان التحول إلى شركة مساهمة عامة سيعزز مكانة الشركة بصفتها الرائدة إقليمياً في مجال التمويل العقاري حالياً، بالإضافة إلى أنواع التمويل التي ستقوم بها لاحقاً عبر نظامها الأساسي المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية".
وأضاف: "سنتمكن من خلال توفير مصادر جديدة لرأس المال من تزويد عملائنا بحلول تمويل مبتكرة وأكثر مرونة، بالإضافة إلى المساهمة في تطوير قطاع التمويل".
وتمكنت "أملاك للتمويل"، التي تأسست قبل ثلاثة اعوام من النمو المضطرد وزيادة في الأرباح قدرها 300 في المئة عام 2003 وحده، وبلغت هذه الأرباح 14 مليون درهم مقابل 3.5 مليون درهم عام 2002. وشهدت الشركة أيضاً عام 2003 نمواً كبيراً في حجم التمويلات العقارية المتاحة لديها البالغة حالياً 1.5 بليون درهم، في حين أن إجمالي التمويلات التي تم صرفها حتى الآن هو 550 مليون درهم.
وتوقع العبار أن يشهد الاصدار الجديد إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين، خصوصاً في ظل العائدات المرتفعة المتوقعة لهذا القطاع. وقال "الأمر يختلف عن الاستثمار في شركة ناشئة، إذ إننا شركة معروفة تلعب دوراً أساسياً في دفع عجلة النمو الاستراتيجي للقطاع بأكمله ونتوقع لعملية إصدار الأسهم أن تتكلل، إن شاء الله، بنجاح غير مسبوق".
ولفت إلى أن المؤسسات الإسلامية في المنطقة أبدت للشركة رغبة كبيرة في دخول سوق العقارات بطرق تتوافق مع مبادئ وقوانين الشريعة الإسلامية وأن عملية التحول إلى شركة إسلامية ستتم بسرعة كبيرة من دون أن يتأثر المتعاملون الحاليون بأي شكل من الأشكال وأن الشروط الأساسية بما فيها قيمة الأقساط والأسعار ومدة السداد ستبقى كما هي بالنسبة الى جميع أصحاب الحسابات الحالية لدى الشركة مع بعض التعديلات الطفيفة على وثائقهم.