أمين العاصمة المقدسة يدشن مؤشر الأسعار بمكة المكرمة ويعلن مشروع قطار المشاعر ينتهي خلال العام الحالي

دشن معالي أمين العاصمة المقدسة الدكتور أسامة بن فضل البار مساء أمس الاول مؤشر الأسعار الذي عملت على تصميمه وتنفيذه صكوك المستقبل لتنظيم المعارض حيث أن المؤشر سيعمل على توضيح حجم الأسعار في مواقع مختلفة من مكة المكرمة وكذلك مواقع أخرى في مدن مختلفة بالمملكة وعدة دول مجاورة كما أنه سيرصد بشكل يومي حجم الصفقات المتداولة في الشركات العارضة في جنبات المعرض.
وقال الدكتور البار "الذي أفتتح معرض مكة للعقار والبناء والاستثمار 2010 في دورته الثانية اليوم في تصريح صحفي إن مدينة مكة المكرمة عاصمة المسلمين الأولى ، أثبتت أنها مثل ماكانت المدينة الأولى من حيث المكانة الدينية فهي تتمتع بجاذبية أقتصادية قوية وأن الأزمة المالية التي مرت بالعالم وعصف به أكدت على أن مكة المكرمة أقتصاديات مكة المكرمة خارج إطارها، كما ان رعاية ولاة الأمر وعلى رأسهم خادم الحرمين الشريفين وأهتمامه وعنايته بهذه المدينة المقدسة، جعل من هذه المدينة تخطو خطوات واسعة نحو العالم الأول".
وتابع الدكتور البار "إن مكة المكرمة خطت خطوات نحو الاول وفقاً لرؤية أمير المنطقة التي تطمح أن تكون مكة المكرمة في مصاف مدن العالم الأول وأن مكة ايضاً ستخطوا خطوات أخرى لتكون المدينة السعودية الأولى التي تستخدم القطار في رحلات داخلية وأقليمية" مردفاً أن الانتهاء من مشروع قطار المشاعر المقدسة خلال العام الجاري سيدخل مكة المكرمة في مجال خدمة النقل العام عبر شبكة القطارات.
وأكد معالي أمين العاصمة المقدسة أن اقتصاديات المدينة المقدسة تعد جاذبة لكافة المستثمرين الأمر الذي يجعل من الجميع يتوقع ارتفاع حجم الاستثمار في اقتصادياتها ليرقى بها الأمر لتطويرها والأعتناء بها والسير قدما في رحلة نحو العالم الأول.
وأبان أن أمانة العاصمة المقدسة هي الذراع التنموي والخدماتي لمدينة مكة المكرمة وأنه مناط بها رعاية التنمية العمرانية في المدينة وأن وزارة الشئون البلدية والقروية تهتم جدّاً بمكة مدللاً على ذلك بالزيادة التي تشهدها ميزانية الأمانة في كل عام عن الذي قبله كاشفاً أن مشاريع الأمانة وصلت إلى كل مكان يقع تحت نظاق الأمانة بما في ذلك القرى والهجر.
وأردف الدكتور البار "أن مكة المكرمة تحتاج إلى المزيد من العناية لكونها المدينة الإسلامية والقبلة الأولى للمسلمين حيث يفد أليها أكثر من 10ملايين زائر سنوياً من زوار ومعتمرين وحجاج كما أن اقتصاديات مكة المكرمة بدأت تنمو أكثر فأكثر وأن مشاريع الأنفاق خلال أقل من عام واحد بلغت أكثر من 20 مليار ريال مؤكدا بأن هناك أهتمام بمشاريع المسجد الحرام ومشاريع المشاعر المقدسة ومشاريع البنية التحتية سواء كانت طرق أو مرافق وغيرها وأيضاً القطاع الخاص له دور كبير في تنمية المنطقة حيث أن مشروع تنمية وتطوير الاحياء العشوائية في مكة المكرمة الذي بدأت خطة العمل فيه منذ مطلع العام الجاري سيجذب أكثر من 100مليار ريال كناتج أستمثاري خلال نحو ستة أعوام قادمة وأن عجلة المشروع تسير وأن الخطط يجري الان تنفيذها لتطوير تلك الأحياء حيث سيجري خلال الفترة القادمة توقيع عدد من العقود مابين المطورين وشركة البلد الأمين الذراع الاستثماري لأمانة العاصمة المقدسة .
وأفصح أمين العاصمة المقدسة أن شركة البلد الأمين ستبدأ أولى مشاريعها بتنفيذ مشروع الإسكان الميسر وان الشركة قامت بتأهيل عشر شركات من كبرى الشركات السعودية والتي سوف يتم دعوتهم لتقديم طلب العروض قريباً ومن ثم سيتم النظر في تلك العقود وأختيار الأفضل ومن ثم التوقيع والمتوقع أن يكون في يوليو المقبل.
وأوضح الدكتور البار أن المرحلة الأولى المعروفة بمشروع أم الجود ستعمل على توفير خمسة الاف وحدة سكنية كما أن الضاحية الغربية هي الان تحت التنفيذ وخطت خطوات جيدة وتعمل تحت مظلة مجلس إدارة شركة البلد الأمين وفقاً للرؤية المعدة والمنبثقة من قبل ولاة الأمر.
وشدد معالي أمين العاصمة المقدسة ان معرض مكة للعقار والبناء والاستثمار جاء ليؤكد مدى الحاجة إلى أقامة المعارض المتخصصة مبيناً أن المعارض هي أحد وسائل التسويق والتبادل التجاري وتبادل المنفع ولكشف الفرص الاستثمارية وأن مكة المكرمة هي مازالت في حاجة إلى أن يكون فيها معارض متخصصة بخلاف العقار والمقاولات الذي نجحت في تنظيمه مؤسسة صكوك المستقبل لتنظيم المعارض كما أن مكة بحاجة إلى معارض متخصصة في سوق الخدمات حيث أن مكة يقوم اقتصادها على القطاع الخدمي.
وأشار الدكتور البار أنه سيعقد يوم السبت القادم ورشة عمل سيحضرها وكلاء الوزارة لشئون التخطيط وسيتم فيها بحث نظام ارتفاعات الطوابق والتي خلالها مناقشة موضوع تعديل بنود ارتفاعات الطوابق في المباني وإصدار التوصيات بذلك.
من جهته اكد مدير عام صكوك المستقبل لتنظيم المعارض المهندس عامر آل ثامر أن مكة المكرمة أمتازت بريادة عمرانية أصيلة تنطلق بها نحو مستقبل واعد يرقى بها إلى مصاف المدن العالمية المتقدمة وأن مكة قبلة استثمارية ووعاء يطمع المستثمرون وضع رؤوس اموالهم فيه لتنميتها وزيادة عائداتها خاصة في المجال العقاري الذي يشهد طلباً متزايداً في ظل عرضاً متواضع لم يصل بعد إلى الطموح الذي تتوجه إليه خطط التنمية المستقبلية لهذه المدينة العصرية.
وكشف ال ثامر أن مؤشر الأسعار الذي دشنه أمين العاصمة المقدسة سيتم من خلاله عمليات رصد يومي للأسعار التي سيتم طرحها والترويج لها من قبل الشركات العقارية أو الشركات المتخصصة في مواد البناء وملحقاتها كما أنه سيوضح حجم الصفقات المتداولة داخل المعرض لافتاً إلى أنه الأمر الذي سيكشف واقع السوق ويجعل المستثمر والراغب في تملك العقار أو الباحث عن مواد البناء وآخر ما توصل إليه صناع مواد البناء والإعمار من تقنيات جديدة وحديثه في هذا المجال على بينة من حقائق المستويات السعرية التي يتم التعامل بها في السوق في حينه.
وأوضح ال ثامر أن التفوق والريادة العالمية القادرة على جذب الاستثمارات إلى مكة المكرمة دفعت بصكوك المستقبل لتنظيم المعارض لتضع اللبنة الاولى لتنظيم أول معرض يختص بالعقار والاستثمار والبناء منذ العام الماضي ليسجل حينها المشهد الدليل الواقعي والملموس لتطور المنطقة من خلال المشاركة الفاعلة من القطاع الخاص والحكومي الذي أبرز عبر جنبات المعرض برنامج معالجة الأحياء العشوائية وفقاً لنظرة صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة وليكون حاضرا لإبراز منجز تطوير المنح السكنية من خلال برامج التخصيص التي كان لأمانة العاصمة المقدسة قصب السبق فيها في محاولة وسعي جاد لتلبية احتياجات السكان من المخططات والمساكن .
وقال ال ثامر// إن المعرض في هذا العام 2010 في دورته الثانية بمشاركة 50 شركة عارضة يأتي ببروز أوضح وأهداف أوسع وطموح أكبر وتم بناؤه برؤى ثاقبة وخطوات واثقة وعزيمة صادقه وهمم عالية وخطط فعالة".
وأبان آل ثامر أن المعرض أصبح من معالم مكة المكرمة الاقتصادية المهمة كونه رائد المعارض التي تهتم بالقطاع العقاري مبيناً أن انعقاد المعرض في دورته الثانية ووجود العزيمة والإصرار لجعله علامة بارزة في مكة المكرمة سيعزز من وجود الفرص العقارية الجديدة التي سيقدمها المشاركون.