سمو العقارية: بوصلة العقار تتجه اليوم نحو مزاد مخطط «رواف»

ينطلق اليوم في قاعة ليلتي في محافظة جدة، مزاد مخطط رواف رقم « ك ك 1/20/80» الذي يعد باكورة المزادات لشركة سمو العقارية في منطقة مكة المكرمة، بمساحة تصل إلى 650 ألف متر مربع تقريبا.
يقع المخطط على تقاطع شارع عمر قاضي مع طريق المائة المقترح الذي يرتبط بطريق السيل الواصل بين مكة والطائف وطريق الملك خالد المؤدي إلى الحرم، إضافة إلى طريق عرفات رابطا بين المشاعر المقدسة لجعل تلك المنطقة البوابة الشرقية لمكة المكرمة.
يتمركز المخطط حول شبكة طرق رئيسية شريانية تربطه بجميع المواقع الحيوية والهامة في المنطقة، وتتصل بجميع مخططات الشرائع، ومدينة الملك عبدالعزيز الرياضية في الشرائع وإلى سلسلة كبيرة من المدارس الحكومية والأهلية بجميع مراحلها، ومنشآت مصرفية كبرى، ومنشآت صحية، كما يتميز بتوزيع ذكي للشبكات الداخلية والمداخل والمخارج، ما يضمن سهولة التنقل، ووفرة المنافذ الحيوية المدروسة بدقة.
وقال الرئيس التنفيذي، والعضو المنتدب المهندس خالد التلمساني: إن شركة سمو العقارية المالكة والمطورة للمشروع قامت بتنفيذ كامل أعمال البنية التحتية من كهرباء وشبكة مياه وصرف صحي وسفلتة، وإنارة وهاتف وتصريف سيول خلال مدة زمنية قياسية لم تتجاوز عاما واحدا.
وأوضح أن المخطط يقع في منطقة الشرائع، حيث شهدت في الفترة الأخيرة إقبالا وتنافسا بين المستثمرين والمطورين للاستحواذ على أراض بهدف تطويرها وبيعها؛ نظرا لقربها من المناطق السكنية وانبساط أرضها.
وبين أن المخطط يحتوي على 584 قطعة، منها 142 قطعة تجارية تشكل نحو 20 في المئة من المخطط تتراوح مساحاتها بين 500 1100 متر مربع، تتميز الأراضي التجارية بأنه يسمح فيها ببناء أدوار، كما روعي في تخطيطها أن تكون على شارعين متظاهرين،لاستيعاب مواقف إضافية تلبي متطلبات المنشآت التجارية ومرتاديها.
وتابع، أن تشكل الأراضي السكنية المساحة المتبقية من المخطط بعدد 442 قطعة سكنية،روعي في تصميمها تنوع المساحات لتسمح بتلبية الاختيارات والاستخدامات المتعددة للمستثمرين لبناء الفلل السكنية المتوسطة والكبيرة.
ويرى العاملون في الشركة أن الاستثمار في «رواف» معادلة مدروسة النتائج؛ وذلك تبعا لتميز هذه الفرصة الاستثمارية وتفردها من ناحية الموقع الذي يعد استراتيجيا ويزداد فيه النشاط العمراني باستمرار، ما يضمن ارتفاع القيمة السوقية المستقبلية للعمران، وارتفاع الطلب والقرب من المشاعر المقدسة، علاوة على الميزة التنافسية التي يتمتع بها المشروع بخاصية استراتيجية وبتخطيط هندسي ذكي يؤهله ليكون مقصد النخبة من المستثمرين والسكان على حد سواء.