الشؤون البلدية تطالب بتطبيق الاشتراطات البلدية لصالات عرض وبيع السيارات (محدث)

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية تعميماً لجميع الأمانات والبلديات، طالبت فيه بتطبيق الاشتراطات البلدية المتضمنة المعايير المعمارية والفنية والكهربائية والميكانيكية وأنظمة السلامة الخاصة بإنشاء صالات عرض وبيع السيارات بأنواعها سواءً كانت معارض السيارات " الحراج " أو الصالات المنفصلة كمشروع متكامل أو الصالات أسفل المباني, والعمل على توفيق أوضاع القائم منها مع هذه الاشتراطات.
وطالبت الوزارة في تعميمها بأن يكون إنشاء معارض (حراج السيارات في المخططات المعتمدة على مساحة 1600م2، ولا يقل طول الواجهة على الشارع الرئيسي عن 40م, ولا تزيد نسبة البناء عن 5% من المساحة, و لا يزيد ارتفاع البناء عن 3,5 متر, وأن يكون الارتداد الأمامي خمس الشارع بحيث لا يقل عن 6 أمتار, وتوفير مواقف للسيارات بمعدل موقف لكل 100م2 من مساحة الأرض الكلية .
وطالبت الوزارة فيما يتعلق بمتطلبات إنشاء صالات عرض وبيع السيارات كمشروع متكامل منفصل، بأن يكون الموقع على شوارع رئيسة تجارية على ألا يقل عن شارعين, وألا تقل مساحة الموقع عن 1600م2 , و لا تزيد نسبة البناء عن 40% تشمل صالة العرض والإدارة وخلافه, وأن تكون المداخل والمخارج من الشارع التجاري فقط, ويلزم مراجعة الجهات ذات الإختصاص في إدارة المرور والدفاع المدني للحصول على التراخيص بالنشاط قبل الترخيص بالبناء, وكذلك توفير مواقف للسيارات بواقع موقف سيارة واحدة لكل 100متر مربع من مساحة الموقع, على أن تكون الأرضيات من مواد مناسبة مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة.
وفي حالة اشتمال الصالة على ورشة ومستودعات بيع قطع الغيار يراعى أن يكون للورشة والمستودعات مداخل ومخارج مستقلة من الشارع الرئيسي، و أن تؤخذ التدابير اللازمة والاحتياطات المناسبة بعدم إحداث أي أضرار أو ضوضاء على السكان المجاورين.
وعن متطلبات إنشاء الصالات أسفل المباني، قالت الوزارة إنه يجب أن تكون على شارع تجاري رئيسي, وأن تكون المساحة أسفل المباني تتناسب مع عدد السيارات المعروضة, و عدم استخدام الأرصفة والساحات المجاورة لعرض السيارات, وكذلك توفير اشتراطات السلامة حسب تعليمات الدفاع المدني .
كما طالبت الوزارة أن تكون الكابلات والأسلاك الكهربائية من الأنواع والأقطار المناسبة، وأن تكون معزولة جيداً ، وممدة داخل مواسير ، وأن يراعى تطبيق المواصفات القياسية الخاصة بألوان الأسلاك ، وأن يتم تأريض جميع الدوائر بدون استثناء, وأن تكون المعدات والأجهزة الكهربائية من الأنواع المعتمدة ومطابقة للمواصفات العالمية, ويراعى توفير التوصيلات الأرضية للأجهزة ، والتركيبات والدوائر الكهربائية طبقاً للمواصفات القياسية السعودية, فضلا ًعن توفير وسائل التهوية الطبيعية والميكانيكية بما يكفل تجديد الهواء بكافة الأماكن ، وعدم تراكم الأبخرة أو الغازات, وتطبيق متطلبات السلامة.