مكتب أبها يحصل على شهادة الأيزو 9001 في الجودة    100 شاب يبدؤون رحلتهم نحو الإقلاع عن التدخين في كلاسيكو جدة    مسيرة تنمية تعانق السماء.. عزنا بطبعنا.. وفخرنا بإرثنا    قاطرة قوية ومعدلات تاريخية.. 56 % من الناتج المحلي غير نفطي    تعزيز التنافسية السعودية عالمياً.. توطين التقنيات والصناعات الذكية    تقديم تجربة تنقل حضرية متكاملة.. قطار سريع يربط القدية بمطار الملك سلمان    نيابةً عن سمو ولي العهد وبالشراكة مع الرئيس الفرنسي.. سمو وزير الخارجية يترأس مؤتمر تنفيذ حل الدولتين    دبلوماسية تبني الاستقرار.. السعودية.. وسيط الثقة وصوت السلام الدولي    إسرائيل تحذر من عملية برية واسعة في لبنان    جروهي يقود الشباب لثمن نهائي كأس الملك    الهلال يقصي العدالة بصعوبة    في نهائي كأس إنتركونتنتال للقارات.. الأهلي بطل آسيا في مواجهة بيراميدز المصري بطل أفريقيا    أقوال خالدة في ذاكرة الوطن    حفاظاً على جودة الحياة.. «البلديات»: 200 ألف ريال غرامة تقسيم الوحدات السكنية    الأمن يحبط تهريب 145.7 كجم مخدرات    «كلهم بيحبوا» ياسر جلال في رمضان    ساره السلطان تفوز بمسابقة «كأس العالم للرسم»    اليوم الوطني.. وحدة وبناء    يومنا الوطني المجيد    رسمة طفل قالت ما عجزت عنه الخطب    انعقاد مؤتمر حل الدولتين برئاسة سعودية - فرنسية    وزير الخارجية يشارك في الاجتماع الوزاري بشأن خطة إعمار غزة    العلا وجدة والجندل في صدارة "يلو" بالعلامة الكاملة    الدهامي والراجحي يتألقان في بطولة تطوان المغربية    اليوم الوطني ذكرى عزيزة ليوم مضيء    ملحمة الفتح ومجد النهضة.. قصة وطن يتجدد مجده    محمد.. هل تنام في الليل؟    القوات الأمنية تستعرض عرضًا دراميًا يحاكي الجاهزية الميدانية بعنوان (حنّا لها)    الأحوال المدنية تشارك في فعالية وزارة الداخلية "عز الوطن" احتفاءً باليوم الوطني ال (95) للمملكة    غارات ونسف مبانٍ وشهداء ودمار في غزة    السعودية وباكستان.. تحالف التاريخ ورهانات المستقبل    الذهب يسجّل مستويات غير مسبوقة مع رهانات خفض "الفائدة"    اليوم الوطني ال 95.. استقرار وتنوع اقتصادي    اليوم هذا غير الأيام بالذات    "إثراء".. منارة سعودية تضيء العالم    جمعية "أوج" تنظم أمسية شعرية    المسعري: يوم الوطن مناسبة تاريخية نعتز بها    الوطن واحة الأمان    عزنا بطبعنا.. المبادئ السعودية ركيزة    في اليوم الوطني السعودي 95 الواقع يسبق الحلم    تسعون وخمس.. الرَّقم الذي يُشبهنا    مصر تسطر التاريخ وتتوج ببطولة كأس العالم لكرة القدم المصغرة للسيدات في أربيل    ماذا تعني كلمة الوطن    إنها السعودية يا سادة    عثمان ديمبيلي يتفوق على لامين يامال ويتوج بالكرة الذهبية 2025    المسجد النبوي.. إرث العناية ومسيرة الإعمار    عظيم أيها الوطن    الربيعة: السعودية قدمت 500 مليون دولار للمبادرة العالمية لاستئصال شلل الأطفال    الثانية عالميا.. موسم استثنائي للمنتخبات السعودية العلمية    إسرائيل تأمر بإخلاء مستشفى في غزة وسط تصاعد الاعترافات الدولية    تعليم جازان ينهي استعداداته للاحتفاء باليوم الوطني ال95 تحت شعار «عزنا بطبعنا»    استخدام الهاتف المحمول أبرز مسببات الحوادث المرورية بمنطقة مكة    هيئة عسير تفعّل المصلى المتنقل في عدد من المتنزهات والحدائق العامة    المملكة تعزز مسيرة التعافي الصحي في سوريا عبر الطب العابر للحدود    القبض على شخصين لترويجهما «الشبو» بالشرقية    فاحص ذكي يكشف أمراض العيون    الجلوس الطويل يبطئ الأيض    مخاطر الألياف البلاستيكية الدقيقة على العظام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء عقاريون : توقعات انخفاض اسعار الأراضي بنحو 15% والإيجارات 30%
نشر في الطائف يوم 26 - 02 - 2011

أكد خبراء عقاريون أن الحزمة التنموية الكبيرة التي أطلقها خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز، والتي حظي فيها قطاع الإسكان بالنصيب الأكبر من خلال تخصيص 40 مليار ريال لصندوق التنمية العقاري و15 مليار ريال للهيئة العامة للإسكان، ستساهم في تصحيح أوضاع السوق العقارية بالمملكة.
وتوقعوا انخفاض أسعار الأراضي والوحدات السكنية بنحو 15%، والإيجارات 30%، مدعومة بقوة العرض الآتي من برامج الدعم الحكومي.
وقال المدير العام والشريك التنفيذي في شركة "بصمة لإدارة العقارات" خالد المبيض إن برنامج الدعم الحكومي صمم بعناية للتعامل مع ارتفاع أسعار العقارات والأراضي السكنية عبر ضخ المزيد من العروض، وهو الأمر الكفيل بخفض التضخم في الأسعار.
وتوقع المبيض أن يسهم الدعم الحكومي بخفض أسعار العقار والأراضي السكنية بنسبة لا تقل عن 15 % في المدى المتوسط والطويل، مشيراً إلى أن الحراك المرتقب مع القرارات الحكومية سينعش السوق ويسهم في تنشيط أعمال شركات التطوير والتمويل العقاري.
وحول أسعار إيجار الوحدات السكنية، قال رئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة عبد الله الأحمري إن المبالغ الكبيرة التي ضختها الحكومة مؤخراً، إضافة إلى الخطوات السابقة والمتوالية في برامج الإسكان ستظهر انعكاساتها على أسعار الإيجارات وستعيد السوق إلى المستويات الموجودة قبل نحو 5 سنوات.
وتوقع أن تسجل أسعار الإيجارات في مناطق المملكة انخفاضاً لا يقل عن 30 %"، ولكنه أوضح أنه سيكون تدريجياً بالتزامن مع كل إعلان رسمي لإنجاز وتسليم وحدات سكنية في مناطق أو تسليم قروض تمويل عقارية".
وأوضح الأحمري أنه إذا أديرت حزم الدعم الحكومي للإسكان باحترافية عالية، فلن يجد ملاك العمائر السكنية من يستأجر منهم إذا استمروا بالتمسك بالأسعار المرتفعة.
ورغم تحفظ العقاريين، على القول المطلق بانخفاض أسعار العقارات والأراضي السكنية، إلا أن تصريحات واضحة نقلت عن وزير الشؤون البلدية الأمير منصور بن متعب قال فيها إن "الحكومة ستسعى لتوفير أراض حكومية للمواطنين بأسعار مخفضة في ظل ارتفاع أسعار الأراضي حالياً".
من جانبه، قال رئيس مجلس إدارة مجموعة دار الصفقة العقارية الدكتور صالح الحناكي إن "الطلب يفوق العرض، حيث تشير الدراسات لحاجة البلاد إلى نحو 170 ألف وحدة سكنية سنوياً، لكن ارتفاع الأسعار إلى مستويات فاقت القدرة الشرائية لدى شريحة واسعة من الباحثين عن المسكن والنمو السكاني المتسارع حال دون وجود طلب حقيقي".
وأضاف أن برامج الدعم الحكومي المختلفة يمكن أن تسهم في زيادة العرض، إلى جانب البرامج الموجهة إلى رفع متوسط دخل الفرد، وهو الأمر الذي سيوفر البيئة الملائمة لإنعاش السوق وبناء المشاريع العقارية التي تتواكب مع متطلبات السوق السعودية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.