7700 منتج دعم تمويلي على مستوى المملكة

أطلقت وزارة الإسكان أولى دفعات برنامج «سكني» البالغ عددها 15.653 منتجاً سكنياً وتمويلياً تشمل جميع مناطق المملكة، ضمن ال280 ألف منتج سكني وتمويلي التي أعلنت عنها الوزارة الشهر الماضي كمستهدف لعام 2017. وأوضح الأمير سعود بن طلال بن بدر، المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع، أن هذه المنتجات تمثّل الدفعة الأولى من بين ال280 ألف منتج سكني وتمويلي التي تم الإعلان عن تخصيصها خلال العام الجاري على دفعات شهرية، وتشمل 120 ألف وحدة سكنية متنوعة المساحات والأسعار وتتناسب مع جميع فئات المجتمع، بالشراكة مع القطاع الخاص ممثلاً بالمطوّرين العقاريين المحليين والدوليين، على أن يتم تسلمها خلال مدة أقصاها ثلاثة أعوام، و75 ألف أرض سكنية جاهزة للبناء ضمن النطاق العمراني، و85 ألف دعم تمويلي من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية.
وقال الأمير سعود خلال مؤتمر صحافي عُقد في الرياض أمس «انطلاقاً من إعلان وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية عن تخصيص 280 ألف منتج سكني وتمويلي ضمن برنامج «سكني» كمستهدف لعام 2017، نطلق اليوم أولى الدفعات التي تشمل أكثر من 15 ألف منتج سكني وتمويلي موزعة على جميع مناطق المملكة بمختلف محافظاتها ومراكزها، إذ تتضمن 2937 وحدة سكنية تمتاز بجودتها العالية وسعرها المناسب، وخياراتها المتنوعة، و5016 قطعة أرض سكنية، إضافة إلى 7700 دعم تمويلي عن طريق صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، علماً بأن الوزارة تستهدف مواءمة المنتجات السكنية والتمويلية مع احتياج المتقدمين على بوابة الدعم السكني (إسكان)، في سبيل تلبية جميع الرغبات بما يتوافق مع قدراتهم المادية».
وأضاف أن اختيار المستفيدين المتقدمين على بوابة وزارة الإسكان يتم وفقاً لعدة معايير يتم بموجبها تحديد المستحقين للدعم وترتيب الأولوية بحسب حالة كل مستحق، وفقاً لآلية الاستحقاق والأولوية وعدد نقاط الاستحقاق لكل متقدم، مع مراعاة الحالات الاجتماعية المختلفة مثل الأرامل والمطلقات وذوي الاحتياجات، لافتاً الى أن حاجة المستفيد في عملية التخصيص تأتي في المقام الأول، بعد ذلك القدرة المالية والمتاح من المنتجات السكنية في المنطقة، فعند اختيار المتقدم لإحدى المنتجات التي تقدمها الوزارة للمواطنين وتعذر وجود ذلك الخيار يتم تحويله مباشرة للخيار المتوفر والمتوافق مع قدراته، وفي حال رفضه الخيارات المتاحة، يتم إعادته إلى قائمة الانتظار مرة أخرى لحين توفر المنتج الذي يرغب فيه.
تتوزع الوحدات السكنية ضمن الدفعة الأولى البالغة (2937) على عدد من المدن والمحافظات، حيث شملت تبوك 891 فيلا، وحفر الباطن 647 فيلا، ورفحاء 322 فيلا، وطريف 304 فلل، والزلفي 246 فيلا، والعُلا 197 فيلا، والأحساء 112 فيلا، وشقراء 88 فيلا، ورماح 80 فيلا، ورياض الخبراء 50 فيلا. في حين تتوزع الأراضي السكنية التي يصل مجموعها إلى (5016) على المدينة المنورة بعدد 896 أرضاً، والنعيرية ب727 أرضاً، والغزالة ب535 أرضاً، والمجمعة 528 أرضاً، وبريدة 363 أرضاً، والقويعية 314 أرضاً، وقرية العليا 266 أرضاً، وعرعر 239 أرضاً، والدوادمي 227 أرضاً، والدرعية 111 أرضاً، وعفيف 110 أراضٍ، وأبها 90 أرضاً، وطبرجل 86 أرضاً، والقريات 83 أرضاً، وبلجرشي 64 أرضاً، وسكاكا 61 أرضاً، وتربة 39 أرضاً، ووادي الفرع 277 أرضاً. بدوره، أفاد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية أيهم اليوسف، بأن الدعم التمويلي لشهر فبراير يشمل جميع مناطق المملكة بعدد 7700 دعم تمويلي، ويستهدف المستحقين ممن هم على قائمة الانتظار لدى الصندوق، مشيراً إلى أن جميع المستحقين يمكنهم مراجعة البنوك والمؤسسات التمويلية التي تم التوقيع معها.
وأشار إلى أن الصندوق سيواصل شهرياً الإعلان عن أسماء المستحقين للدعم التمويلي في إطار تحوّل الصندوق إلى مؤسسة تمويلية، منوّهاً إلى أن الآلية الجديدة من شأنها الإسهام في تقليص مدة الانتظار من 11 عاماً إلى 5 أعوام كحد أقصى، وتحقيق الدعم لعدد 6 مواطنين في مقابل مواطن واحد بالآلية السابقة، فيما أكد أن آلية الدعم الذكي التي اعتمدها الصندوق، تراعي اختلاف الفئات العمرية ومقدار الدخل وعدد أفراد الأسرة.
أوضح الأمير سعود بن طلال بن بدر، المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع، في رد على أسئلة الصحفيين، أن المستفيد من المنتج السكني عند دخوله بوابة الإسكان يمكنه معاينة المنتج السكني الخاص به، ومن ثم إما أن يقبل المنتج أو يرفضه، مشيراً إلى أنه في حالة الرفض تتم إعادته لقائمة الانتظار مرة أخرى لحين توفر المنتج الذي يرغب فيه. وبيَّن أن برنامج «سكني» يأتي بالشراكة مع القطاع الخاص، مفيداً بأن الوزارة قد طرحت في وقت سابق الدفعة الثانية من برنامج البيع على الخارطة «وافي» التي تحتوي على 32 ألف منتج سكني، موكداً أن الوزارة ترحب بجميع المطورين سواء كانوا محليين أو دوليين. وقال المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع: «إن وزارة الإسكان في كل يوم 15 من الشهر ستعلن عن المنتجات التي تم تخصيصها، وكذلك المنتجات التي تم تسليمها ونسبة الرفض»، مفيداً بأن المستفيد من الدعم السكني «للفلل» يمكنه الاطلاع على نموذج كرت التخصيص الذي يوضح المنتج السكني ومكانه وسعره ومساحته الإجمالية وتفاصيل قيمة المنتج في السوق، وأيضاً قيمة الدعم سواء دعم التمويل أو دعم المنتج، فجميع منتجات وزارة الإسكان تم تقييمها بحسب أسعار المناطق، وعقب الموافقة ينتقل لمرحلة المعاينة ويطلع على «الفيلا»، حيث لديه فترة محددة للموافقة أو الرفض وهي شهر، وعند الموافقة ينتقل للمرحلة التالية وهي الذهاب لشركات التمويل لأخذ التمويل المدعوم من وزارة الإسكان وتوقيع العقد وتسلُّم المنتج. وحول تأجيل القروض في صندوق التنمية العقارية، أفاد المشرف العام على الصندوق أيهم اليوسف، بأن الصندوق لا يزال سارياً في عملية التأجيل، مفيداً بأن الذين حصلوا على الدعم يختلفون حسب دخلهم، فالذي دخله أقل من الأسر يحصل على دعم كامل، أي أن الفائدة ورسوم التمويل تدفع 100% عن المواطن، وبالتالي يأخذ قرضاً حسناً دون تكاليف، مفيداً بأن الصندوق بعد انتهائه من قوائم الانتظار لديه سيستمر في دعم وزارة الإسكان بمنتجات تمويلية.