العقارات تتصدر قائمة القطاعات الأكثر جذباً للاستثمار الآمن في المملكة

كشفت مخرجات أحدث الدراسات البحثية التي أشرف عليها معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري، تحت عنوان «تقرير مقياس سوق العقارات في الشرق الأوسط» وأعدتها شركة يوجوف لأبحاث السوق عبر الإنترنت، أن قطاع العقارات هو الأكثر جاذبية للاستثمار الآمن بنسبة %53 من المشاركين في الدراسة، الذين اعتبروا السوق السعودي أحد الأسواق الأكثر استقطاباً للاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط، وذلك في ظل النظرة المستقبلية الإيجابية المدعومة بجهود تنوع الاستثمارات وفق رؤية المملكة 2030.
كما أوضحت نتائج البحث التوجهات الرئيسة لسوق العقارات في الشرق الأوسط وذلك من خلال استبيان آراء 684 فرداً من فئات المستثمرين أو الذين ينوون الاستثمار في العقارات السكنية من دول مجلس التعاون الخليجي ومصر، حيث جاءت المملكة العربية السعودية من بين أبرز ثلاث دول للاستثمار في منطقة الشرق الأوسط، ويخطط 78% منهم أيضاً لشراء عقار سكني أو تجاري أو بيع بالتجزئة خلال فترة الاثني عشر شهراً المقبلة. وتوصلت الدراسة أيضاً إلى أن قرابة نصف (47%) المشاركين فيها يفكرون في استراتيجية استثمار جريئة في العام المقبل.
وعلى الرغم من الغموض وتراجع أسعار النفط على مدار العامين الماضيين، يرسم التقرير، الذي أعدته شركة يوجوف، صورة مشجعة لتوجهات المستثمرين الذين ينوون الاستثمار في العقارات السكنية من الذين ينوون الاستثمار في المجال العقاري بالسعودية. ويوضّح التحليل أن ما يقارب من خُمسي (39%) المقيمين في السعودية يتوقعون نمو سوق العقارات بالمملكة في العام المقبل.
وتأتي النظرة الإيجابية مدعومة بالإصلاحات الحكومية الشاملة التي تم تنفيذها في وقت سابق من العام الحالي، حين أضافت المملكة مجموعة كبيرة من الاقتراحات في إطار رؤية السعودية 2030 بهدف تعزيز مكانة الاقتصاد وتقليل الاعتماد على النفط. وتهدف هذه الرؤية إلى تحويل الاقتصاد السعودي إلى قوة يقودها القطاع الخاص ويشكّل المجال العقاري جزءاً لا يتجزأ منها.
وتزامن الكشف عن نتائج هذه الدراسة مع الاستعدادات لإطلاق الدورة السابعة من معرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري، المدعوم من سيتي سكيب، الذي سيقام في الفترة من 2 إلى 4 نوفمبر في مركز جدة للمنتديات والفعاليات التابع لغرفة جدة، وتحت رعاية الأمير مشعل بن ماجد بن عبدالعزيز، محافظ جدة، ليكون منصة ملائمة للأطراف الفاعلة على الصعيدين الوطني والإقليمي للتحدث إلى هؤلاء المستثمرين والمهتمين، وفي آخر المطاف تشكيل ملامح منحنى نمو سوق العقارات في جدة.
وتعليقاً على هذا التقرير، قال السيد حسين الحارثي، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة معارض الوطنية، الشركة المنظمة لمعرض جدة لتطوير المدن والاستثمار العقاري: «يشير تحليل يوجوف إلى الإمكانات العقارية الضخمة التي تتسم بها المملكة، ولا سيما في ضوء التدابير التي تتخذها الحكومة لتنويع اقتصادها بعيداً عن العائدات المرتبطة بالنفط». وأضاف الحارثي: «إن المحاولة واسعة النطاق لإعادة تشكيل اقتصاد المملكة، في إطار برنامج التحول الوطني ورؤية 2030، قد قوبلت بتأييد ساحق عندما بدأت الحكومة في تطوير مجالات مثل العقارات والسياحة؛ لذا فإنه ليس من المستغرب أن يحمل المشاركون في الدراسة نظرة إيجابية عندما يتعلق الأمر بالقطاع العقاري في البلاد».