«كسب المالية» تحقق أرباحاً ب 19% من بيع الجزء الثاني من مشروع الخالدية بالجبيل خلال 9 أشهر

يدخل ضمن استثمارات صندوق «كسب فرص العقارية»

تمكنت مجموعة كسب المالية من تحقيق أرباح مالية تجاوزت 19 في المائة من بيعها الجزء الثاني المتبقي من مشروع مخطط روضة الخالدية بالجبيل خلال فترة لم تتجاوز 9 أشهر والذي يعد احد الاستثمارات التابعة لصندوق كسب الفرص العقارية .
وأوضح مدير إدارة الأصول العقارية لمجموعة كسب المالية ماجد الهديب أن هذا المشروع، الذي تم التخارج منه بشكل كامل، يعد واحدًا من أربعة مشاريع عقارية تمثل استثمارات صندوق كسب الفرص العقارية الذي انطلقت اعماله من بداية هذا العام. وقد تمكن الصندوق خلال الفترة الماضية من توزيع استثماراته على عدة مشاريع نوعية في عدد من مناطق المملكة والذي كان نتيجة استراتيجية محكمة في اختيار المشاريع وتنويعها.
وأكد الهديب أنه تم تحقيق صافي ربح قدره 19.05% على رأس المال الخاص بتلك الفرصة والذي يشكل 29.35% من حجم الصندوق الحالي، مضيفاً: أن مجموعة كسب المالية بدأت بتوزيع متحصلات البيع والتي تشتمل على صافي الربح بالإضافة إلى رأس مال الفرصة على المستثمرين بالصندوق.
وتمكنت مجموعة كسب المالية قبل شهرين من بيع الجزء الاول من مشروع مخطط الخالدية والذي حقق عوائد ربحية تجاوزت 13 % خلال فترة أقل من سبعة أشهر (بمتوسط 23% سنوي). وقد تم توزيع مبالغ هذه الفرصة على العملاء المشتركين في حينها.
وكشف الهديب بأن هذه العوائد الربحية التي يجنيها صندوق كسب الفرص العقارية خلال هذه المدة الوجيزة هي ثمرة جهود كبيرة قطعها فريق عمل الصندوق في اقتناص الفرص العقارية التي تحقق أعلى عوائد ربحية ، وهو مايلخص إستراتيجية الصندوق التي تركز على اقتناص الفرص العقارية ذات العوائد المجزية وذات الأمد القصير، مؤكدا أن مجموعة كسب المالية قد شكلت فريقا من المختصين لدراسة الفرص العقارية المتاحة في السوق والتي تتماشى مع أهداف الصندوق. مبينا أن موافقة هيئة السوق المالية بإنشاء هذا الصندوق والذي يتميز بفكرته التي تطبق لأول مرة في السعودية كان داعما بشكل كبير لاقتناص الفرص ذات الجدوى الربحية العالية في السوق العقارية السعودية، حيث يحقق الصندوق المرونة في الاكتتاب في وحداته من قبل المستثمرين فيه، وقد جاء العمل على طرح وحدات الصندوق للاكتتاب العام على المستثمرين، حيث أنه تم البدء في الاكتتاب العام في الصندوق بشكل متاح نهاية عام 2011م، ويصل حجم 500 مليون ريال بحد أقصى. وبين الهديب أن استراتيجية الصندوق تهدف إلى استغلال الفرص الاستثمارية العقارية المختلفة في أنحاء المملكة، وخاصة تلك التي تتميز بنمو سريع، وتتنوع المشاريع المستهدفة ويتم اتخاذ القرار بالاستثمار في المشاريع العقارية من خلال توفير الفرص من قبل فريق عمل الصندوق أو الشركات العقارية التي يتم الاستعانة بها، ومن ثم يتم عرضها على مجلس إدارة الصندوق لاعتمادها، ثم يتم إقرارها من الهيئة الشرعية، لتصبح بذلك قيد التنفيذ. وسيتم توزيع الأرباح التشغيلية أو الرأس مالية على المستثمرين متى ما وجدت على أن يتم زيادة حجم الصندوق بشكل تدريجي حتى الوصول لحجمه الأعلى (500مليون)، ويقوم مدير الصندوق حينها بفتح الاشتراك بناءً على السعر الاسترشادي للوحدة في حينه.
وأبان الهديب أن الحد الأدنى للاكتتاب هو بقيمة خمسة آلاف ريال للمكتتب الفرد وأن قيمة الوحدة الواحدة عند إطلاق الصندوق عشرة ريالات، وفي حال تم زيادة حجم الصندوق خلال الفترة القادمة فستكون قيمة الوحدة حسب السعر الاسترشادي، كما أوضح أن هناك عدة قنوات متاحة للاكتتاب، تتمثل في مقر المجموعة الكائن على طريق العليا العام في مدينة الرياض إضافة لفروع المجموعة في مدينتي جدة والخبر، إضافة إلى إمكانية الاكتتاب الكترونيا وذلك من خلال موقع مجموعة كسب المالية على شبكة الإنترنت.
وفي الختام شكر الهديب هيئة السوق المالية على ماتقوم به من خطوات للنهوض بصناعة الصناديق العقارية وتوفير قنوات استثمارية آمنة وموثوقة تتيح لكافة فئات المستثمرين المشاركة والاستفادة من الاستثمار في المجال العقاري. كما شكر المستثمرين الذين اكتتبوا في هذا الصندوق لثقتهم في مجموعة كسب المالية.