في إطار الخطوات التطويرية لصندوق التنمية العقارية والتي من بينها تدشين الدكتور شويش الضويحي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق لبرنامج التمويل الإضافي مع البنوك السعودية وشركات التمويل والتطوير العقاري لتقديم تمويل إضافي لمن يرغب في ذلك ممن صدرت الموافقة على إقراضهم وما حققه ذلك من انعكاس جيد لدى المواطنين فقد وقع الصندوق والبنك الأهلي مذكرة تفاهم لبدء التطبيق التجريبي للبرنامج في فروع البنك الأهلي المنتشرة داخل المدن الرئيسية كافة، وذلك بحضور محمد العبداني مدير عام الصندوق وزاهد حمصاني نائب الرئيس التنفيذي ورئيس قطاع تمويل الأفراد بالبنك الأهلي. وقد قام البنك الأهلي فعليًا بتطبيق برنامج التمويل العقاري الإضافي حيث انتهى من تنفيذ أول عملية لصالح المواطن هاني المقحم كأول مواطن سعودي يحصل على القرض الإضافي وقدره 1,3 مليون وثلاثمائة ألف ريال علاوة على قرض صندوق التنمية لتحقيق حلمه في امتلاك منزل العمر، وقام زاهد حمصاني بتسليم الشيك للعميل خلال حفل توقيع الاتفاقية. وأوضح العبداني أن البرنامج عبارة عن تمويل مشترك بين صندوق التنمية العقارية والبنوك وشركات التمويل، ويقوم ضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من الممول بحيث يستطيع المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق أو شراء أرض لإقامة مسكن عليها بقروض الصندوق، أو لمن لديه أرض ويرغب البدء بالبناء قبل صدور موافقة الصندوق أو يرغب بشراء مسكن جاهز بنية التسديد المبكر عند صدور الموافقة من الصندوق. وقال أن الصندوق لن يكون لديه أي تحفظ على المبلغ الذي سيأخذه المواطن من البنك، مؤكدًا أن هذه العقود تخضع لأنظمة التمويل والرهن العقاري وهذا بالاتفاق مع هذه البنوك. وأضاف «اتفقنا مع وزارة العدل على تسهيل إجراءات الرهن الموحدة والأرض، وهذا لن يكون باسم المقترض، وسيكون باسم المؤسسة المالية، بحيث يستفيد المواطن ونسهل الاستفادة من قرضه من المؤسسة المالية والصندوق العقاري». ووفقًا لما ذكره العبداني فإن طرح «برنامج التمويل الإضافي» سيسهم بشكل كبير في حل أزمة الإسكان وتملك الأراضي وسيساعد أيضًا في زيادة العروض من خلال شراء المواطنين الوحدات، مما يعني أنه سيخفض أسعار المساكن فيما بعد، ليعد أحد البدائل الجيدة في مسألة التمويل. ومن جانبه أوضح حمصاني أن برنامج التمويل الإضافي سيسهم في إيجاد حل لأزمة الإسكان في المملكة، حيث أن هذا البرنامج يستفيد منه المواطنون الذين تمت الموافقة على إقراضهم ولم يتمكنوا من الاستفادة من القرض نتيجة ظروفهم المادية حيث يسهم البرنامج في تمكينهم من شراء مساكن لهم أو شراء أراض بقروض تمويلية يقيمون عليها مساكن بقرض الصندوق، مضيفًا أنه سيتم تنفيذ عمليات القروض عبر جميع فروع البنك الأهلي داخل المدن الرئيسية. وأكد أن البنك يحرص على المساهمة في الجهود المحفزه لنمو القطاع العقاري وتلبية رغبات المواطنين بتملك مساكن لهم من خلال حلول متنوعة، مشيرًا إلى أن البنك يدعم القطاع العقاري في المملكة ويقوم بدور فاعل في تمويل احتياجات المواطنين السكنية والعقارية المتنوعة من خلال حزمة فريدة من منتجات التمويل العقاري والمزايا المتعددة التي يقدمها البنك. هذا وقد أعرب المواطن هاني المقحم عن امتنانه لكونه أول مواطن ينهي إجراءات التمويل الإضافي بكل سهولة من خلال خدمة الأهلي المميزة والإجراءات الميسرة من قبل الصندوق.
