5 صفقات عقارية في الرياض قيمتها 250 مليون دولار

ابرمت مكاتب عقارية عدة في الرياض خمس صفقات عقارية خلال شهر رمضان الجاري قيمتها 937.5 مليون ريال 250 مليون دولار.
وقال احد مستثمري العقار ل"الحياة"، طلب عدم ذكر اسمه، ان سوق العقار شهدت في الفترة الاخيرة قفزة نوعية في حجم وعدد الصفقات التي عقدت خصوصاً خلال شهر رمضان.
وأضاف ان اربعة مكاتب عقارية قامت بشراء قطعة ارض تقع على طريق القصيم خلف مدينة سلطان بن عبدالعزيز بالقرب من المستشفى العسكري تبلغ مساحتها تسعة ملايين متر مربع بمبلغ اجمالي مقداره 141 مليون ريال، مشيراً الى ان هذه المكاتب قامت بفتح مساهمة في هذه الارض وانه سيتم عرضها للاستثمار بالتخطيط او البيع.
كما تم عقد صفقة بيع قطعة ارض شمال الرياض المربع رقم 15، مساحتها مليون متر مربع، بقيمة 190 مليون ريال. واستلم البائع 50 مليون ريال على ان يتم الافراغ بعد العيد واستلام بقية قيمة العقد.
وابرمت "مجموعة السعيدان العقارية" صفقتين بقيمة 322 مليون ريال، الاولى بيع قطعة ارض شرق الرياض بقيمة 92 مليون ريال، والثانية شراء المجموعة قطعة ارض مساحتها مليون متر مربع في منطقة صلبوخ بقيمة 230 مليون ريال.
واشترت "شركة دار الاركان العقارية" قطعة ارض في حي السويدي في الرياض مساحتها اكثر من 800 الف متر مربع بقيمة 284.5 مليون ريال. وعزا المستثمر هذا الاقبال على عقد الصفقات العقارية الى وجود سيولة كبيرة وعودة بعض رؤوس الاموال من الخارج، الى جانب ان الاستثمار في العقار آمن.
وأشار الى ان السعودية تشهد نمواً سكانياً كبيراً يقدر بنحو 3.8 في المئة سنوياً وهي من اعلى النسب في العالم، وان اكثر من 60 في المئة من السعوديين اقل من 16 عاماً، ما يجعل الطلب على الاسكان يزداد عاماً بعد آخر.
وقال ان العائد من الاستثمار في المساهمات يراوح بين 15-95 في المئة وان مدة المساهمة تراوح بين سنة وسنة ونصف السنة.
وأضاف انه يعتقد انه حتى في حال نشوب حرب بين العراق والولايات المتحدة فلن يتأثر العقار الا تأثيراً مؤقتاً ولن تهبط الاسعار.