25 مليون مسافر عبر مطار المؤسس خلال نصف عام    البيئة تشارك في دورة تقنيات حصاد مياه الأمطار بالصين.. السعودية نموذج في مكافحة التصحر وتعزيز الاستدامة    "الضمان": مراجعة طبية مجانية للمستفيد خلال 14 يوماً    غزة بين نيران التصعيد ومفاوضات الدوحة.. هدنة على وقع المعارك وتلويحات بالتهجير    إسرائيل تواصل غاراتها رغم وقف النار.. اغتيال قيادي في «قوة الرضوان» جنوب لبنان    نفت طلب لقاء مع واشنطن.. طهران تربط استئناف المفاوضات النووية ب«استعادة الثقة»    في ثاني مواجهات نصف نهائي كأس العالم للأندية.. قمة مرتقبة تجمع ريال مدريد مع باريس سان جيرمان    بحثا العلاقات الثنائية وجهود تحقيق الاستقرار.. وزير الخارجية ونظيره الإيراني يناقشان تطورات المنطقة    تغطية إعلامية غير مسبوقة من قلب الرياض| كأس العالم للرياضات الإلكترونية يبث إلى 140 دولة حول العالم    11 مليون"تبليغ" إلكتروني لأطراف القضايا في 2025    إقرار تنظيم المؤسسة العامة للري.. مجلس الوزراء: الموافقة على نظام تملك غير السعوديين للعقار    عمليات أمنية ب 4 مناطق تستهدف "تجار السموم"    عباقرة سعوديون ينافسون 90 دولة في أولمبياد الكيمياء    الفيلم السعودي "الزرفة" يتصدر شباك التذاكر    6 فعاليات كبرى تعزز حضور إرث الصقارة    دراسات حديثة: الكركديه ليس آمناً للجميع    لقاء "حديث الإعلاميين" بجازان يستضيف المعشي ومهاب    السياحة في الباحة.. إقبال متزايد    الذهب يستقر وسط مكاسب الدولار.. والحرب التجارية تؤجج مخاوف التضخم    بدء التسجيل العقاري بالشرقية ومكة    خالد بن سلمان وعراقجي يبحثان تطورات الأوضاع في المنطقة    فهد بن سلطان يثمن دعم القيادة للقطاع الصحي    فهد بن محمد يقلّد مدير «شرطة الخرج» رتبته الجديدة    هلال مكة الأحمر: تقديم 30 ألف ساعة تطوعية    «الشورى» يطالب بمعالجة تأخر تصريح إقامة الجمع وتعيين الأئمة    نائب أمير الرياض يستقبل السفير البريطاني    الحباك الذهبي.. مهندس الأعشاش    الذكاء الاصطناعي بين الأغنياء والفقراء    أمين التحالف الإسلامي يستقبل النائب الأول لوزير الدفاع الأذربيجاني    جيلنا وشغف الابتكار والإبداع    «الريزن».. حرفة تحاكي حائل ومعالمها    فيصل بن مشعل: الرس تحظى بمشروعات تنموية وخدمية    إطلاق مبادرة "إثراء قاصدينا عِزُّ لمنسوبينا"    مذكرة تفاهم تجمع جمعية حوكمة الذكاء الاصطناعي وجمعية الذكاء الاصطناعي للأشياء بالكويت    مستشفى الملك فهد الجامعي يدشّن "صوت المستفيد"    أخضر الناشئات يواصل استعداداته في معسكر البوسنة استعداداً لتصفيات آسيا    أخضر السلة يدشن البطولة الخليجية بفوز كبير على الإمارات    ولي العهد يلتقي وزير خارجية إيران    نائب أمير مكة يستقبل نائب وزير الحج    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة الريث    الشؤون الإسلامية في جازان تختتم الحملة الترشيدية لاستهلاك المياه    ليفربول يعود إلى التمارين للمرة الأولى بعد وفاة جوتا    رئيس جامعة الإمام عبد الرحمن يزور برنامج "موهبة" ويلتقي بالطلاب والطالبات    تجمع الرياض الصحي الأول يطلق قافلة "صيف بصحة" في الخرج    تركي آل الشيخ يعلن "The Ring IV" بنزالات عالمية في "موسم الرياض" على أربعة ألقاب كبرى    أمير منطقة جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة الريث    357 ألف موعد في عيادات "سعود الطبية" خلال 6 أشهر    بلدية محافظة أبانات توقع عقدًا لصيانة الإسفلت بأكثر من 3 ملايين ريال    أكثر من 88 ألف مستفيد من خدمات "المودة" خلال النصف الأول من العام 2025    أمير تبوك يطلع على التقرير الاحصائي لمديرية مكافحة المخدرات بالمنطقة    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    الجراحات النسائية التجميلية (3)    لسان المدير بين التوجيه والتجريح.. أثر الشخصية القيادية في بيئة العمل    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    التحذير من الشائعات والغيبة والنميمة.. عنوان خطبة الجمعة المقبلة    ترحيل السوريين ذوي السوابق الجنائية من المانيا    الرياض تستضيف مجلس "التخطيط العمراني" في ديسمبر    ألف اتصال في يوم واحد.. ل"مركز911"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مشاريع البنية التحتية في جازان تتسبب في ارتفاع أسعار العقارات
نشر في الحياة يوم 03 - 04 - 2010

تسببت مشاريع البنية التحتية في منطقة جازان الى نمو كبير في حركة الاستثمارات العقارية خلال الفترة الأخيرة، وهو ما أسهم في زيادة حجم الاستثمارات العقارية وارتفاع أسعارها بشكل كبير.
وأرجع عدد من المستثمرين في السوق العقارية أسباب انتعاش الحركة العقارية بمنطقة جازان إلى استقطاب المستثمرين من خارج المنطقة، إضافة الى إنشاء عدد من المشاريع التنموية كجامعة جازان والمدينة الاقتصادية والمدينة الطبية، وكذلك الى مشاريع تجارية تم الانتهاء منها أخيراً.
وقال الخبير الاقتصادي في الغرفة التجارية بمنطقة جازان الدكتور محمد بسيوني إن أسباب ارتفاع اسعار العقارات في جازان «يرجع الى النهضة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المنطقة حالياً، إذ إن هناك منشآت حيوية مثل المدينة الاقتصادية في مدينة بيش والمدينة الطبية على طريق جازان - صبيا وجامعة جازان شمال مدينة جازان».
واشار الى أن مشروع جامعة جازان يتطلب مباني وأقساماً عدة بمواصفات ومستويات عالية، إضافة الى مشروع مساكن أعضاء هيئة التدريس والطلاب والمرافق الخاصة بها، مؤكداً ان ذلك يتطلب أرضاً بمساحة كبيرة ومواد بناء إنشائية (خامات) وبنية تحتية، وقد أسهم كل ذلك في رفع اسعار العقارات بمنطقة جازان.
وأضاف بسيوني: «هناك مشاريع فندقية عدة منها خمسة نجوم، وهذا يساعد أيضاً على ارتفاع ونمو اسعار العقارات، خصوصاً أن هناك ارتفاعاً في أسعار الحديد وغيره من مواد البناء الأخرى التي تلعب دوراً كبيراً في نمو القطاع العقاري».
وطالب بإيجاد جهة تتبع كلاً من الأمانة والهيئة العامة للاستثمار تشجع على الاستثمار في المنطقة وجذب المستثمرين اليها.
من جهته، أوضح حسن عطافي أحد أصحاب العقار بمدينة جازان أن حركة سوق العقار سجلت أخيراً ارتفاعات كبيرة خلال الفترة الماضية لما تتمتع به المنطقة من مقومات سياحية ووجود مهرجانات متنوعة كمهرجان جازان الشتوي.
وأكد أن الأحداث الأخيرة في الحدود الجنوبية أسهمت بشكل كبير في زيادة إشغال الفنادق والشقق بنسبة 100 في المئة اذ إن النازحين قاموا باستئجار تلك الشقق والفنادق على مستوى المنطقة، وهو ما رفع أسعار الإيجارات ونموها بنسبة كبيرة.
وأضاف العطافي: «الأراضي بمخطط «أ- ب- ج» زادت أسعارها في الآونة الأخيرة ولكنها أقل ارتفاعاً من شمال مدينة جازان والتي تجد إقبالاً من المواطنين والمستثمرين الصغار والتي تشهد نمواً جيداً وحركة مستمرة».
وأكد أن حركة النشاط العقاري تتمركز حاليا في شمال مدينة جازان نظراً إلى ارتفاع أسعار القطع السكنية والتجارية في تلك المنطقة، إضافة الى ارتفاع أسعار الأراضي بالقرب من المدينة الاقتصادية والمدينة الطبية وجامعة جازان كونها تقع في منطقة حركة انتعاشية في سوق العقار. وأوضح العطافي أن الأراضي السكنية هي الأكثر ارتفاعاً وتأثراً في مدينة الملك عبدالله الاقتصادية والمدينة الطبية وجامعة جازان ومن ثم يليها الأراضي الصناعية والاستثمارية.
فيما يرى المستثمر عقيل جعفري أن التأثيرات شملت الأراضي السكنية والاستثمارية القريبة من المدينة الاقتصادية حيث ارتفعت أسعار العقارات إلى الضعف، وهناك توقعات بالمزيد من الارتفاعات خلال العامين المقبلين بسبب الإقبال الكبير على الشراء في تلك المناطق لإقامة مشاريع متنوعة تجارية وسياحية وإسكانية عليها.
وأوضح: «أسعار الأراضي السكنية في شمال جازان شهدت ارتفاعات في الأسعار بنسبة كبيرة خلال العامين الماضيين وبخاصة عندما أعلن بدء العمل عن مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في مدينة بيش، اضافة الى الإنشاءات المعمارية التي بدأت في الظهور وجارٍ العمل على إنشائها لأن معظم المواطنين فضلوا الاتجاه نحو الشمال، ولا سيما الذين يجدون لهم وظائف داخل المدينة الاقتصادية ولرغبتهم في القرب منها».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.