تراجعت أسعار فنادق ومساكن المعتمرين بمكةالمكرمة بما نسبته 50% في أقل من 48 ساعة بعد إطلالة عيد الفطر المبارك، فيما تشبثت أسعار الفنادق الفاخرة ذات الخمسة نجوم بأسعارها. وأرجع متعاملون ارتفاع أسعار فنادق مكةالمكرمة بجميع فئاتها، بما في ذلك عمائر الشقق المفروشة المتاخمة للمنطقة المركزية، إلى إزالة أكثر من 700 فندق في أحياء الشبيكة وحارة الباب وريع الرسام والراقوبة والفلق والشامية والغزة لصالح توسعة الحرم المكي الشريف. وتعيش كثير من مساكن المعتمرين غير فئة الخمس نجوم حالة تشبه الإغلاق، فيما لا تزيد نسبة تشغيل بعضها هذه الأيام عن 10%، وهم عادة من معتمرين ينتظرون المغادرة في غضون الأيام القليلة القادمة. وأبان خالد السندي مدير فندق فئة خمسة نجموم بمكةالمكرمة أن سعر الغرفة الواحدة في العشر الأواخر في شهر رمضان المنصرم يصل إلى 43 ألف ريال فيما تؤجر الغرفة في أيام العيد ما بين 700 إلى 800 ريال في اليوم، موضحاً أن أغلب العملاء من خارج المملكة وتقدر نسبة الإشغال بأقل من 40%. وتمثل الجهات الغربية والجنوبية لساحات الحرم المكي أغلى منطقة فندقية في العالم على الإطلاق، ففي مساحة لا تتجاوز 2كم2 مربع من شرق إلى غرب، مرورا بالجنوب من الحرم المكي تتقاسم 7 فنادق فخمة المساحة الأغلى بين العواصم العالمية . وإذا كانت كثير من فنادق العالم تتركز في السواحل السياحية والمواقع الطبيعية الفاتنة أو على شوارع شهيرة على مساحات طويلة فإن أرقى فنادق المركزية بمكةالمكرمة تقع في منطقة ضيقة ومحصورة مقابلة للحرم المكي و تتركز بشكل فريد لا يعرفه أي موقع في الدنيا حيث المنظر الأروع لرؤية الكعبة المشرفة وهو ما يمثل قبلة أكثر من مليار مسلم من الغرف الفندقية المطلة ومشاهدة الطواف حول الكعبة وصفوف المصلين في ساحات الحرم المكي وهو ما يعتبر الطلب الأهم لقاصدي بيت الله الحرام. إبراهيم بن ناصر اليامي عقاري مراقب للمنطقة المركزية قال إن تركز هذه الفنادق في هذه المساحة الضيقة، هو أمر غير مألوف في أرقى العواصم العالمية يعود إلى عدة عوامل منها: الاستقرار السياسي والانتعاش الاقتصادي غير المسبوق الذي تعيشه المملكة، بما فيها المنطقة المركزية، إضافة إلى ديمومة مواسم الحج والعمرة يسعى إليه كل مسلم في العالم وهو مالا يكون إلا في مكةالمكرمة. نظامياً تتركز مواصفات الفنادق الخمسة نجوم على جملة من الشروط، منها أن لا تقل مساحة الغرفة فيها عن 32 مترا مربعا شاملة الحمام والمدخل 10% من الغرفة للإشغال الفردي مساحته 28 مترا مربعا بالحمام، وعرض الممرات لا يقل عن 1,80 سم، وأن تضم الفنادق الخمسة نجوم مسبحا، وحدائق، وملاعب رياضية، وحمامات سونا، دائرة تلفزيونية، وحديقة سطح، وحديقة مشويات.
