أعلن مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني عن موافقة معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق الدكتور شويش الضويحي على زيادة عمر الوحدة السكنية الجاهزة ( فلل شقق ) التي يتقدم أصحابها للصندوق بطلب نقل القرض عليها ليصبح خمسة عشر سنة كحد أقصى بدلاً من عشر سنوات بعد التأكد من سلامة المبني وأن عمره الزمني الباقي كافياً لاستيفاء القرض دون مشاكل فنية . وأضاف العبداني أن معاليه وافق أيضا على أن من ( تصدر الموافقة على إقراضه تبقى حالة طلبه سارية ) لحين جاهزيته للبناء مادامت شروط الإقراض تنطبق عليه . وبين أن هذه الإجراءات تأتي تيسيراً على المواطنين وتحقيقاً لرغبة الكثير منهم مبيناً أن الصندوق حريص كل الحرص على تقديم كل ما يخدم المواطنين ويسهل أمورهم ويمكنهم من الاستفادة من قروض الصندوق . والله تعبنا من كثر قال وقال قال وقال بس هي فيييييييييييييين الاسماء على بال الصندوق يتجمل علينا خلصونا وزعو القروض وبلاش الحب الي مقطع بعضه عشان المواطن اااااااااعفونا من سالفت العداد يعني اللي عنده بيت بتعطونه قرض والا كيف ؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! طالما أسدد القرض من راتبي فأنا غير ملزم (لا بشقة ولا بفلة)أرجو إعطاء المواطن حرية الاختيار. وأهمها أن يُعطى المواطن نقدا إذا رغب .هذا إذا فيه مصداقية. والله يعين اللي بيأخذ شقة وإلا فلة يحتاج ضعف المبلغ لإعادة التشطيب . بطلب نقل القرض عليها ليصبح خمسة عشر سنة كحد أقصى بدلاً من عشر سنوات بعد التأكد من سلامة المبني وأن عمره الزمني الباقي كافياً لاستيفاء القرض دون مشاكل فنية كافيا لاستيفاء القرض أهم شي حقهم ولو أنهدم البيت بعد استيفاء القرض فعادي !! هل هذا كلام ! ما أقول الا حسبي الله ونعم الوكيل على كل ظالم وحرامي ! اوما الصندووووق يريدالتسهيل على المواطنين والله من الصدق انجز بس متى تعلنون ارقام اللى قدمو على قروض من دون تملك ارض راها طالت السالفه الحين مؤسسة النقد تجرد اسامى موضفى الدوله بسبوعين وانتم مليون او مليونين كل ذا التاخير ممتاز طيب مساحة الفله ومسطح البناء لابد كم يكون ياليت المختصين يردون علينا شريت بيت جاهز بعد ما قدمت على البنك العقاري وتسلفت ديون باهظه لشراء المنزل على امل وانتظار قيمة القرض المستحق لي والمقرر موافقته من قبل الصندوق ويأتي الان وزير الاسكان ويلعب بالقوانين ويحرمني من قيمة القرض بحجة اني املك منزل مسبقاً .. لماذا لم يخبرنا بالقرار حينما شريت المنزل حينما كانت طريقتي نظاميه ومقرره حسب انظمة وتعليمات الصندوق العقاري وانا حين شرائي للمنزل كنت اتبع تعليمات وانظمة الصندوق اما الان الوزير الجديد يغير الانظمة والتعليمات ويحرم من كان يتبع الانظمة والتعليمات القديمه .. فبأي حق يحرمنا من قيمة القرض ؟!؟! بأذن الله سأرفع شكوى للمقام السامي بخصوص وزير الاسكان وتلاعبه بالقوانين تيسير للمواطنين .. وتسهيل أمورهم .. ههههههههههههههههههههه .. تعبت من الضحك .. مالت عليكم .. وعلى كلامكم الفاضي .. وزارة فاشلة .. الله يوريني فيكم يوم يبرد قلبي .. ايوه كذا يعطيكم 1000 عافيه ولللأ مام يوم بعد يوم ننتظر تسهيل الشروط الامر بسيط اهم شي النيه لافائده للمواطن من ماتخططون له. القرض بدون ارض ماذا يفعل به المواطن. رغم اتساع رقعة ارض اللمملكه حفظها من الشر وابعد عنها كل مكروه الا انها ضاقت. المشكله تكمن في امرين لا ثالث لهم: 1- تملك الاجانب للعقار . 2-التجنيس للاجانب. رغم الزياده في السكان الاصليين بالسعوديه الا ان هناك عبئ من الزياده بلاجانب. يقال الحل ياتي نقول المشكله تزود وهذا الحقيقه فلماذا نتجاهلها. دام ان الشركات العقاريه تلتهم الاراضي بدون ضرائب لايوجد حل ووجود الاراضي البيضاء بشكل عالي بدون ضرائب لا يوجد حل الحل من مواطن يعاني عدم تملك بيت وهو مواطن اصلي وخادم اللمملكه في عسرها ولينها. 1- ايقاف تملك الاجانب للعقار . 2-ايقاف التجنيس . 3- الضرائب( لحد الجشع) على العقارات التجاريه او الاراضي البيضاء التي يملكها شركات عقاريه او افراد تجار(الهوامير على قولهم). رغم مايدور في الشعوب العربيه من مشاكل الا ان الشعب السعودي اقوى منهم واشد بائس منهم جميع ولكن الشعب لايرغب غير الحكام ال سعود اهل الطيب والنخوه والدين . حفظ الله خادم الحرمين الشريفه وولي عهده الامين الشعب يبايع ولي العهد ويدعو له بالتوفيق وسداد الراي وان يعينه على منصبه الجديد ويرحم الله سلطان الخير ويعوضنا الله فيه بنايف الخير . امل منعاجل ان ينشرون راينا وشاكرين لهم جهودهم ووالله الموفق ملاحظه هامه( مايبني الديار الا حصاها) اشوف كلامك كثير الايام هذي يا مدير الصندوق نبغى افعال يعني نبغى الاسماء تتحرك وتنزلون دفعه جديده الناس تنتظر لها سنين الحق علينا قبل ماتصير كارثه بدوله من هالدول وتروح فلوسنا لهم اهم شي الاخلاق وتبادل المحبة والى الامام يا ايها الصندوق العقاري ههههههههههههههههههههه اليوم واحد قالي سالفة جلست اضحك منها بالصندوق العقاري يقولك ما يعطونك المبلغ اذا انت شريت دبلكس مساحته 300 متر بحجة ان فيه شرط ما يقل مساحة الفله عن 390 مادري 400 خخخخخخخخخخ طيب 350 دبلكس ماراح تحصله الا بمليون وثلاثمائة الف كحد ادني ماهم معطينك ال 500 الف يعني مخالف للشروط الغموض والتعقيد مصدرة الحقيقي صندوق التنمية العقاري مليارات ياكلونها ويضحكون علينا جالسين نسوي وحدات سكنية طيب وينها با ي مكان تبنى والي اسمه قريب ليه ما يخير تبي بيت او تبي ارض او تبي شقة او تبي الفلوس وشوله التعقيد والشروط حسبي الله ونم الوكيل عل من كان السبب قهرونا الله يقهرهم لازم يوصل موضوع مشكلة السكن لأبومتعب خاصةفي مكة منح موقفة آراضي غاليه بشكل جنوني اللي أستلم منحه لايوجد فيها آي خدمات الآسكان الميسر طلع قلب شروط تعجيزيه دفعة 70 ألف وكل شهر 7 الآلآف أنا والكثير من الزملاء مقدمين عل الصندوق العقاري ولا في آمل نوفر مبلغ لشراء أرض عسى الله يرجها من عنده اقول كل يوم تصرحون باخبار فاشلة مالها معنى تدل على فشلكم ايها الجهله اش يعني من 10سنوات الى 15 سنة تظنون انكم تجملتم ؟مايهمنا التصريحات الفاشلة اين تنفيذ اوامر الملك في صرف القوض؟يجب ان تحاسبواعليهاوعلى التاخير المتعمد والطريقة الاستفزازية لشعب المملكة اتمنى من المسؤلين الاخذ على يدهؤلاء الجهلاء وطردهم حتى يعلموا ان المواطن ركيزة هذا البلد بشهادة سيدي الامير نا يف عندما هناء الملك على هذا الشعب وان يعلم شويش وزمرته ان المساس بحق هذا الشعب يعني انك تلعب بالنار ياشويش ياوزير الغفلة والمماطة والاستهتار مزيدا من الفشل ايها الضويحي وانت وهالعبداني لابارك الله فيكم شكرا معالى الوزير خبر طيب بس ناقصه شى واحد لو تخلون الشيك للمالك دفعه واحده بدل من اربع دفعات لان المالكين رافضين الدفعات نهائيا ارجوك كملها يامعالي الوزير خلينا نسكن ترا تعبنا مرررهن الايجار حسبي الله ونعم الوكيل بس يعني جبتم موضوع جديد !!!!! هي أصلا 15 سنة ونقصتم 5 سنوات ورديتوها مرة ثانية !!!! وين الأسماء حسبي الله !!! يووووووووووووووووووووووووووووووومكم بسنة أقسم بالله ولا كأنه الواحد يتسول !!! مدري وش نهاية هذا التأخير !!! شك الواسطات شغاغلة وتقديمناس على ناس والله اعلم !!! حسبي الله العظيم على كل ظالم دعته قدرته على ظلم الناس ... مسااااااء الخيررررر تتمصلح هههههههههههههههه انا ابغاا اعرف قدمنا علئ البنك 1427 بس الارض الئ قدمنا فيها علئ البنك الان اتعمرت بس دور واحد ابغاا اعرف ناخذ قرض ولا لا الله يووفق الئ يرد علية بكل أمااااااانه الصندوق العقاري شروووطه فااااااااااااشله كيف تعطي المبلغ على دفعات من يرضى بهذه الدفعات المستثمر لايمكن ان يبيعك على الصندوق العقاري مستحيل تحصل واذا حصلت يأخذ منك زيادة مالها علاقة في البيعه حصيله وظريبه إنتظاره لمبلغ الصندوق باشاااا _ اقسم بالله العظيم ان هالصندوق شروطه تعجيزيه وغير شرعيه ولاقانونيه والله لايحللهم ولايبيحهم دنيا وآخره اهم شيء شروطهم والمووواطن السعودي ياكل تبن .. معروفه السالفه مايبون يعطونك القرض ويقومون يعجزون فيك بالمساحه وعمر المنزل وطريقة تسليم الدفعات ؟ آآآآآآآآه بس يادؤاد الشريان لو تكلم الملك عبدالله بهذا الوضع مباشرة تكسب أجر في ملايين المواطنين ؟ صادق والله ايا اخ فيصل لو انهم صادقين في الكلام اللي يقولونه او همهم المواطن فلل الاسكان عمرها الزمني اكثر من 20 سنه عظم ومهجورة تكلفتها اتحدى تتعدى 150 الف لانها كانت توزع على المواطنين مقابل 300 الف مو معقول الشركة اللي ماسكة المشروع بتبيع بخسارة سبحان مغير الاحوال قيمت على اساس سعر المتر في الحي وسوف حيكون سعر المتر بذاك الكلام ومزاددددددددد اقسم بالله اننا شعب حقه ضايع وبقوة والا ليه ما توزع على المواطنين طالما انها جاهزة لكن الله يعينا على الحال والله اليهود ما يسوون اللي يسير فينا رساله إلا ابو متعب لان موظفين الصندوق ما عندك احد الحين ليش الاحراج المفروض الواحد اذا اشترى بيت جديد ومخلص تعطونه الدفعه مره وحده ليه يجلس ينتظر وظمنات وبهذله وكل شهر دفعه قسم با الله مهزله لأن اصحاب البيوت اذا بينتظرون الدفعات بيزودون المبلغ اقل شي 30000 الف ريال فكونا الله يرحم والديكم ذبحتونا بعدين ترانا بنسددها مو زي الدول الصديقه ما راح نرجعها تحياتي الاخ / فيصل علي حذيفة الصحبي الحربي والله ان ودي ما يعطونك لا متر ولا فلس .. ليششششششش لا أسلوبك البايخ الذي ينم عن فكرك وردوودك حوالي عشرين رد (( نسخ ولصق )) عساهم يلصقونك بجدار .....ليششششششش انت قاعد ترد على تصريح ما قاعد تكلم مدير البنك رح كلمه بدل كثر البربرة الفاضيةاذا فيك خير .... هناك ناس قاعدة تتبع التعليقات قد تجد حل مناسب أو فكرة تفيد قارئي الموضوع أما ردد مكرر لالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالا .. لا وحاط رقم الجوال شكل الربيع العربي جاي بلادي فصبراجميل والله اعلم بما تصفون ! حب المواطن وتيسير للمواطن ومافي اهم من المواطن والنتيجة 70% ليس لديهم مسكن ! ابغى من ولاة الامر أن يخافوا الله فينا . السلام عليكم ياجماعة الخير انا عندي مكتب عقاري بالمدينةالمنورة واكثر العملاء الان يجوا يطلبوا بيت بمبلغ 500 الف ريال والله والله من اول مانزل القرار ارتفع اسعار العقار وصار اللي ب 350 الف او 400 الف صار ب 650 الف يعني ما استفدنا شي والله حرام لازم يشوفوا حل لهذا الموضوع اصحاب العقار اصبحوا ما يخافوا الله وهذي نقطه لازم الوقوف عندها كثيرا لإزالتها والله حرام واعتذر على الإطاله سلبيات: 1- قرض بدون ارض = لايمكن البناء بدون ارض 2- قرض 500000الف= شقة تمليك 800000الف 3-قرض 5000000 = بيت شعبي حوش + غرفتين +مطبخ + حمام عمرة 100 سنة 4- قرض 500000 = شراء ارض + بناء حوش + غرفتين ومطبخ وحمام ايجابيات حلول) 1- قيام وزارة الاسكان ببناء عمائر(8شقق على الاقل)+ وحدات سكنية= التوزيع حسب الدخل. 2- امكانية ضم القروض قرضين لمواطنين = 1000000 = عمارة دورين او اربعة قروض =2000000=عمارة ثلاثة ادوار وهكذا. 3- تكاتف الوزارات = منحةارض من البلدية للمواطن على وجة السرعة + قرض من الصندوق 500000الف على وجه السرعة = منزل دور تشطيب شقة واحد (نعمة) 4- رسم على الاراضي . 5- تحديد اسعار الايجارات حسب المدينة ثم الموقع ثم عدد الغرف خبر مفرح الله يسدد خطاكم تفائلوا بالخير تجدوه السلا عليكم ورحمةاللهوبركاته اسأل الله ان يجعلها في موازين حسناتك الحين ذهب الأستغلال دون رجعه حيث يامعاليكم كان ارتفاع العقار بسبب المهله المحدده للمقترض ا ادا الى استغلاال اصحاب النفوس المريضه الى لو يد الموطن اما الأن بعد تطبيق القرار رح يتغير الوظع بكثير . عمرالوحدة السكنية زودتوة ل15 سنة قراركم هذا مية بالمية لة علاقة بتاخير قوائم الانتظار - مستحيل تسوون شي من جهة وماتاخذون شي من جهة ثانية - وين الارقام قدمنا وماوصلني الرقم عبر الجوال؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟! تلاعب بمشاعر المساكين متى يجي دورنا ونسكن؟؟ عدينا 45 سنه بدون سكن ليش؟ بلشنا بالعيال كبرت الله لا يحللكم ولا يبيحكم حسبنا الله ونعم الوكيل حسبنا الله ونعم الوكيل حسبنا الله ونعم الوكيل ودي اسجل بالصندوق ولا ادري متى موعد التسجيل يعني هي مره بالسنه ان مالحقت عليه فاتتك او في جهه معينه اراجعه واسجل عندهم
