وزارة البلدية والقروية تعدل لائحة «قصور الأفراح»

ضمنها ان تكون بعيدة عن محطات الوقود والسماح بمواقف تحت المبنى

أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية تعميما لكافة الأمانات بشأن تحديث اشتراطات
لائحة قصور الأفراح ، حيث قامت الوزارة بتحديث هذه الاشتراطات بعد إجراء التعديلات الضرورية وفقا للآتي :
أولا : تعديل الفقرة ( 1 - 1 - 1) من إشتراطات الموقع والتي تنص على " أن يكون الموقع مخصصا للاستعمال التجاري ويتناسب مع نشاط المشروع ، وعلى شارعين متقاطعين أحدهما رئيسي (تجاري) ، أو المواقع المخصصة لهذا الاستخدام ، ليصبح النص " أن يكون الموقع على شارعين متقاطعين أحدهما تجاري بعرض لا يقل عن 25م أو المواقع المخصصة لهذا الاستخدام في المخططات المعتمدة".
ثانيا : إضافة عبارة " محطات الوقود " للفقرة ( 1 - 1 - 4 ) ليصبح النص " يراعى إقامة قصور الأفراح بعيدا عن محطات الوقود وأماكن بيع الغاز وماشابهها من أماكن قد تنشأ عنها خطورة بحيث يفصل موقع المشروع عن هذه المنشآت مسافة لا تقل عن 25م من حد الملكية " .
ثالثا : تعديل الفقرة ( 1 - 1 - 5) بشأن المسافة بين موقع المشروع وأقرب مسجد من 250م من جميع الجهات الى 100م وفقا للتعميم الوزاري الذي نصه " ألا تقل المسافة بين موقع المشروع وأقرب مسجد عن 100م من جميع الجهات" .
رابعا : إضافة عبارة " ويستثنى من ذلك قاعات الأفراح في الفنادق " للفقرة ( 1 - 1 - 6 ) ليصبح النص " ألا تقل المسافة بين موقع قصر أفراح وآخر عن 500م من جميع الجهات مقاسة من الحدود الخارجية للأرض ويستثنى من ذلك قاعات الأفراح بالفنادق " .
خامسا : إضافة عبارة " ارتفاع " وتعديل أقصى ارتفاع في الفراغ الداخلي من 6 أمتار إلى 8 أمتار في الفقرة ( 2 - 1 - 1 ) ليصبح النص " ألا يزيد ارتفاع المبنى عن دور واحد وألا يتجاوز أقصى ارتفاع للفراغ الداخلي عن 8 م " .
سادسا : تعديل معدل موقف السيارات من 50م2 إلى 25م2 في الفقرة ( 2 - 1 - 19 ) وحذف عبارة على الأقل ليصبح نص الفقرة " توفير مواقف سيارات بواقع سيارة لكل 25م2 من مسطحات المباني " .
سابعا : إلغاء شرط عدم السماح باستخدام مواقف تحت المبنى بالفقرة (ج) من المادة ( 2 - 1 - 19 ) والتي تنص على " أنه لا يسمح باستخدام مواقف تحت المبنى وعند الحاجة لاستخدام مواقف تحت الأرض أو متعددة الأدوار تدخل حدود الموقع فلا يقل البعد بينه وبين مبنى المشروع عن 5م وألا يزيد ارتفاع أدوار المواقف عن دورين فقط فوق سطح الأرض مع ضرورة الالتزام بالاشتراطات الواردة في دليل اشتراطات مواقف السيارات " ، وأن يتم السماح باستخدام المواقف تحت المبنى ليصبح نص الفقرة " السماح باستخدام مواقف تحت الأرض أو متعددة الأدوار داخل حدود الموقع مع الالتزام بالاشتراطات الواردة بدليل اشتراطات مواقف السيارات ، مع الحفاظ على خصوصية المجاورين " .