“عقارية مجلس الغرف” تناقش دراسة مشروع إنشاء هيئة عليا للعقار

عقدت اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية اجتماعاً خاصاً برئاسة رئيس اللجنة حمد بن على الشويعر مع فريق عمل من شركة مفاز العمرانية، الشركة المنفذة لدراسة إنشاء هيئة عليا للعقار وذلك لمناقشة النتائج التي توصل إليها الفريق في المرحلتين الأخيرتين للدراسة الثالثة والرابعة والتي تشمل «قياس النتائج والآثار الإيجابية المتوقعة على الوطن والاحتياجات والمقتضيات اللازمة لتكوين الهيئة»، وبذلك تكون اللجنة قد أنهت الدراسة بشكل كامل.
وقال رئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية حمد الشويعر بأن الدراسة فيما يتعلق بالنتائج الاقتصادية المتوقعة من إنشاء هيئة العقار توصلت إلى أنه سيكون لها دور في زيادة إسهام القطاع العقاري في مستوى الدخل القومي وإفراز مشروعات عقارية ذات جودة عالية ورفع تنافسية منشآت القطاع وتوطين الاستثمارات والحد من هجرة رؤوس الأموال ورفع كفاءة صناديق الاستثمار العقارية، إضافة للأثر الاجتماعي المتمثلة في رفع نسبة السعودة في القطاع واستقطاب وتدريب الفئات العمرية الشابة وزيادة وعي المجتمع بالأنشطة العقارية وتعزيز دخل المواطنين بتوفير فرص عمل مجزية إلى جانب رفع مستوى العاملين بالقطاع لتقديم خدمات مهنية بمستوىً عالٍ من الاحترافية.
وفيما يتعلق بالجوانب التنظيمية المتوقعة من إنشاء الهيئة قال الشويعر: سيكون لها دور في تهيئة البيئة التنظيمية للقطاع العقاري وتعزيز الثقة الاستثمارية وتقليص الهدر الناتج عن النزاعات القانونية حفظ حقوق المتعاملين إلى جانب دورها المأمول في توفير آليات التمويل وزيادة فرص تملك السعوديين، وأضاف: بأنّ الدارسة تطرقت فيما يتعلق بمقتضيات إنشاء الهيئة للشكل القانوني للهيئة والأدوار والأنشطة المنوطة بها ولهيكلها الإداري والتنظيمي.
وتوقع الشويعر بأن يساعد إنشاء الهيئة في تعزيز ثقة المستثمرين في بيئة الاستثمار المحلي ورسم انطباعات إيجابية عن المملكة محليًّا ودوليًّا وتعزيز مشاركتها في المحافل الدولية ذات العلاقة بالنشاط العقاري، مشيرًا إلى أنّ اللجنة أعطت فريق عمل الدراسة ملاحظاتها ومقترحاتها ليتم تضمينها في المسودة النهائية للدراسة والتي من المقرر رفعها للشورى.