عقاري يتهم الأمانات بالتضييق على مستثمري القطاع

اتهم عقاري الأمانات بوضع العراقيل أمام المستثمرين في القطاع العقاري وقال سلمان ابن سعيدان: تعد الأمانة أحد أسباب مشاكل السوق العقاري حيث ظلت تضغط على المستثمرين وتضيق عليهم عبر زيادة اشتراطاتها إلى جانب تأخيرها في إيصال الخدمات والتي أصبحت تمتد لأربع سنوات مما ينتج عنه قلة في المعروض وبالتالي ارتفاع في الأسعار مبينًا أن المملكة لديها نقص في الوحدات السكنية يصل للمليوني وحدة. وذلك حسب آخر إحصائية لصندوق التمنية العقاري, موضحًا أن وزارة الإسكان لم تغطِ خلال الثلاث السنوات الماضية سوى 18,000 وحدة سكنية فقط بمعدل 6000 وحدة كل عام. مما يجعل الطريق أمامها طويلا لسد العجز مشيرًا إلى أن مشكلة السكن بحاجة لتضافر الجهود وهي مسؤولية كبيره تقع على عاتق الدولة والقطاع الخاص معا. وأكد بن سعيدان أن دخول الشركات الأجنبية كان غير ملموس وذلك بسبب افتقار سوق العقار السعودي للتنظيم الذي يحتاجه ليكون بيئة مناسبة لتغطية الحاجة المتزايدة ولضمان حقوق كافة الأفراد. ودعا بن سعيدان خلال المؤتمر الصحفي لمعرض «مسكن» الذي ينطلق الأسبوع المقبل برعاية سمو الأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف أمين منطقة الرياض إلى ضرورة دعم الصناديق العقارية وإيجاد علاقة قوية مابين الشركات المالية التي تدير الصناديق وبين المطورين العقاريين الذين ينفذون المشاريع واصفًا العلاقة بينهم في الوقت الحالي بالغامضة. ويعد المعرض الذي هو أول معرض عقاري متخصص في المشاريع السكنية، حيث يستقطب المطورين العقاريين في المشاريع الإسكانية والمقاولين وعدد كبير من الممولين والبنوك وشركات التمويل الإسكاني والمهندسين المعماريين وشركات التصميم الداخلي والمفروشات. ويعد معرض الأسرة الأول لتملك المساكن «مسكن» تمويل وبناء وتصميم داخلي معرض للأسرة السعودية الباحثة عن سكن، حيث يقدم حلولا جاذبة للمستهلكين وأنواعًا متعددة من المنازل الذكية والمنازل الخضراء ويستهدف المعرض المرأة العاملة في المدارس والجامعات والمستشفيات بشكل خاص حيث يوفر فئات تمويلية جاهزة للحصول على مساكن مناسبة لهن. يُذكر أن المعرض يخصص جزءًا من ريعه لصالح جمعية رعاية الطفولة. ويستهدف طلاب الهندسة المعمارية وطالبات التصميم الداخلي لعرض أعمالهم ومشاريعهم الجامعية المنجزة بهدف ترويج المنتج السعودي.