الأحمري: بيع مخطط «الأجهوري» يسهم في تخفيف الضغط على المنطقة

أكّد رئيس اللجنة العقارية والتثمين العقاري في غرفة جدة عبدالله سعد محمد الأحمرى أن المزاد الذي سيتم عقده في نهايات شوال الجاري في مدينة جدة على مخطط الأجهوري في أبحر الشمالية سيتم فيه البيع بالقطعه وسيتم البيع لمن يدفع السعر الأعلى وهذه طبيعة المزادات سواء بالنسبة للمؤسسات العقارية أو الأشخاص.
وأضاف أن الموقع مناسب جداً ولكن بسبب صغر مساحته ومحدودية القطع فيه لن يكون له تأثير كبير جداً أو طويل الأمد على الأسعار في المنطقة سواء في أبحر الشمالية أو خليج سلمان، مشيراً إلى أن وجوده في داخل النطاق العمراني يجعله فرصة مميزة ومثاليه وأنا أتمنى أن يسهم بأي شكل من الأشكال في تخفيف الضغط الكبير في المنطقة والذي بلغت معه الأسعار حداً مرتفعاً.
وقال: « إن طبيعة المخطط الذي توجد فيه حوالى 308 قطعة أرض مختلفة المواصفات والمعايير، منها ما هو على شوارع رئيسية ومنها ما هو على ثلاث شوارع، مشيراً إلى أن الموقع هو مخطط قديم كان مسفلتاً ومجهزاً ولن يحتاج للكثير من الجهد.
وكشف رئيس اللجنة العقارية أن اللجنة أسهمت بتزويد الجهات ذات الاختصاص بتصفية التفليسة بالعديد من المعلومات عن المخطط والأسعار في المنطقة كما أنها ستكون حاضرة للمزاد مع القائمين على التفليسة ومراقب ديوان المظالم المكلف بمتابعة المزاد».
من جهته، قال عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة على سعيد محمد الغامدي: « أن مخطط الأجهوري يعتبر فرصة مناسبة للعقاريين في جدة الذين أتوقع أن يشارك عدد كبير منهم في المزاد وسواء كان المشتري تكتل عقاري تمثله مؤسسة، أو شخص سيتم بيع المخطط في النهاية كبلوكات أو قطع خصوصاً، وأن الموقع كان مجمداً منذ ما يزيد عن 28 عاماً والمواقع المحيطة به كانت تشهد التدوال بشكل مستمر طوال الأعوام الماضية بحكم أن التوجه العمراني في جدة هو الشمال وبالنسبة للأسعار في المنطقة هناك فهي بناء على ذلك التوجه تميل دائماً إلى الزيادة، ووصلت أسعار المتر في مخططات قريبة من الموقع إلى أكثر من 1800ريال للمتر، وهناك مخططات ومواقع تتراوح قيمة المتر فيها بين 600ريال و700 ريال ويعود كل ذلك إلى مواصفات المخطط ومواصفات القطع الأرضية وهل هي تجارية أو سكنيه؟ وغير ذلك من المواصفات المعروفة لدى العقاريين والمستثمرين».