انطلقت أمس (الأربعاء) أعمال المرحلة التنفيذية الأولى لتنمية الرويس بتطوير منطقة العشوائيات في الحي بإشراف مباشر من محافظ جدة صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد. وأكد مجددا مدير إدارة التجديد الحضري في شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني المهندس أسامة شحاتة أن لأهالي الحي خمس خيارات أساسية للاختيار تراعي ظروف الجميع، ويمكن للأهالي التطوير بأنفسهم أو المساهمة بقيمة الوحدة في المشروع، والحصول على سكن بديل أو تعويض نقدي. ومن الخيارات أيضا، طبقا للمهندس شحاتة، الدمج بين أكثر من خيار حسب قيمة المساهمة والعقار. لافتا إلى أن اللجنة الشرعية والاجتماعية التي تشكلت في إطار المشروع تهدف للحفاظ على حقوق الملاك ومساعدتهم في الحصول على أفضل الخيارات. منوها بأن صندوق الدعم الاجتماعي يهدف إلى التعامل مع الحالات الخاصة للملاك الذين لا تكفي تقديرات مساكنهم للحصول على سكن بديل. وأوضح أن المرحلة الأولى تتكون من خمس مناطق وتبلغ مساحتها 313.000 متر مربع وحدودها على النحو التالي، المنطقة 101 و102 تقع بين شارع فلسطين شمالا وشارع الأندلس غربا وشارع حائل شرقا وشارع أبو فراس جنوبا. المنطقة 103 تقع بين شارع فلسطين شمالا والصالحية بلازا غربا وشارع يحيى بن زامل شرقا وشارع أبو فراس جنوبا. ولفت إلى أن المنطقة 104 سيتم إنشاء السكن البديل فيها وتقع جنوب شرق منطقة التطوير على شارع الشرق شرقا وشارع بذور الإيمان جنوبا، فيما ستشهد المنطقة 105 إقامة جامع الملك عبدالعزيز ليكون معلما لمدينة جدة ويحدها شارع حائل غربا وشارع السيد جنوبا. وقدر مدير إدارة التجديد الحضري في شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني المهندس أسامة شحاتة عدد العقارات في المرحلة الأولى ب286 عقارا. يشار إلى أن السكن البديل واحد من خيارات الخمسة المتاحة للملاك وبموجبه يتم تعويض المالك بعقار في نفس منطقة التطوير أو المناطق المجاورة بنفس قيمة عقاره أو أكثر من صندوق الدعم المخصص لهذا الغرض، كما تم تخصيص منطقة داخل حدود التطوير بمساحة تقريبية 6000 متر مربع لبناء 160 وحدة سكنية، وتوفير 60 وحدة قريبة من منطقة التطوير جاهزة للاستلام حال موافقة المالك والانتهاء من الإجراءات النظامية.
