انطلقت اليوم أعمال المرحلة التنفيذية الأولى لتنمية الرويس بتطوير المنطقة العشوائيات في الحي بإشراف صاحب السمو الملكي الأمير مشعل بن ماجد محافظ جدة. أوضح ذلك مدير إدارة التجديد الحضري في شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني المهندس أسامة أحمد شحاتة, مبيناً أن أهالي الحى أمامهم (5) خيارات أساسية للاختيار فيما بينها، مبيناً إمكانية أن يتولى الأهالي التطوير المباشر بأنفسهم أو المساهمة بقيمة الوحدة في المشروع، والحصول على سكن بديل أو تعويض نقدي، كما يمكنهم الدمج بين أكثر من خيار بحسب قيمة المساهمة والعقار، مشيراً إلى أن اللجنة الشرعية والاجتماعية التي تشكلت في إطار المشروع تهدف للحفاظ على حقوق الملاك ومساعدتهم في الحصول على أفضل الخيارات. ونوه مدير إدارة التجديد الحضري بأن صندوق الدعم الاجتماعي يهدف إلى التعامل مع الحالات الخاصة للملاك الذين لا تكفى تقديرات مساكنهم للحصول على سكن بديل، مبيناً أن المرحلة الأولى تتكون من (5) مناطق وتبلغ مساحتها 313.000م2 , وتتكون حدودها على النحو التالي المنطقة (101 ،102) وتقع بين شارع فلسطين شمالاً وشارع الأندلس غرباً وشارع حائل شرقاً وشارع أبو فراس جنوباً, والمنطقة (103) وتقع بين شارع فلسطين شمالاً والصالحية بلازا غرباً وشارع يحيى أبن زامل شرقاً وشارع أبو فراس جنوباً. وأفاد أن المنطقة (104) سيتم إنشاء السكن البديل عليها وتقع جنوب شرق منطقة التطوير على شارع الشرق شرقاً وشارع بذور الإيمان جنوباً، فيما ستشهد المنطقة (105) إقامة جامع الملك عبد العزيز عليها ليكون معلما لمدينة جدة ويحدها شارع حائل غرباً وشارع السيد جنوباً، وقدر عدد العقارات ضمن المرحلة الأولى (286) عقاراً. يذكر أن السكن البديل هو واحد من الخمس خيارات المتاحة للملاك الذي بموجبه يتم تعويض المالك بعقار في نفس منطقة التطوير أو المناطق المجاورة بنفس قيمة عقاره أو أكثر من صندوق الدعم المخصص لهذا الغرض، وتم تخصيص منطقة داخل حدود التطوير بمساحة تقريبية 6000م2 لبناء (160) وحدة سكنية، كما تم توفير (60) وحدة سكنية قريبة من منطقة التطوير جاهزة للاستلام حال موافقة المالك والانتهاء من الإجراءات النظامية.
