بحسب مصدر الإحصاءات الأخير، فإن عدد سكان المملكة يصل لنحو 27 مليون نسمة، متضمنة 22 مليون ونصف المليون سعودي، مقسمين إلى شرائح عمرية مختلفة ممن هم بحاجة للحصول على دعم برامج وزارة الإسكان، والتي خصص من أجلها مبلغ 250 مليار ريال. علما أن قرابة نصف التعداد السكاني للمملكة تتمركز في الشريحة العمرية ما بين 25 سنة و54 سنة ممن يتحملون مسؤولية الرعاية والنفقة لكامل أفراد عوائلهم من أبناء وبنات وزوجة، إضافة إلى تحمل مسؤولية رعاية آبائهم وأمهاتهم الذين يكبرونهم سنا. يتضح من تحليل المعايير الأولية الستة المقترحة من قبل وزارة الإسكان كآلية جديدة لتوزيع الدعم أنها بالفعل موزونة من حيث المعايير التي تشمل: مستوى الدخل، عدد أفراد الأسرة، سن المتقدم، المطلقات والأرامل، ذوي الاحتياجات الخاصة، وقت الانتظار. ولكن تحتاج إلى إعادة نظر في طريقة توزيع النقاط للمعايير الستة، حيث أن الأولوية للعائلة وليس الفرد، وهذا هو الاتجاه الصحيح، وبالتالي ضرورة احتساب نقاط أكثر للشريحة العمرية ما بين 25 سنة و54 سنة التي تشكل قرابة نصف التعداد السكاني للمملكة بدلا من احتساب النقاط الأكثر للشريحة العمرية ما فوق 60 سنة التي لا تشكل سوى 3.5 في المائة من التعداد السكاني للمملكة، كما أن الشريحة العمرية ما بين 25 سنة و54 سنة لها فرص أعلى للحصول على القروض العقارية الإضافية من قبل البنوك السعودية التي تساعدهم على إكمال أعمال البناء والتشييد، وفي المقابل تلزمهم بتسديد القروض في مدة أقصاها 20 سنة شريطة عدم تجاوز عمر المقترض 60 سنة. بناء على الوضع الحالي للآلية المقترحة من قبل وزارة الإسكان فيما يخص معيار العمر، يتم احتساب 15 نقطة للمتقدم إذا كان عمره 60 عاما فما فوق، بينما ينال 7.5 نقطة إذا كان عمره بين 50 و59 سنة، إضافة ل 0.75 نقطة عن كل سنة داخل هذا المستوى العمري، وإذا كان عمره بين 40 و49 سنة فينال 2.5 نقطة مضافا إليها 0.5 عن كل سنة داخل هذا المستوى، واكتفت المعايير بمنح 0.25 نقطة فقط عن كل عام لمن تتراوح أعمارهم بين 30 و39 سنة، دون منحهم أي نقاط إضافية لهذا المستوى، ولا يحصل الذين تقل أعمارهم عن ال 30 عاما، وتحديدا ما بين 25 سنة وحتى 29 سنة على أي نقطة. أما المعيار الخاص باحتساب النقاط لعدد أفراد العائلة تضمن احتساب النقاط بناء على عدد أفراد الأسرة، فكلما زادوا ارتفعت النقاط التي يحصلون عليها في هذا المعيار، وتبدأ النقاط إذا كان عدد أفراد الأسرة 3 أشخاص بحصولهم على 5 نقاط، بينما لا يحصلون على أي نقطة إذا كانوا شخصين فقط، وترتفع النقاط إلى 10 نقاط إذا كان عدد أفراد الأسرة 4 أشخاص، وإذا كانوا 5 أفراد يحصلون على 15 نقطة، وتقفز إلى 20 نقطة إذا كان أفراد الأسرة 6 أشخاص، فيما تحصل الأسرة على 25 نقطة إذا كان عدد أفرادها من 7 أشخاص فما فوق دون تحديد سقف أعلى. بما أن الهدف من برامج وزارة الإسكان هو تأمين وتمكين المواطن من امتلاك سكن خاص به لتوفير الأمان والاستقرار له وكل من يعول، فإنه من الضروري أيضا دراسة إمكانية إدراج قانون احترازي يحد من زيادة أسعار الأراضي السكنية بشكل مفرط من قبل نشاط المستثمرين في قطاع العقار بعدم سماح الملاك من بيع المنازل الممولة من قبل وزارة الإسكان لمدة 20 سنة التي تمثل العمر الافتراضي للمباني، وبالتالي تحقيق الاستقرار الاجتماعي والضمان الأسري ككتلة موحدة.
