تطرح مجموعة مبارك الأمير للاستثمارات العقارية والمركز العقاري ومجموعة البواردي مخطط (الديوان 1) المعتمد برقم 1/1027 في المزاد العلني اليوم الأربعاء والذي يتم من خلاله بيع (248) قطعة سكنية تمثل إضافة جديدة لمشروعات التطوير العقاري بالمنطقة الشرقية. ويتوقع الملاك إقبالا كبيرا على المزاد، نظرا للمميزات الكبيرة التي ينطوي عليها المخطط وتوفر لكثير من شرائح المستثمرين فرصا قيمة لامتلاك أراضيه، خاصة وأنه ذو موقع استراتيجي جنوب طريق الظهران - بقيق وشرق طريق دول مجلس التعاون الخليجي (طريق أبو حدرية سابقا) ما يؤهله لأن يكون قريبا من كثير من المواقع الخدمية المهمة. وأكد هاني بن مبارك الأمير الرئيس التنفيذي لمجموعة مبارك الأمير الاستثمارية أن المخطط يعتبر من المخططات العصرية التي استوعبت تطورات العمليات العقارية الجادة والمتكاملة الخدمات، ولذلك لعب الموقع دورا محوريا في تطوير المخطط بعد أن خضع لدراسات مكثفة، مشيرا الى أنه يقع بالقرب من شركة ارامكو السعودية إضافة إلى موقعه الاستراتيجي ضمن نطاق مدينة الظهران وبالقرب من طريق الظهران – بقيق، وأوضح أن من أبرز مقومات نجاح المخطط قربه من مخطط الدانة وأيضا المجمعات التجارية, وتتخلله الشوارع العديدة والمتفاوتة في الاتساع (60م، 40م، 20م). وأشار الأمير أن مساحات القطع تتراوح بين 770 إلى 1550 مترا مربعا، وقال إن نسبة البناء فيه تمثل 60 بالمائة على جميع قطع المخطط الذي تتوفر به جميع الخدمات من السفلتة, الإنارة, الكهرباء, الهاتف, شبكة المياه, شبكة الصرف الصحي, شبكة تصريف الأمطار والأرصفة على الطرق الرئيسية للمخطط، إضافة إلى خدمات المساجد والمدارس ومركز خدمة اجتماعية والحدائق العامة. وفي إطار مشروعات التطوير العقاري التي يجري تنفيذها في المنطقة الشرقية، أضاف الأمير إن السوق العقاري بالمنطقة لا يزال يبشر بالكثير من المشروعات العقارية التي تضيف الى السوق وتسهم في توفير معروض عقاري في مختلف المجالات لتلبية الاحتياجات السكنية والتجارية والاستثمارية في ظل النمو السكاني والاقتصادي الذي تشهده المنطقة ويتطلب مواكبته بمزيد من المشروعات التي تعكس الحاجة الى مشروعات كمية ونوعية مساحات القطع تتراوح بين 770 إلى 1550 مترا مربعا، وقال إن نسبة البناء فيه تمثل 60 بالمائة على جميع قطع المخطط الذي تتوفر به جميع الخدمات والمرافق.متطورة، متوقعا ارتفاع معدلات الاستثمار في القطاع العقاري في المرحلة المقبلة ودخول مزيد من الشركات والمجموعات الى السوق بمشروعات طموحة لتغطية الطلب العقاري. ودعا الرئيس التنفيذي لمجموعة مبارك الأمير الاستثمارية الى دور أكثر فاعلية للبنوك في تمويل المشروعات العقارية والمساهمة في التنمية العقارية بإنشاء مشروعات سكنية نموذجية تناسب كافة الشرائح بصيغ تمويل ميسرة، وأوضح أن تجاوز أزمة المساكن لا يمكن أن تتم دون مجهود متكامل بين العقاريين والدولة والبنوك وشركات التمويل، والاستثمار في العقار أقل مخاطر من غيره ما يوفر مصدر إغراء كبير لتنفيذ مشروعات كمية في مختلف المناطق واستيعاب الاحتياجات المستقبلية، مضيفا أن مجموعته ستعمل على تنفيذ عدد من المشروعات في المرحلة المقبلة لتسهم بدور فاعل ومؤثر في توفير وحدات عقارية يحتاجها السوق والمستهلكون وذلك بعد دراسات وافية للواقع واختيار المواقع الاستراتيجية التي تخدم المستهلك وتوفر له المزايا التي يحتاجها في البيئة السكنية التي يفضل امتلاك سكنه فيها وذلك ما نعمل على مراعاته في جميع مشروعات المجموعة فذلك من قبيل الاستثمار بالمشاركة مع العملاء. وأوضح الأمير أن مشروعات خادم الحرمين الشريفين السكنية تسهم بدور كبير في ضخ الحيوية في السوق وتلعب دورا مؤثرا في تنشيطه وحفز العقاريين لمواكبته بتنفيذ مشروعات موازية ومتكاملة في إطار الحل الشامل لأزمة السكن التي تتطلب مزيدا من الجهد والمشروعات التي تقلص الفجوة السكنية، مشددا على ضرورة دعم القطاع العقاري بمزيد من الأنظمة التي تعمل على تيسير تنفيذ المشروعات وضبط الممارسات العشوائية وتفتح المجال لمزيد من الاستثمارات سواء محلية أو أجنبية لأننا بحاجة الى نقل التقنيات العقارية وابتكار حلول جديدة تواكب العصر والمرحلة الراهنة.
