أمير جازان يرعى حفل افتتاح مهرجان المانجو والفواكه الاستوائية في صبيا غدًا    «الصندوق العقاري»: لا نية لتغيير موعد الدعم السكني.. الإيداع في 24 من كل شهر ميلادي    ارتفاع الصادرات غير النفطية 4.4% في فبراير    خادم الحرمين الشريفين يجري فحوصات روتينية في «تخصصي جدة» لبضع ساعات    المراقبون الجويون.. أعين يقظة لضمان سلامة المسافرين    د. الخريّف يشارك في اجتماع المجلس الاقتصادي والاجتماعي التابع للأمم المتحدة    النائب العام يُقرّ إنشاء مركز برنامج حماية المبلغين والشهود والخبراء والضحايا    ترشيح "واحة الإعلام" للفوز بجائزة الأمم المتحدة لمشروعات منتدى القمة العالمية لمجتمع المعلومات "WSIS 2024"    "البيئة" تطلق خدمة إصدار رخص إقامة الأشياب غير الصالحة للشرب    166 مليار ريال حجم سوق الاتصالات والتقنية في السعودية لعام 2023    الأرصاد: الفرصة ما تزال مهيأة لهطول أمطار رعدية    جامعة الفيصل تضخ 200 خريجاً وخريجة للقطاع الهندسي    المجمع الفقهي الإسلامي يصدر قرارات وبيانات في عددٍ من القضايا والمستجدات في ختام دورته ال 23 clock-icon الثلاثاء 1445/10/14    "سيبرانيو المستقبل".. تجربة الأمان والحماية الرقمية    حارس العين: حاولت تهدئة اللعب بإضاعة الوقت    «تأشير» ل «عكاظ»: 200 مركز لخدمات التأشيرات في 110 دول    محافظ الزلفي يطلق حملة الدين يسر    هبوط اضطراري لطائرة بوينج    فائدة جديدة لحقنة مونجارو    علامات ضعف الجهاز المناعي    «خيسوس» يحدد عودة ميتروفيتش في «الدوري أو الكأس»    في انطلاق بطولة المربع الذهبي لكرة السلة.. الأهلي والاتحاد يواجهان النصر والهلال    الهلال يستضيف الفيصلي .. والابتسام يواجه الأهلي .. في ممتاز الطائرة    يوفنتوس يبلغ نهائي كأس إيطاليا بتجاوزه لاتسيو    وزير الدفاع ونظيره البريطاني يستعرضان هاتفيا العلاقات الاستراتيجية بين البلدين    أمير تبوك: عهد الملك سلمان زاهر بالنهضة الشاملة    مبادرة 30x30 تجسد ريادة المملكة العالمية في تحقيق التنمية المستدامة    معادلة سعودية    مجلس الوزراء: 200 ألف ريال لأهالي «طابة» المتضررة مزارعهم وبيوتهم التراثية    تفاهم لتعزيز التعاون العدلي بين السعودية وهونغ كونغ    مكافحة إدمان الطلاب للجوال بحصص إضافية    وزارة البيئة والمياه والزراعة وجولات غير مسبوقة    إنسانية دولة    أضغاث أحلام    الدرعية تكشف تفاصيل مشروع الزلال    تأثير الحياة على الثقافة والأدب    المملكة تجدد مطالباتها بوقف الاعتداءات الإسرائيلية على المدنيّين في غزة    عدوان الاحتلال.. جرائم إبادة جماعية    القوات الجوية تشارك في "علَم الصحراء"    إشادة عالمية بإدارة الحشود ( 1 2 )    دورة حياة جديدة    وزير الدفاع ونظيره البريطاني يبحثان التعاون والتطورات    شاهد | أهداف مباراة أرسنال وتشيلسي (5-0)    طريقة عمل ديناميت شرمب    طريقة عمل مهلبية الكريمة بالمستكه وماء الورد    5 عوامل خطورة لمتلازمة القولون العصبي    مجلس الشيوخ الأمريكي يمرر حزمة مساعدات أوكرانيا    الشرطة تقتل رجلاً مسلحاً في جامعة ألمانية    سعود بن نايف يشدد على تعريف الأجيال بالمقومات التراثية للمملكة    محافظ الأحساء يكرم الفائزين بجوائز "قبس"    أتعبني فراقك يا محمد !    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة 45 من طلبة جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل    سورية.. الميدان الحقيقي للصراع الإيراني الإسرائيلي    متى تصبح «شنغن» إلكترونية !    مهمة صعبة لليفربول في (ديربي ميرسيسايد)    أمير الرياض يستقبل عددًا من أصحاب السمو والفضيلة وأهالي المنطقة    أخضر تحت 23 يستعد لأوزباكستان ويستبعد مران    الإعلام والنمطية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تخصيص «الإسكان» كراسة لكل مشروع يزيد من الفرص أمام المطورين
مطورون عقاريون: الطرح السابق للمشاريع في كراسة واحدة أسفر عن محدودية عدد المتقدمين
نشر في اليوم يوم 22 - 02 - 2017

اعتبر مختصون في مجال التطوير العقاري وشؤون العقار أن تخصيص وزارة الاسكان لكل مشروع من مشاريعها في الدفعة الثانية كراسة مناقصات على حدة، يساهم في زيادة الفرص لأكبر عدد من المطورين العقاريين وشركات المقاولات لتنفيذ هذه المشاريع، وعلى عكس الاسلوب السابق الذي كان يتم فيه طرح المشاريع في كراسة واحدة.
كراسة لكل مشروع
وأوضح نائب رئيس لجنة الاسكان بالغرفة التجارية الصناعية بجدة م. حسين الزهراني أن تخصيص كراسة لكل مشروع حتى وان كان في محافظة واحدة او مدينة واحدة هو الاسلوب الصحيح، إذ يساهم ذلك في جذب الكثير من المطورين والمقاولين لمثل هذه المشاريع بدلا من طرح كامل المشروع في كراسة مناقصة وحدة، منوها بأن المشروعات التي تم طرحها في جدة خلال المرحلة الاولى لم يتقدم لها أكثر من خمسة مطورين بسبب الاسلوب السابق.
شروط ومتطلبات
وأشار م. الزهراني إلى أن تحديد قيمة الكراسة الواحدة بمبلغ 15 الف ريال، لا تمثل شيئا للمقاول او المطور العقاري الراغب بجدية في الدخول في المشروع.
وأضاف: إن ترسية مشاريع الاسكان على المقاول او المطور لها عدة شروط ومتطلبات، وليس كل من تقدم للمناقصة يمكن أن يتم الموافقة عليه، خاصة إذا كان تنقصه الشروط والضوابط التي يتطلب توافرها لمن يرغب في تنفيذ مشاريع الاسكان، ومما يتطلبه الدخول فيها من درجة التصنيف والامكانيات المادية وغيرها لاي مطور يرغب الدخول في المناقصة، والوزارة من خلال الشروط والضوابط تعطي المشاريع لمن هو مؤهل من المطورين من ناحية التصنيف والإمكانيات المالية وغيرها.
الإقبال على شراء كراسات
من جهته، اوضح المستشار العقاري م. زهير حمزة أن كثرة الاقبال على شراء كراسات المنافسة على مشاريع الوزارة، لا يعني ان كل من اشترى كراسة المنافسة سوف يدخل المنافسة، إذ ان غالبية المطورين يشتري الكراسة بهدف معرفة الشروط والمواصفات للوحدات السكنية، فيما يمكن لوزارة الاسكان ان تختار عددا قليلا من المتقدمين لكل مشروع حسب ثقة الوزارة في قدرات المتقدمين، فليس كل من تقدم يعتبر مؤهلا ولا شك أنه بعد الانتهاء من تقديم العطاءات سيكون هناك مفاضلة بين الشركات والمطورين العقاريين.
وأكد أن هذه المشاريع هي من المشاريع التي يتم بيعها على الخارطة، فعندما يتم الانتهاء من التصميم والعمل في التنفيذ يتم البيع على الراغبين الذين سوف يتم تواصلهم مع المطور خلال عمليات التنفيذ، وعادة مرحلة التصميم تأخذ ستة أشهر وبعد ذلك عملية الترخيص ومرحلة التنفيذ التي كانت في المرحلة الاولى ثلاث سنوات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.