كشفت مصادر مطلعة ل«اليوم» أن وزارة الإسكان ستبدأ الأحد المقبل إرسال الرسائل النصية لمستحقي الدعم السكني بالمنطقة الشرقية الذين أكدوا خياراتهم السكنية من خلال بوابة الإسكان الإلكترونية، مؤكدة انها تعمل حاليا على إجراء الفرز الأخير على الأسماء ومن ثم إعطاء امر الإرسال ليتمكن المستفيدون من زيارة معرض تسويق المنتجات الإسكانية في إطار المرحلة الثانية لمشروع برنامج «الشراكة مع القطاع الخاص». وفي نفس السياق انطلق يوم امس المعرض الخاص بمشروع تسويق الشقق السكنية الموسع الذي تنظمه وزارة الإسكان بالشراكة مع القطاع الخاص، والذي سيمتد ل40 يوما، سيتم من خلاله السماح ل8 شركات متخصصة في التطوير العقاري بعرض منتجاتها السكنية ليتمكن المستفيدون وطالبو الدعم السكني من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبهم. وكانت الشركات قد انهت كافة التجهيزات الخاصة لاستقبال المستفيدين ومن المتوقع ان يشهد المعرض خلال الأيام القادمة إقبالا كبيرا مع تزايد الطلب على السكن والحاجة الماسة لمعالجة تكدس الطلبات والتسهيلات التي تقدمها الدولة لتوفير سكن مناسب لكل مواطن وتنويع الخيارات ليكون باستطاعة الجميع الحصول على وحدة سكنية مناسبة بسعر لا يتجاوز ال 500 ألف ريال إلا إذا كان هناك اتفاقات جانبية بين المستفيد والشركة لزيادة السعر مقابل إضافات محددة يتم الاتفاق عليها بشكل رسمي يحفظ حقوق الجميع. ومن المقرر أن يسمح للمستفيدين من قروض الإسكان باختيار وحداتهم السكنية من بين الشركات المنفذة للمشاريع، التي ستقام على مساحة تتجاوز مليوني متر مربع وتحوي قرابة 4536 وحدة، عبارة عن شقق سكنية موزعة على ثلاثة مشاريع «مشروع تطوير إسكان الدمام الشمالي ومشروع تطوير إسكان الدمام الجنوبي ومشروع تطوير إسكان القطيف». وقد بدأت يوم امس شركات التطوير العقاري الثماني أعمال التجهيز والإعداد لاستقبال زوار المعرض. وقد حددت الوزارة شركتين لتطوير مشروع الدمام الجنوبي وهما الحاكمية للتطوير العقاري بواقع 888 شقة سكنية، وإمداد نجد للمقاولات بواقع 2000 شقة سكنية. و6 شركات مطورة لمشروع الدمام الشمالي وهي تمكين للاستثمار والتطوير العقاري بواقع 200 شقة سكنية، ومجموعة علي بن سلطان وإخوانه القابضة بواقع 396 شقة سكنية، والقضيبي «شزن» بواقع 184 شقة سكنية، ومدى الشرقية للتطوير العقاري بواقع 144 شقة سكنية، وشركة الرائم للمقاولات بواقع 230 شقة سكنية، وبوابة الدار بواقع 120 شقة سكنية. كما حددت الوزارة شركة واحدة فقط لمشروعها في القطيف وهي الرائم للمقاولات بواقع 160 شقة سكنية. وعن آلية الحصول على الشقة السكنية أوضحت الوزارة أنها بعد إرسال رسائل نصية لمستحقي السكن المسجلين لديها (لتحديد الرغبات إما شقة سكنية أو وحدة سكنية مستقلة)، يقوم مستحق السكن بالدخول إلى بوابة دعم الإسكان من خلال موقع الوزارة (لتأكيد اختياره). ثم تقوم الوزارة بإرسال رسائل نصية لكل من اختار (شقة سكنية) ليزور المعرض الخاص بذلك (بمعارض الظهران الدولية). ليقوم مستحق السكن بزيارة المعرض والاطلاع على الخيارات المتاحة من قبل 8 شركات. ويحدد الخيار المناسب من بين تلك الشركات. ثم يقوم مستحق السكن بتسليم قسيمة تزوده بها الوزارة للشركة مالكة الوحدة السكنية التي اختارها. وتسلم الشركة لمستحق السكن سند استلام ويتم توقيع عقد رسمي. وحددت الوزارة 20 شهرًا كحد أقصى لاستلام المستحقين لوحداتهم السكنية، يتم حسابها بعد تسليم الأرض المحددة لشركة التطوير العقاري. وتشترط الوزارة على المطورين العقاريين العديد من المواصفات التي تضمن جودة المنتج مع الصيانة لمدة تقارب الأعوام الخمسة. كما تشترط ألا تتجاوز قيمة الوحدة السكنية 500 ألف ريال، مع إمكانية عقد اتفاقات خاصة بين الشركة والمستفيد خارج سياق المبلغ المحدد. يذكر أن الوزارة بدأت الخطوة الأولى من البرنامج عبر معرض ضخم نظم في الرياض قبل نحو شهرين، قامت من خلاله بتحويل المستفيدين من الراغبين في الحصول على وحدات سكنية جاهزة على الشركات لاختيار ما يناسبهم.
