خادم الحرمين وولي العهد يعزيان ملك إسبانيا إثر الفيضانات التي اجتاحت جنوب شرق بلاده    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الاتحاد    إسعاف القصيم يرفع جاهزيته تزامنا مع الحالة المطرية    ريال مدريد يتبرع بمليون يورو لمساعدة ضحايا الفيضانات    النويصر: «طيران الرياض» يُوقِّع طلبية لشراء 60 طائرة.. والتشغيل منتصف 2025    60 مشروعًا علميًا بمعرض إبداع جازان 2025 تتنوع بين المجالات العلمية    تعليم الطائف ينهي الاختبارات العملية .. و1400مدرسة تستعد لاستقبال 200 ألف طالب وطالبة    علامة HONOR تفتح باب الحجز المسبق للحاسوب المحمول الرائع HONOR MagicBook Art 14    الجامعة العربية: دور الأونروا لا يمكن الاستغناء عنه أو استبداله إلى حين حل قضية اللاجئين وإقامة الدولة الفلسطينية    صندوق الاستثمارات العامة يوقّع مذكرات تفاهم مع خمس مؤسسات مالية يابانية رائدة    وزير الإعلام يعلن إقامة ملتقى صناع التأثير «ImpaQ» ديسمبر القادم    جمعية اتزان بجازان تختتم برنامجها التوعوي في روضة العبادلة بييش    السعودية تدين الهجوم الإرهابي الذي استهدف قاعدة عسكرية في إقليم بحيرة تشاد    البنك السعودي الأول يحقق صافي دخل 5.9 مليار ريال سعودي بعد الزكاة وضريبة الدخل للربع الثالث بنسبة زيادة قدرها 16%    فيصل بن فرحان: نسعى لتنويع الشراكات الدولية.. ومستعدون للتعامل مع أي رئيس أمريكي    وزير الداخلية السعودي ونظيره البحريني يقومان بزيارة تفقدية لجسر الملك فهد    وزير الدولة للشؤون الخارجية يلتقي رئيس وزراء كندا السابق    إطلاق حملة ( تأمينك أمانك ) للتعريف بأهمية التأمين ونشر ثقافته    أمير حائل يستقبل وزير البلديات والإسكان ويطلع على تصاميم المنطقة المركزية    أمانة القصيم تنظم حملة التبرع بالدم بالتعاون مع جمعية دمي    أمانة القصيم تكثف جهودها الميدانية في إطار استعداداتها لموسم الأمطار    شارك في الصراع 50 دولة .. منتخب التايكوندو يخطف الذهب العالمي المدرسي بالبحريني    المرشدي يقوم بزيارات تفقدية لعدد من المراكز بالسليل    أمير منطقة تبوك ونائبه يزوران الشيخ أحمد الخريصي    مدير هيئة الأمر بالمعروف في منطقة نجران يزور مدير الشرطة    رئيس الإتحاد: مباراة الأهلي مهمة في الصراع على لقب الدوري    بنزيما يُهدد بالغياب عن مواجهة الأهلي    الدكتور عبدالله الربيعة يلتقي نائب المفوض السامي للأمم المتحدة لشؤون اللاجئين    أمير المدينة يكرم الفائزين بجوائز التميز السنوية بجامعة الأمير مقرن    وزير العدل يقر اللائحة التنفيذية الجديدة لنظام المحاماة    أدبي تبوك ينظم أمسية حوارية حول روًي الاختلاف مابين العقل والإبداع    رئيس وزراء باكستان يلتقى وزير الاستثمار    "سعود الطبية" تنفذ 134 ألف زيارة رعاية منزلية عبر فرق متخصصة لخدمة المرضى    وزير الاقتصاد: السعودية تقود المستقبل باستثمارات قياسية في الطاقة المتجددة والتكامل الاقتصادي    الأنمي السعودي 'أساطير في قادم الزمان 2' يُحلق في سماء طوكيو وسط احتفاء من الإعلام الياباني    رئيس جمهورية السنغال يغادر المدينة المنورة    نمو الاقتصاد السعودي بنسبة 2.8٪ خلال الربع الثالث من 2024    الأرصاد: استمرار الحالة المطرية على مناطق المملكة    هاريس تخفف آثار زلة بايدن بالدعوة لوحدة الصف    خدمات صحية وثقافية ومساعدون شخصيون للمسنين    الحركات الدقيقة للعين مفتاح تحسين الرؤية    كيف تفرّق بين الصداع النصفي والسكتة الدماغية ؟    جوّي وجوّك!    السلطة الرابعة.. كفى عبثاً    الجبلين يقصي الاتفاق من كأس الملك بثلاثية    لا تكذب ولا تتجمّل!    «الاحتراق الوظيفي».. تحديات جديدة وحلول متخصصة..!    برعاية الملك.. تكريم الفائزين بجائزة سلطان بن عبدالعزيز العالمية للمياه    برازيلي يعض ثعبان أناكوندا لإنقاذ نفسه    جددت دعمها وتضامنها مع الوكالة.. المملكة تدين بشدة حظر الكنيست الإسرائيلي لأنشطة (الأونروا)    الأمير سلمان بن سلطان يطلع على جهود وبرامج مرور منطقة المدينة المنورة    لا إزالة لأحياء الفيصلية والربوة والرويس.. أمانة جدة تكشف ل«عكاظ» حقيقة إزالة العقارات    إعلاميون يطمئنون على كلكتاوي    آل باعبدالله وآل باجعفر يحتفلون بعقد قران أنس    أحمد الغامدي يشكر محمد جلال    مهرجان البحر الأحمر يكشف عن قائمة أفلام الدورة الرابعة    عندما تبتسم الجروح    السفير حفظي: المملكة تعزز التسامح والاعتدال عالميًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قرار
نشر في اليوم يوم 07 - 07 - 2011

وافق مجلس الشورى على أن تعد وزارة الشئون البلدية والقروية لائحة تنظم الضوابط والآلية اللازمة لفرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء التي تقع ضمن النطاق العمراني، وهذه المهمة هي مسؤولية وزارة الشئون البلدية والقروية لإعداد الدراسة وتقديم المقترحات.
أما أهمية القرار الاقتصادية فتكمن في إدخال هذه الأراضي البيضاء إلى عجلة الاقتصاد التي تسرع من حركة التنمية.
والجميع يقول إن هذا القرار سيكون في صالح المواطن العادي الذي يقل راتبه عن 8 آلاف ريال والتي يشترطها البنك في حال رغبة المواطن في شراء مسكن.
ولكن تجار العقار حين يتم فرض هذا القرار على جميع الأراضي البيضاء والتي تقدر بملايين الأمتار سيكون الوضع مختلفا جدا.
من يملك مثل هذه الأراضي وبهذه المساحات داخل النطاق العمراني فلن يستجيب إلى خفض سعر الأرض التي ظلت من أجله هذه المساحات وطوال هذا الوقت, لأن الهدف للعقاري هو رفع السعر ضمن دائرة الاحتياج للمواطن خاصة وكما قلنا وإنها ضمن النطاق العمراني.
لأن من يملك مثل هذه الأراضي وبهذه المساحات داخل النطاق العمراني فلن يستجيب إلى خفض سعر الأرض التي ظلت من أجله هذه المساحات طوال هذا الوقت، لأن الهدف للعقاري هو رفع السعر ضمن دائرة الاحتياج للمواطن خاصة وكما قلنا وإنها ضمن النطاق العمراني.
والكثير يقول إن هذا القرار سيكون العكس من ذلك لأن ذلك سيساعد على انخفاض أسعار الأراضي وبالتالي انخفاض التضخم، وبذلك يتم إيجاد سكن بسعر مناسب للمواطن العادي.
وذهب آخرون إلى أن القرار سيضيف دخلا إضافيا للدولة من هذه الرسوم التي ستضيف دخلا لنزع الملكيات لبعض الأراضي لبناء مساكن جديدة.
هنا أتفق معهم أنه سيضيف للدولة دخلا إضافيا، ولكنه لن يضيف للمواطن العادي شيئا لأن هذا القرار في ملعب العقاري، بمعنى أنه إذا تم إضافة رسم لهذه المساحات فإن العقاري سيضيفه على قيمة الأرض ومن ثم يبيعها إلى المواطن بسعر أغلى مما كانت عليه، وسيرتفع التضخم الذي يقال إنه بهذا القرار سينخفض.
لأن العقاري يحسبها هكذا، ولم يترك هذه المساحة الكبيرة ضمن النطاق العمراني إلا من أجل زيادة الطلب عليها وبالتالي رفع السعر فما بالكم وأنه أضيف إلى السعر السوقي رسم حكومي إضافي؟
الأصح أن يفرض رسم على من يخالف ويمتلك مثل هذه الساحات داخل النطاق العمراني، لأنه احتجز من أجل المزايدة.
وعلى وزارة الشئون البلدية والقروية أن تحدد المساحات ثم تجعل لها جدولا زمنيا للبيع وإلا يعاقب العقاري بالحرمان من البيع.
فهل تراني أصبت وبس.
[email protected]


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.